被高房價害慘「一房一廳」成主流？專家直言：不可逆的不歸路
好房網News記者呂詠柔／綜合報導
近幾年建案逐漸吹起小宅風，就有網友在PTT詢問，觀察台灣適婚年齡而未婚民眾的比例
，從1980年的14.4％、1990年的21.1％，至2020年已來到43.2％，預估未來未婚率恐怕會
突破50％甚至是60％，再加上高房價的影響，好奇「一房一廳」是否會變成主流？
對於空間愈買愈小，掀起一票網友共鳴，「北部現在確實是這個狀況，確實在流行1+1房
」、「其實應該快了，高雄連郊區都在推1+1房」、「說真的很有機會，單身跟結婚不生
的太多了」、「現在已經是主流了，台北市好地點一堆以一房產品為主力」、「權狀9坪
新建案北市開始多了」、「愛塞台北鳥籠，沒辦法」。
不過有部分網友仍偏好2房類型的格局，「我還是愛三房，應用空間超多」、「我同事單
身的也是買兩房或小三房，一個人住得開心」、「2房最熱吧，適合單身宅、頂客族，生1
個的，進可攻退可守」、「兩房，一房睡覺，一房當倉庫」。
消基會董事暨房委會委員張欣民曾在《好房名家》撰文表示，民眾選購住宅小宅化已是一
條不可逆的不歸路，但這一市場大趨勢並非單一高房價因素所造成，而是很複雜的社會及
市場現象所形塑出來的。
張欣民指出，小宅化的促成包含「房價高漲，縮小購屋面積因應」、「家庭結構越來越小
」、「年輕人不婚不生」、「兩代不同堂時代來臨」、「離婚率居高不下」、「都會化租
屋需求強」、「高齡化社會換無障礙小宅之需求」等因素。也就是說，高房價顯然只是其
中之一，因此即使真的有一天房價做了一些修正，小宅化的市場現象恐難以改變，因上述
的社會現象幾乎都是不可逆的長期趨勢。
https://news.housefun.com.tw/news/article/318617422704.html
現在年輕人不婚不生，
一房一廳的格局當然會是主流，
就算結婚了，
一房一廳既能拉進彼此距離，
也能杜絕婆媳問題產生的空間～

其實是現在生活模式改變 台灣人喜歡小宅 因為打掃不費力 你差不多價格條件 年輕人一定寧願選小宅 而且台灣人放假跟下班回家時間 幾乎都待在大樓公設 家裡只要有基本洗澡睡覺功能就足夠了

買兩間一房一廳 比硬擠一間三房 婆媳吵架好得多

正兩房才是主流吧= =

有地方可以睡覺就好，反正上班假日都在外面，太大也沒屁用

一樓的邏輯..

以我為例一個人住，使用空間...真的只有一房一廳，其他空間根本沒用到，都只有進去打掃而已。

房子小了 親情厚了

我怎麼沒看到大樓公設有人用，看房那麼多年，健身房只有兩次有人

是看室內幾坪吧...這專家真會裝傻

公設不夠好的才會沒人用 好一點的公設都是人滿為患 大家都待到睡覺時間才肯回家

因為年輕人喜歡不喜歡大坪數 www

年輕人不喜歡大坪數應該是今年最好笑的笑話

你我都推了一把

別洗文啦，同樣價格3房和2房，都幾？還喜歡2房咧哪條時間線來的？幫2房擦脂抹粉，就知道這群人有多壞

因為錢不夠多cc

我的一房一廳是建立在80坪的情形下

幾年後只買得起膠囊房 炒房萬歲

買得起3房的話誰要買鳥籠2房啊

只有台北這樣而已，是說自己要選擇住台北就要欣然接受啊

一樓很酸喔

現在又要漲電價，空間太大冷房效率不好，浪費電

http://i.imgur.com/ZeXXbj5.jpg 沒在酸 現在年輕人要的就是小宅寧願多買幾間 也不買大宅 不然現在平均居住面積比以前大是哪來的原因？http://i.imgur.com/pbmZvvj.jpg

差不多價格條件 怎麼可能是小宅==

只好把年輕人不愛的大宅用來自住，小宅出租www

可能要說明確一點 指的差不多價格是指單價

權狀9坪還要不要公設4成根本是自我隔套XDD

別鬧了一房一廳很難住

年輕人喜歡小空間 cc

大坪數會引來長輩同住，真的不好

一樓講出了建商的心聲

公設完善的話沒差啊 大部分時間都待公設回家就是睡覺而已

誰下班回家會想待公設啊這是建商新文案嗎

好的公設下班時間都擠得跟百貨公司一樣現在公設比低已經算缺點了

想待台北就這樣啊 不然打工仔憑什麼住台北？

正台北市中心區 買1房或2房1廳就很拼了啊 不然勒？

一樓是哪個平行世界來的==

笑死 買不起只能買小的也能抹成不想買大的

笑死 1樓XD

台北市套房都要1500

一樓直接錄取建商發言人XD

一樓正解 自己去看網路開箱吧，大家都說小的比較好住。

家庭結構變小 所以喜歡小宅 ？笑死

7個人住三房，讓我們感受親情的可貴，如果可以再選乙回，一定選二房型來加深感動。

主流就是小宅。買3房跟蓋3房的都很奇怪。無法理解

以後還能香港化

反觀香港...怎麼跟香港人一樣，喜歡住小宅

現在硬要住台北市蛋黃區的 平凡人只剩套房能買了

再過幾年只剩車能住，換車位炒到1200萬以後租車位一個月兩萬

講久了都以為是真的了

家庭小也是因為沒錢啊 沒能力才不敢生第二胎現在買大坪數才是真的想自住，投資全都丟小宅，好租好轉手

遲早香港化 也不意外就是了

一樓實在天真，錢的問題好嗎？

就看願意花多少百分比在關係的聯繫上

價格還是重要因素

說得好 應該推出劏房給下一波年輕人不用打掃 可以洗澡睡覺就好台港年輕人都喜歡小宅 嘻嘻

台灣人下班幾乎都待上樓公設????????