作者: touyuan (今天左手陪我) 看板: Gossiping
標題: [新聞] 31歲消防新青安買房欲「貸40年+5年寬限
時間: Sun May 26 08:50:38 2024
1.媒體來源:
今日新聞
2.記者署名:
記者徐銘穗
3.完整新聞標題:
31歲消防新青安買房欲「貸40年+5年寬限」 行員諷：40年是要炒房
4.完整新聞內文:
一名月入6萬元的31歲消防員。近期因3年前買的預售屋進入對保驗屋階段，找上公股銀行申
辦新青安貸款，想申貸40年加5年寬限期，貸好貸滿，但行員卻只肯幫他送30年，說「貸40
年都是炒房」，碎念「年輕人槓桿開太大」，還指他月入6萬不需要寬限期，讓他困惑不已
。
原PO在Dcard發問「新青安行員不給40年+5年寬限期」，他自曝年資3年、年薪約80萬，加上
加班費後年薪約100萬，3年前買了總價713萬元的預售屋，貸款8成570萬，目前剩16萬學貸
未繳，強調個人信用正常。
近期因預售屋終於對保驗屋了，原PO找公股銀行申辦新青安貸款，想申貸40年加5年寬限期
，但行員卻說「貸40年都是要炒房」，只願意幫他送件30年，碎念「現在年輕人槓桿開太大
」，還說他月收超過6萬元，不需要寬限期，讓他十分不解，上網發問。
貼文引發討論，不少過來人都認為，有可能是該間公股銀行「新青安貸款」水位已滿，開始
挑客人，更多人認為是該名行員的個人問題，「通常對公務員，建商配合的銀行條件都開比
較好」，紛紛建議原PO換間銀行試試。
原PO在網友建議下，改向台灣銀行詢問，行員詢問職業、收入、年齡、貸款金額等資訊後，
初步評估「新青安貸40年加5年寬限期」沒有問題，對於前一位他行行員的反應也很不解，
不懂他為什麼把客戶往外推。
依原PO貸款570萬金額，以新青安貸款40年加5年寬限期，採本息攤還試算，他在寬限期內每
月應繳房貸金額約為8500元，寬限期後則月付約1萬1000元，約占月收入的1/6，控制在專家
建議的房貸占月收1/3以下。
4月核貸522億創新高 累計近5萬人搶上車買房
根據財政部最新統計，新青安貸款4月撥貸戶數計有6879戶、金額高達521.91億元，創開辦
以來單月新高紀錄，累計上路9個月來已有將近5萬人搶上車買房。
而受理新青安貸款的8大公股銀行中，以華南銀行和台灣企銀最好貸，撥貸占受理比率在戶
數部分都超過98.4%，尤以台企銀金額撥貸占受理比率超過99%最為突出。
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6.備註:
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