作者:
sz2006 (一言難盡)
2024-05-17 11:38:36這邊都以預售的成交價討論
好奇各位在目前青埔跟三重的成交價
落在65-75這個區間的狀況下
大家會怎麼選
上週青埔聯上才被秒殺
看來還是太便宜
XD
作者: esheep (^^) 2024-05-17 11:43:00
三重那區？三重各區還是有些差異，70有些不划算，有些還好。
作者:
kutkin ( )
2024-05-17 11:44:00其實沒疑問就三重
作者: esheep (^^) 2024-05-17 11:45:00
所有條件都未知，看銀行貸款成功率 三重略高。
作者:
kutkin ( )
2024-05-17 11:45:00除非你在桃園上班青埔應該追新北第一圈追很久了
作者: jayemshow (S.Kazumi) 2024-05-17 11:50:00
離台北越近越好
青埔根本沒有常態性70，大多數還是在50-60之間跑動
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2024-05-17 11:57:00家庭客會選青埔單身選三重
作者: jessicaabc98 2024-05-17 11:58:00
青埔
作者: chimouse (手汗王945) 2024-05-17 12:01:00
如果跟台北市沒太多掛勾 選青埔 環境舒服太多了
作者:
Mk56 (魔導肥宅王)
2024-05-17 12:02:00三重國泰不是上8了嗎
作者:
aibor (小紅)
2024-05-17 12:02:00當然是三重呀 新北第一環耶我都買捷運500公尺內的再貴都沒關係~~
對不起內文沒看清楚，我選三重，青埔還在發展中期。目前5字頭之後就不買了，留給FOMO族追
作者: ppav0v0v 2024-05-17 12:06:00
青浦那種鳥地方 買到撞到
作者: esheep (^^) 2024-05-17 12:06:00
“正常”增值（10以上）三重應該會比較好，就穩定上升，房價停滯發生率低。短期暴增，青埔機率高，但需考慮房價停滯部分，“所有”的重劃區/新區會有“明顯的”停滯期，這是自然現象。老區比較不明顯。修正：正常增值 “10年” 以上
三重右岸中>青埔全部,青埔A18>三重其他>青埔其他
作者:
dakkk (我是牛我反芻)
2024-05-17 12:09:00三重吧
作者: esheep (^^) 2024-05-17 12:12:00
以70為前提，要炒房，失敗的話有人生重來的心裡準備，唯一推薦：青埔。
作者: jessicaabc98 2024-05-17 12:14:00
買青埔丫，北市以後沒人要，靠近要做啥買三重萬華，不如買青埔，良心建議
作者: esheep (^^) 2024-05-17 12:15:00
三重89跟以前一樣啊，差別在於能不能溝通。雙北的大多還能溝通，出雙北喔，看老天吧。重劃區/新區沒89... 要馬瞎眼，要馬沒住過...
作者:
steany ( )
2024-05-17 12:16:00三重89你要？
作者:
yytseng (yytseng)
2024-05-17 12:16:00竹北住了20年真的沒遇到8+9；以前在新竹就是被yy車隊追過
作者:
kutkin ( )
2024-05-17 12:16:00因為其實第一環跟桃園的競爭至少30年
作者:
yytseng (yytseng)
2024-05-17 12:17:00那時才奠定我要買鳥不生蛋的竹北的決心!
89二重左岸會比較少 因為他們不會特地過河 越靠北市的舊市區會越多
作者:
kutkin ( )
2024-05-17 12:17:00桃園在90年代衝過 南崁 經國但後來北捷又拉回來
作者: esheep (^^) 2024-05-17 12:18:00
竹北沒89？ 10年前 中華路河堤邊、中華路、高鐵外環道往內灣，我都遇到鬼...
作者:
kutkin ( )
2024-05-17 12:18:00桃園只能短暫時間有利基竹北一樣有....
作者:
NodeWay (不由分說)
2024-05-17 12:19:0089還有分能不能溝通的真的笑死
作者:
kutkin ( )
2024-05-17 12:19:00但近就真的是王牌啦楊梅以前有比桃園一些地方貴 最後也被超車物理距離跟門牌就在那新北公車就是直達台北
作者: ab159852 (雨櫻) 2024-05-17 12:22:00
自住北市上班一定是三重 這兩個沒啥好比的
作者: esheep (^^) 2024-05-17 12:22:00
你沒遇過對不對XD 雙北是恐怖平衡，與事情冷靜點，別亂抖，你永遠不知道 在你面前這個看起來弱弱的但看起來不太緊張的糟老頭 背後有什麼人... 所以除非你看起來就是一副弱雞樣，不然基本上 還是能說個幾句，最後大概都沒事。
作者:
kutkin ( )
2024-05-17 12:24:00雙北89：你想怎樣南部89：直接駡髒話
作者: esheep (^^) 2024-05-17 12:26:00
看來大家對89都有 莫名的懼怕XD 89也是普通人，你把他當人看，他也會把你當人看。你當他是狗，他也一樣，可能還會踢你幾腳... 人是互相的...
