作者:
scipri19 (scipri19)
2024-05-20 09:15:50感謝大大們回覆，經過了一年，
我們買到葫洲站圓環靜巷內的屋齡12年電梯華廈，以36xx購入權狀53，室內主+
陽36坪的房子，含一個坡道機械車位，總價雖高，但單坪價格覺得還可以。
因為很喜歡低密度開發的街道氛圍，雖然不是原先找的康寧醫院前面，是較接近麗湖國小
這一帶，不過捷運站一樣才離約500公尺，而吃的往東湖站方向也方便，附近安親班文教
資源也足夠，先生一樣可以有大腹地如大湖公園可以跑步。
綜合考量（也可以說安慰自己的考量 ）雖然大直的環境我們很喜歡，地段也比較好，
但依據這個預算只能購買大直國宅（室內23權狀47）。民生社區相對也無法買到屋齡新的
房子。
引述《scipri19 (scipri19)》之銘言：
: 最近為了學區考量想換房/買第二間房，生活圈在南港內湖一帶，目前住南港靠近汐止
電
: 梯大樓。
: 一開始是先看葫洲站，考量有麗湖明湖國小、明湖國中，附近文教機構選擇多，且喜歡
康
: 寧醫院前面那一塊二期重劃區的寬闊與整齊，又離捷運近，環境清幽，但發現開價都是
一
: 坪90左右，不禁覺得這個位置相對中山松山區有點偏，感覺有點盤，這塊腹地有限，是
否
: 很難再漲。
: 遂開始想看民生社區健康新城、大直國宅，相對市中心但還是算鬧中取靜，我們對環境
要
: 求希望樓下街道不要是有商業經營的社區。
: 但個人對於國宅的管理與外觀也有點猶豫。我們至多能負擔房價是2500-3000萬
: 1）有沒有大大可以針對這三區有心得建議
: 2）為什麼葫洲站房子那麼貴
葫洲站這個單價滿低的耶！康寧醫院這一邊我們三年前買就是這個單價了恭喜恭喜
作者:
jie5317 (什麼風把我吹來)
2024-05-20 10:06:00推葫洲，我爸媽住那邊都很開心
作者:
askaa ((å°å¸ƒ~))
2024-05-20 10:26:00恭喜買房~
作者: akiki (!) 2024-05-20 10:29:00
葫州站附近環境，學區都不錯！恭喜恭喜!
作者:
askey (像鑰匙)
2024-05-20 10:40:00預算3000萬以上比較多能挑的
作者:
earlwu (惡爾)
2024-05-20 10:48:00這區很讚 之後捷運搭兩站還可以去南港逛三井
作者:
h760108 (沒有這個仁)
2024-05-20 10:49:00葫洲很不錯啊
作者:
tinatiny (幸福在哪裡呢???)
2024-05-20 11:21:00這地區超好的啊，麗湖國小也很棒，恭喜
作者: luke1105 (楊州瘦馬，辣一點) 2024-05-20 12:47:00
恭喜恭喜
作者: Easley (咖啡魚) 2024-05-20 13:14:00
恭喜 這裡很讚
不用安慰自己了XD 這價格真的賺爆了 上次看康寧國小正對面40年公寓3樓 1坪就70
作者: jpwd (jpwd) 2024-05-21 01:01:00
葫州那價錢便宜吔，靠東湖明湖國中後面一堆成交都9x了