各位前輩好，先謝謝大家點進來。
是這樣，小弟跟老婆在三年前婚前時有共同買一間大樓兩房（貸款中），雙方各持份1/2
，貸款也是兩人都貸，之後我們在兩年前結婚。
目前想要再買一間房（收入支出比計算後還在1/3左右），因爲現在有購買第二戶只能貸
款7成的限制，我們就想要將共有的房子過戶到我名下（因爲我身上已經有兩戶（含持份
戶）），用我老婆名義再買一間。
請問這樣是可以符合首購的8成貸款條件嗎？
另外持份的過戶對銀行來說是否需要重跑貸款流程（設定、收入調查之類的）？
因爲沒有這樣的經驗，謝謝大家。

持分過戶沒用，要借款人整個轉貸掉才有用你老婆聯徵不能有購置，俗稱掛1簡單說你老婆要先把持分過給你再整筆轉貸由你當借款人