作者:
bebehome (bebehome)
2024-05-16 11:46:36※ 引述《oooo (法性本寂隨緣轉)》之銘言：
: 真正的居住正義
: 就是要讓老屋多繳稅
: 這樣當屋齡增加,稅也會增加
: 房屋增值會被稅吃掉一些
: 投資房地產的誘因就會降低
: 而且
: 願意都更的會變多
: 老屋風險高
: 多繳稅非常合理
理論上應該是要這樣
但是
要怎麼做，讓某族群覺得這不是圖利建商
不然
老屋重稅，新屋輕稅
這不是圖利專蓋新房子的建商，什麼才叫圖利建商？
作者:
yytseng (yytseng)
2024-05-16 11:48:00收地震稅就好了
作者: wang56 (wang56) 2024-05-16 11:52:00
持有30年老屋直接重罰不就好加重罰，持有30年老屋每年罰款百萬，把老屋的老人逼出來，年輕人才有機會撿便宜如果老人不肯繳罰款，直接判刑坐牢，房屋政府沒收都更
作者: esheep (^^) 2024-05-16 11:59:00
考慮維持成本，如果要年繳百萬的房屋維持費，老人容易繳還是年輕人容易繳？ 換個想法，免費送你一棟房子，但你每年要繳百萬喔，你要嗎？ 隔壁的日本年輕人說：我不要 XD所以最後還是~ 建商：X的！就沒有一個能打的嗎？
作者: psychokino (7378423) 2024-05-16 12:04:00
就是要圖利建商，讓他們多蓋一點房，才不會那麼貴啊
作者:
krf08 (..)
2024-05-16 12:16:00強制維護費用就可以了，為了安全不是為了圖利萬一真的老屋主願意繳，反正也是讓房子更安全
作者: IUIST 2024-05-16 12:18:00
舉台積電說服就好，政府給一堆特別優惠叫做促進產業發展，別負面解讀為圖利。建商和台積電都是有實質產出的殷實業者，用政策支持才是愛台灣。
作者: jumann (小俊) 2024-05-16 12:26:00
提議很棒，但現實很骨感
這樣老屋沒人要，建商就會蓋材料便宜的房子，房子30年後自然風化損壞，讓人再買新的，老鋼筋混凝土房子變絕響，都去住塑膠屋。
作者:
loloool (小血)
2024-05-16 13:29:00老車每半年驗車，怎麼沒人靠北圖利車商
作者:
iidkasr (佐子)
2024-05-16 13:34:00當你這樣幹 所有人都不會想持有房地產 因為是負資產不會增值還會隨著時間貶值 接著影響購買意願 建商第一個不同意 然後陷入一種拋售的循環 房地產崩盤時 喊空的人還是不敢進場啦 為什麼空空總是希望人家倒車來接他後再繼續發車呢
作者:
bettybuy (什麼事都叫我分心)
2024-05-16 16:37:00課維護費，一堆老屋不整理危害鄰居危害都市景觀
作者:
krf08 (..)
2024-05-16 18:57:00日本就是強制你要維護啊