作者:
kutkin ( )
2024-05-17 12:26:0089很會靠勢 他會先評估你再決定要怎麼跟你說話
作者: alfrog0414 (歐弗拉葛) 2024-05-17 12:27:00
選竹東二重 發展性比新北三重好
作者:
dp7b530 (PANDA)
2024-05-17 12:31:00我會買青埔5x-60,多出來的錢換台好車，或是買更大坪數，爽度比較高XD
作者: alfrog0414 (歐弗拉葛) 2024-05-17 12:43:00
青埔中古 故意找老一點大一點都還有4吧 要投資為啥一定要買全區最高案
作者:
hockhero (PC-E FAN)
2024-05-17 12:45:00光交通就不可能選青埔，各種麻煩，三重光國一在市中心就屌打，更別說四座橋到台北，機捷一站到北車，8+9抗性算進去也是無懸念壓勝
作者: alfrog0414 (歐弗拉葛) 2024-05-17 12:46:00
三重公寓也是 為啥不挑公寓 明明三重絕大多數的居民就是住公寓 在那邊買少數人在住的東西投資 繞遠路了吧
作者:
ZMTL (夜風/瀟湘 VR板已經開板!)
2024-05-17 12:46:00三重70-80，要上85了
建案等級跟價格常態性差多了，根本不是這樣比的一個是區域創高價一個是常態性價格
作者: alfrog0414 (歐弗拉葛) 2024-05-17 12:49:00
青埔大部分線上案都還在5X 發這篇的腦袋不知道在想什麼
作者:
hockhero (PC-E FAN)
2024-05-17 12:49:00蘆洲都85了
作者: alfrog0414 (歐弗拉葛) 2024-05-17 12:52:00
我來照樣照句看看 帳面單價一樣4X 該選七期200坪1X年毛胚還是選土城40年公寓可以這樣比嗎
作者:
ZMTL (夜風/瀟湘 VR板已經開板!)
2024-05-17 12:53:00三重現在也買不到65的新案，最低大概72不開玩笑
作者: alfrog0414 (歐弗拉葛) 2024-05-17 12:57:00
假設兩邊的價格某一天真的完全同等級 那也不用比了 一定是其中一邊出大事了才有可能
作者:
CK19 (love pixie)
2024-05-17 12:57:00青埔均價連林口都贏不了吧，還比三重勒
作者:
qqdin83 (小炫丁)
2024-05-17 13:01:00基本上是三重。但選青埔的人很大一部分是無法接受舊市區市容，問題是選青埔的人在市場上才是少數，大多數主流民眾仍住老城區
作者:
cagepig (經濟+統計=前途)
2024-05-17 13:34:00青埔+1~~環境很舒服.到處都是綠化公園
作者: NSYSUEE (Monkey) 2024-05-17 13:44:00
青埔吧，我住過三重10來年了，感覺三重很亂唉
作者:
DADAOH (招牌飯)
2024-05-17 14:13:00聯上那個五十幾，用小坪數勉強摸七的跟三重均價七到八都有的也在比哦@@
作者:
fedona (Solanin)
2024-05-17 14:13:00都低端
一坪70萬新房的話現在應該是三重很偏的區域了三重站附近新案沒75根本不可能除非像寶石那種大坪數吧
60買台北是老舊鬼屋，買青埔是頂級豪宅，當然選豪宅
青埔11點多街上超安靜，幾乎沒人，三重凌晨兩點飛龍附近還是一堆人在逛大街，環境不太一樣，看你選擇要什麼吧，要熱鬧就三重，要品質就青埔。
作者: student81122 ( ) 2024-05-17 14:50:00
都買阿！小朋友才做選擇
三重啊，差太多了啦，一個離台北市這麼近，一個在荒郊野外
作者:
CK19 (love pixie)
2024-05-17 15:42:00三重新房均價應該7字頭吧，高價的8開頭都有了，青埔均價5字頭，可能還輸A9耶
2024-05-17 16:20:00
青埔常出國跟竹科上班三重北市內湖商辦上班哪種
作者: Sandy101 2024-05-17 16:37:00
北市上班當然是三重
作者:
hypeng (獅子雲)
2024-05-17 16:49:00我選新竹70，+9沒有三重那麼多、工作機會比青埔多、地小就算不買竹北，離高鐵也沒多遠，聯外道路比青埔好一點。在台北工作就三重，就穩穩的雙北，長期高鐵通勤還是會累的（除非工作地就在高鐵站附近不用再轉乘）
作者:
qazdrfv (Chen)
2024-05-17 16:52:00建議台北市或板橋
作者:
planta (小盆栽)
2024-05-17 17:22:00智商稅！當然回防新北啊！可反攻天龍更好，凡正夢裡什麼都有。
作者:
pptsuck (whip)
2024-05-17 18:35:00可以近台北跑到青埔幹嘛...
作者:
buike (chico)
2024-05-17 19:06:00聯上70特例啦，其他都在6X，不過還是選青埔
作者:
muserFW (根毛)
2024-05-17 19:15:00我會選青埔 新北也是要挑環境 新北寧願買北大特區 林口新莊副都心之類的居住環境比較好
以前對三重印象也蠻差的，但實際住過三重重劃區後，覺得還不錯，街道規劃整齊，又有很多的公園綠地，鄰居素質也不錯，建議可以實際到三重幾個重劃區逛逛
作者: aivc (懷念的AI與VC的大決鬥?) 2024-05-17 20:32:00
70在青埔買頂級建案，在三重就一般建案如果有需要北市機能和未來增值選三重單純住自己爽，買青埔
作者: JKjohnwick (PTT會被盜帳號,洩漏個資) 2024-05-18 02:35:00
三重絕對贏
作者:
k85564 2024-05-18 07:47:00如果三重還買得到65-75的話..
不在乎居住品質 只想離台北近就三重 青埔有高鐵議題現在台灣各縣市商圈 都有漸漸往高鐵發展的趨勢(有搭車人潮 就有人流) 論長線與宜居選青埔