各位好
有個問題想跟大家討論討論
之前住在新北市
挑選房子的原則幾乎都是儘量找捷運沿線
也就是以location為主
也剛好捷運附近的價格都特別高
離捷運有點距離即使是新房子價格也比較低
而一些重劃區也都是主打近捷運，例如江子翠還是
土城暫緩重劃區，也都是圍繞捷運
但來到桃園區住有趣了
經國、中路、小檜溪，幾乎都離綠線有點距離
不過這也是政府有毛病，不拉捷運把他們串起來
反觀不是藝文G10、G11附近的中古屋房價比較高
雖然有人會說附近沒新案拉升房價
像雙北捷運也很多地方沒新案，照樣中古屋繼續漲
有些人說，哎呀，桃園人不需要捷運都開車
但我相信雙北還沒捷運之前大家也都這麼覺得
我覺得捷運是會改變一個城市居民的習慣啦
問題來啦，現在大家都寧願買較遠的重劃區新房子
也不要買兩年後會蓋好的G11、G12附近的中古屋
真的是讓我蠻百思不解的
我倒是想要買桃園區有圍繞捷運的重劃區新房子
小孩子才做選擇XD
G12、G13重劃會不會有機會？
大家怎麼想呢？
作者: alfrog0414 (歐弗拉葛) 2024-05-18 00:37:00
一兩條是要改變什麼習慣 台中高雄前車之鑑還沒看到？中捷經過7、5、8、13期新市區不夠精華？高捷經過的百貨公司跟重要機關加起來不夠多？
桃園路小車多塞得要死，所以捷運會很有用。想想你未來能靠捷運去火車站、總圖、機場、高鐵站、長庚就知道有沒有有用了
雙北外的捷運網不要太期待，這是有生之年系列的話題了，要等到天賦兌現你要等幾年?
作者: alfrog0414 (歐弗拉葛) 2024-05-18 00:57:00
想像很豐滿 到時候運量出來就知道了 新北的環狀線當初也是這樣想的高捷中捷能經過的重要地點比桃園綠線更多好嗎XD有沒有塞車真的不是藉口啦 民族性才是
環狀還是值得期待啦，現在只是半成品以後外環到內湖信義南港就靠他了
中捷只有一條，北捷淡水線、木柵線平行無交集時期運量也是很差，拿現在的中捷來嘴運量還太早。而高雄那種自有運
作者: alfrog0414 (歐弗拉葛) 2024-05-18 01:03:00
我是覺得也不用講太多 運量出來就知道了
具的天堂，自然騎車最好。桃園的道路環境很適合捷運，而
作者: alfrog0414 (歐弗拉葛) 2024-05-18 01:04:00
北捷的運量是先從公車時代培養大眾運輸習慣開始的 不要再抱不切實際的幻想了
且桃園大眾運輸使用率僅次基北北，又常去台北搭捷運，跟
作者: alfrog0414 (歐弗拉葛) 2024-05-18 01:05:00
公車才是大眾運輸的敲門磚 不是大撒幣直接蓋地鐵
作者:
pptsuck (whip)
2024-05-18 01:29:00通勤時間多一個小時 爽就好
作者:
murasei (小村(￣^￣;))
2024-05-18 02:22:00桃園大眾交通運量很差還好嗎 還慘輸基隆一大截
要怎麼靠綠線去長庚??剛不會是說從火車站綠線搭到坑口站轉機捷A11再到A8??
作者:
uvuv (中痛好酸林)
2024-05-18 04:12:00桃園不如基隆？ 你還活在全台灣都要擠台北市的年代嗎？
作者: smallkop (快離開這裡) 2024-05-18 05:31:00
找桃園捷運中古屋阿
作者:
AGODC (我會游仰式了^^)
2024-05-18 05:50:00通勤時間多一小時，房價8折5折，就看個人口袋及考量啊
作者:
lantimes (lantimes)
2024-05-18 06:17:00我在台北一年坐捷運不超過10次 我沒坐 對運量來說沒影響
作者:
una283 (無)
2024-05-18 07:14:00從新北一路洗到桃園 你工作在哪？
作者:
Rembrandt (Rembrandt)
2024-05-18 09:25:00雙北在有捷運之前公車就很發達了 桃園公車完全不能比
作者: jessicaabc98 2024-05-18 10:04:00
雙北外的捷，就是給房版炒的
作者:
FaBie (戀戀尾道)
2024-05-18 11:55:00桃園不如基隆我笑了XDD基隆那個死樣子
作者:
bmwg8 (G8)
2024-05-18 16:06:00某些ID當自己運輸專家，高雄的規劃屌打桃園，怎麼現在房價越輸越多，拿高雄例子來講典型的為酸而酸
作者:
chouvincent (我肥宅 我驕傲)
2024-05-18 16:48:00肥慘規劃的重劃區真的跟屎一樣炒地皮一點專業都沒有
作者:
planta (小盆栽)
2024-05-19 15:46:00我覺得你又想要有捷運又想要有重劃區的街廓，那問題不在別人而在你自己，你要搞懂自己真心的傾向，如果是自住話。當然如果你在乎的是捷運的增值性，和重劃區的增值性，這兩者的差異，那麼投資的性質居高，才會需要煩惱這些。