[請益] 短時間內增貸又房屋轉移

作者: abortion182 (182club)   2024-05-19 21:10:42
手機排版請見諒。
各位前輩好,請問一下
目前住的房子,是當初我和太太的共同登記兩人名字。已買好幾年,最近有去辦了轉增貸
,已完成。
我是借款人,太太是保證人。
現在我若想買房子(不是同一筆錢),但因為我想要首購的條件,不想被卡只能7成貸款

因此我打算把房子轉到太太一個人的名下,這樣我就符合首購,就可以不用只能貸款7成

請問,我增貸跟轉移房產到太太名下,兩個動作相距的時間很短(不到一個月), 會有
什麼問題嗎
感謝感謝。
那請問我再買房時,這樣是不是短時間聯徵3次了?(轉增貸/房屋轉移/買屋),
短時間3次是不是很不好 囧...
有什麼好建議嗎
以上謝謝。
作者: qqphor (駡你又如何)   2024-05-19 21:15:00
你啥時候對保呀
作者: abortion182 (182club)   2024-05-19 21:17:00
預計等我轉移完,就會去對保,這樣ok嗎
作者: yytseng (yytseng)   2024-05-19 21:30:00
增貸有規定不能塗銷吧,怎麼轉移?
作者: ftc693 (阿佑~~)   2024-05-19 21:30:00
你房屋轉到太太名下,但是你是貸款人,這樣你身上還是有購屋貸款,還是第二屋不是嗎?
作者: lantimes (lantimes)   2024-05-19 21:37:00
問銀行呢
作者: soqqcat (笨貓)   2024-05-19 21:37:00
重點就是看房貸在誰身上
作者: ftc693 (阿佑~~)   2024-05-19 22:03:00
作者: yih0620 (小貓&兩三)   2024-05-19 23:08:00
我之前有一間共同持有,只一人當借款,結果兩個聯徵都看得到..結論是別再共同持有搞自己了
作者: slknsx (Brian)   2024-05-20 07:56:00
建議直接問銀行,第二間七成是看貸款,不是看房子持有數,共同持有但貸款僅在一個人名下,那另一個人照講會符合首購條件,但是銀行明知道你們是夫妻再多買一間,可能會有一些內規譬如說利率略高一些等有點感覺被吃豆腐的條件,那就多問幾家來比較。
作者: abortion182 (182club)   2024-05-20 09:16:00
謝謝回答

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