[請益] 房子是否該留著 okletsgo PTT批踢踢實業坊

作者: okletsgo (沉默是因為包容) 2024-05-26 21:37:15

小弟兩年前買了間預售屋（林口龜山）買40出頭，後來租了附近的房子等交屋，這一兩年
越住越不習慣。
但預售屋房子一直留著，眼見即將交屋，最近在思考如果現在賣掉恐怕也買不起其他地區
，到底是該預售期轉手賣掉（35%），先去其他地區租房，還是先留著對保後先賣後買抵
房
地合一稅（45%）？好累求解。

作者: pz5202 (tata) 2024-05-26 21:40:00

賣掉啊！快戰爭要崩盤了！

作者: nonstop180 (noonecanstopme) 2024-05-26 21:42:00

那價格賣了買不回來別傻了賣了在那租屋

作者: e80276 (走在冰上的男孩) 2024-05-26 21:44:00

A7喔? 賣掉啊扣稅賺少而已

作者: instratos (候鳥) 2024-05-26 21:46:00

不用賣啊不喜歡就換個地方租，原本的預售當置產但如果你要買其他自住，那就老老實實400免稅拿到較實際

作者: okletsgo (沉默是因為包容) 2024-05-26 21:48:00

還不知道要買哪...qq

作者: instratos (候鳥) 2024-05-26 21:52:00

賣的錢有更好的標的(不限房市）再說,你現在賣飛很神奇

作者: Keade0325 (pinpin) 2024-05-26 21:56:00

交屋自住找到喜歡的地區在換

作者: ndilavril (ndilavril) 2024-05-26 22:11:00

當然要自住阿現在小換大超級困難更何況要被扣45%完全不划算撐完完整六年相對較好雖然未來六年其他房子也在變貴就是

作者: blargelp (bernie) 2024-05-26 22:18:00

應該不是A7吧兩年前A7哪有40萬的可以買

作者: biderliu 2024-05-26 22:31:00

你要考慮的是，買到你預期價位的人要準備很多自備款，這筆自備款，買家會不會乾脆考慮新成屋或其他預售

作者: FeatherNight (羽夜) 2024-05-26 23:56:00

預售屋不能先賣後買抵房地合一稅重購抵稅要有自住事實

作者: asksky (asksky) 2024-05-27 01:23:00

賣啊，快崩盤了

作者: kklarinet (阿彥) 2024-05-27 16:36:00

沒錢就別想這些有的沒的，住就對了

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