我老家在南區大慶，這幾年變化很大，但也沒有特別去注意房價，昨天在群組看到一
個大慶車站附近的新成屋，7樓，惠宇建設的，叫做惠宇謙仁，成交價每坪64萬
https://i.imgur.com/cvTQvJr.jpeg
https://i.imgur.com/Hgl5dny.jpeg
2715-130*2(B3雙車位)
/38.47=64萬/坪
有點嚇到，大慶捷運站周圍這摸貴了嗎？

旁邊13期開65起跳，跟著被抬轎

只有惠宇謙仁鐵軌 上和電塔 觀市政路沖 當時被嫌得要死

富宇6398 最近也一個實登60預售出現

13期 跟以前南區印象差很多

謙仁當時不是搶到上新聞

旁邊還有一塊地 等著開價7字頭 現在買6x還是地板

東施覺得自己也值65

是這樣算嗎

是啊~130萬的車位你看買的到嗎~只是簽約壓低車位價格而已

最近潭子頭家的櫻花好像也要開6字頭

台中市區破6的地方很多 市區就是有這個行情 西屯北屯南屯西區更貴

車位用180算比較正常，扣掉雙車位大概61.4，目前南區預售屋平均慢慢站上50，這都歸於惠宇拾三開60+完銷後帶來比價效應

車位用130我也覺得合理，當初大概是這個行情

櫻花頭家開四字頭啦… 六字頭直接左轉14期了

完全不意外吧

頭家櫻花4字頭好嗎，什麼六字頭==

跟對面13期差一條路而已謙仁好像-3天完銷，我當年九月中去看怕離急診室太近沒訂…然後九月底就完銷了，有朋友打算10月去買…

哎呀對不起 打錯了 更正是4字頭

明年就90-130

嫌貴可以去買昌祐啊 去年才38.8萬

頭家是潭子門牌，現在怎麼可能6字頭XD

26樓每篇都只會推一樣的 老實說有點可憐

2x萬時 強力推薦朋友趕快買 現在…

好扯淡

對標鉅虹 惠宇13期價格

這案子在鐵軌旁不會吵嗎

南區今年新預售台中漲幅前三 再不上車也沒肉吃了

這裡有雙鐵阿~

精銳坤悅國聚 沒多久會讓這裡再也看不到4字頭 現在還有比較差的建商跟地點還有僅存4字頭

不如西區富宇質青一瓶才4字頭更不用說門口樓下就是 捷運藍線出入口 根本贏麻了

大慶既有捷運，靠近五期，算蠻不錯的住宅區吧，要去高鐵也快

昨晚剛好走路經過 會吵 但不大聲 況且晚上幾點過後就沒火車了 不是嗎？

謙仁當年有去排 沒排到 仲介都說有簽到馬上可幫忙賣

那裏離7期跟8期近高鐵近，點很好

那是惠宇

現在不如買蛋黃老大樓，之後應該會往上拉一波

買蛋黃老大樓是想不開吧

謙仁本來就很搶，當初開賣秒完售根本內部買完把客戶call來當傻子

當初秒殺，沒關係的根本買不到

謙仁是因為價格夠低 所以才被自己人先搶光 不是因為那個案子條件有多好

謙仁還沒正式開案前 就一千多組客戶預約了 這叫做條件沒多好？

惠宇開價沒有便宜吧 他的每一案都很搶手 看看惠宇和樂那個位置 也是一樣完銷

我有去看謙仁那時候預售屋一瓶直接35到37天價還在鐵路旁邊真的沒辦法

惠宇真的猛 任何險惡設施如鐵道 高壓電 碰到惠宇 粉絲直接無視

房價都在半信半疑中成長啦 趕快買一買

文心大慶那時候才不到30吧也快翻倍了

惠宇好強

車位也會漲啊現在台中車位一個200起跳

病得不輕，已經開始幻想了

https://i.imgur.com/xdVZE8c.jpeghttps://i.imgur.com/hLUzrUG.jpeg但最新一戶又急速下跌到42 看不懂所以從三十幾漲到64隔一週急速崩盤到42？https://i.imgur.com/QzeK7ZJ.jpeg連住戶都在幹譙 還會有人要去接盤

條件好跟一堆人搶是兩回事。興富發蓋的亂七八糟也是一堆人搶。重點是謙仁當時的價格就是不貴

怕吵可以買遠離鐵軌那一側

根本不是住戶，四處開地圖炮在那邊無的放矢https://i.imgur.com/HUjl2vt.jpeg

謙仁連潛銷都沒有 直接封盤內部買完