好不容易勸動友人買房過生活，卻遇到央行出招，又遭到國泰拋棄，整個卡住。
友人無業無收入，前陣子買第一間房貸八成。
手頭現金+股票1000萬，本來要買又貸、買又貸的，現在不行了。
後來想說全額買房後，掛4回來投資股市，這樣作比掛1的好處是：
不是受控戶、以後可以增貸(現行是第二戶掛1永遠不能增貸超過原始七成)
可是連兩家銀行都說掛4跟掛1相同以後也不行增貸超過，問了幾次才說再去了解。
請問
1.這間掛4也永遠不能增貸超過原始金額七成？
2.買第二間要選掛4或者選擇掛1就好了(未來投資夠，會再續下一間)
謝謝

朋友4你？

你被呼嚨了吧

不是早說央行控管了嗎？還在那邊想增貸，多數銀行都不做轉增貸了啦

就覺得房貸業務老是搞不清楚，說再去了解，也是敷衍過去只好上來發文問問假設買第二戶掛1，1千萬只能貸700，十年後漲到1500，還是只能貸700而已，但是掛4可以貸到1050。應該是這樣吧，央行限貸只限購置啊，對不對

@ajax4444 我也跟你理解一樣，也問到同樣結果，我認為是銀行內規想要擋掉初階投資客。

銀行不想做而已這種現金買再來掛4的案子很多，你又沒收入又無業，銀行不喜歡你的條件不是每一間銀行都願意用股票認收入你問問看星展吧，最近蠻強的你的狀況很明顯是投資客，銀行怕金檢查到麻煩

感謝R大熱心助人