身為一個賣過A7中壢市區、住在青埔、也買A20的中壢人來抬槓一下
兩個重劃區完全不同客層，可以直接當作兩個世界，無從比較
A7就雙北人看世界，A9目前坐七望八受薪族群買不起只能選A7
上班通勤距離頂多在往下到南崁經國(開車)、A10看牛吃草(捷運)就緊繃了。
A20如同上面所述，中壢附近除了青埔目前沒有一個成熟的重劃區
受夠中壢市容、沒有人行道也無法忍受交通亂象的，
有點能力的早就去青埔或其他區域了，稍微吃力可能也往過嶺或是內壢去。
(看看內壢前站、部桃新案、大清城X最近成交速度)
留下來的保守在地人多數對房地產極度無感，覺得中壢市區方便好棒棒。
講一堆A20誰在買？看比較遠的置產客、中壢受夠亂象追不起青埔的，
知道在不上車沒辦法上車的自住客，中壢前站只想住新成屋的年輕人。
A21出來中壢人一定熱愛，但地形較破碎，預估價格5字頭，沒錢的就會開始回看A20
體育園區目前評估外側就4字頭，公園第一排價格更無法想像，
再加上中壢前站的客群，要他買後站超可怕塞爆又還沒捷運四字頭起跳的區塊？
那為啥他現在不買4出頭，捷運已經好的區塊。
但相對的中壢後站你要看他A20，他也覺得殯儀館附近連個7-11都沒有鬼才住那吧
最後青龍國，要看房都要想快幾個禮拜的在地人，
跟著抽號碼牌不思考馬上付錢，算了吧！
最後不要離開這區塊又要有重劃區，還買得起安慰自己還有捷運的，
A20看起來就變超香的阿。但天花板也很容易看出來，大概就跟著A19跑，受制於A21。
不過放五年來看就好，南桃園的價格還是低窪區，北桃一堆都噴到5-60了
南桃還在3尾段(中古還一堆3初頭)，八德都屌打中壢，現在進場根本隨便賺
以上小小淺見，要吵隨便吵，中壢人不分化就不叫中壢人了