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建物門牌：台北市北投區公館路
房屋屋齡：45年
房屋類型：公寓
所在樓層：本案在4樓/共4樓
房屋坪數
建物權狀：32.25坪
主建物：28.01坪
附屬建物：4.24坪(陽台)
車位：無
建物權狀是否包含車位坪數：否
土地權狀： 11.19坪
格局：2房2廳2衛1陽台
開價：1440萬元
停車位：無
交通：公館路、三合街一段
本物件附近地址實價登錄：
https://i.imgur.com/oYoPgUw.jpeg
本物件兩年內上一筆實價登錄：
https://i.imgur.com/ini6DBl.jpeg
照片連結：
北投奇岩公寓4樓 https://imgur.com/gallery/KqWxkSs
其他介紹：
§優點§
1.奇岩重劃區旁4樓公寓
2.走路1分到公館公園、2分到公車站、4分到家樂福、圖書館
3.騎車3分到奇岩捷運站、北投市場
4.低公設比，格局方正
5.清江國小、北投國中學區
6.鄰近有Times月租停車場(走路約3分)
7.公寓式，土地持有比例相對多
§尚待改善問題§
房屋「現況有漏水」，給師父評估後修繕含室內輕裝潢費用約100~200萬左右，但家人討論
後說不修繕，要以現況交屋，故參考鄰近同屋齡實登成交單價約以50萬/坪估計，總價約160
0萬，以平均修繕費用160萬折價供後面屋主自行修繕，故售價為1440萬
““純自售，仲介勿擾””
聯絡資訊：賴先生，請站內信或提供Line id方式聯絡，謝謝
銷售來源：屋主家人