我查了一下，發現不管是新竹或是台中，都還有10～20年的透天
相比最新的一坪60～70萬的新大樓，透天住起來還滿舒服的
為何透天就比較少人搶，都是搶大樓呢？
是因為總價嗎？（透天總價相對高一些，不過都買得了3000萬大樓，透天3000～4000萬也不
少選擇）
還是因為大樓可以收件相對方便？
或是3000萬以上的人覺得住大樓比較安全呢？
想問看看大家的想法，謝謝

這題我之前問過，多數人偏好透天。

聽說北海道沒有蟑螂

社區透天可以，超老透天就算，而且社區大樓的地點往往比透天好

有嗎 有透天大家一定先考慮 應該是年份差距太大透天條件不太可能是10-20年 應該是25-35年 哈哈哈

10-20透天也不便宜 而且沒人收包裹

10幾年社區透天很貴的,也不太有人賣

好透天都直接消失，根本不會在房仲或網路上停留，你沒看到資訊而已

透天你可以退休自己出來幫忙收包裹+簡單打掃月領4萬不難

你要每天追垃圾車？ 網購整天在家等包裹？出過爽玩，回家發現被小偷 偷個精光

台中還一堆30年透天在巷弄裡

現在都小家庭 年輕人也都愛新房子 不需要住透天了

連排有管理透天不錯

買透天恐被要求孝親房+神明廳

想請問如果同一社區透天阿，臨路店面跟社區透天價格如果屋況差不多的話，那個會比較貴阿

買的起透天的不會不喜歡透天

月經文原因其實不外乎不想追垃圾車，收包裹，打掃很累，但都可以用錢解決通常是店面比較貴吧，不過也要看屋齡和位置另外透天因為坪數大，所以整修費用也會加高

因為不會漲房子不是拿來住，是拿來賺錢的

除非要隔間出租，不然投資選透天沒什麼好處，兩房才是現在剛需年輕人的最愛

你講的那種透天哪裡舒服 單層面積小 又蓋四五樓 傻逼才選

真正好的社區透天幾乎不會釋出

設計 DNA 過時了啦

小不拉機還一天到晚買包裹

我老家23戶社區透天，20年來只釋出過一戶，那戶還是賣自己朋友

真正舒服的透天最少要雙車庫 單層面積大 頂多三層就好這條件也不是簡單就買的起

為什麼真正好社區透天不會釋出阿

但是大樓大火 死亡機率比較高

透天隱私就差

好住的電梯透天都要面寬5.5米，6人電梯，單層坪數20P以上10-20年左右的透天要滿足以上條件不是小資族買得起的

第一順位當然是透天，再來才是新大樓，只是透天的價格..

大樓窗戶看出去也是會看到鄰居啊。隱私哪有比較好？

我一個人住透天你要我掃到死嗎..

住透天十幾年換新大樓就回不去了 方便性差很多

又窄又爬好幾層樓梯的透天（X）單層面積大 多面採光電梯別墅（O）老市區的透天常常一整排連棟 採光沒比較好

透天不就花錢買梯子而已帶庭院的別墅跟透天是不同產品

有行無市

總價問題，透天總價都偏高。

要投資不會選透天 買透天幾乎都是自住為主住的舒服 習慣了 除非窮困潦倒 不然誰要搬咱社區戶戶地下雙車位 人車分離庭院電梯透天 真的沒人賣

樓上那種，小資族也買不起，只會酸

20年前我爸看到才賣1600 秒賣掉雙北的家搬到南部

因為透天不見得好啊，像莫彩曦公婆的新家才算比大樓好的透天。

同價位透天通常在環境老舊管理很差的區塊吧

透天都共牆那乾脆買新電梯大樓不共牆那種，就買大坪數電梯樓，住起來也沒比較不爽舊透天=蟑螂屋 管線縫隙都有蟑螂，搭配老鼠....乾脆買新電梯大樓沒那麼多問題

真正好的透天物件不會到給一般人看到一般看得到的透天都有明顯的缺點才會放很久或是把違建價格算進來開價太高的

住透天比較爽啊 我看我們家的貓在透天跑上跑下的很開心

差不多價格的透天都在郊區當然人人都想在市中心買透天啊 只是買不起

社區透天又要地點好 太少總價也有差 買不起阿社區透天物件爆少..

因為住大樓也很舒服土地產權獨立，建物獨棟的透天極具價值社區型有管委會的跟住大樓根本沒什麼兩樣，只是建物形狀差異

透天要看啦 除非是豪宅或物件格局好 不然蠻多單層很窄我自己是覺得住起來，沒有單層稍大的大樓舒服

透天單層沒有20坪以上不用看

我個人周遭經驗堅持透天派的幾乎沒人真的住過「新大樓」新大樓跟新透天都持有過的，最後都逐漸轉向大樓派了但在銷售上來講，問過幾個SA都覺得透天比較好賣因為市場上有一個很大的群體就是堅持只買透天的也從來沒考慮過大樓

樓上朋友經驗太少了～我們有幾個朋友都是從新大樓變成社區型中古透天（因為市區附近同地點沒有新蓋透天）～透天和大樓都會有好格局、好採光，只是物件少，要花點時間找或等看有沒有人釋出

我認識的很多從別墅搬到新大樓 實際居住面積剩一半也行主要是屋主老化 子女都成年搬走了 別墅這麼大沒有用

大樓換透天，透天換大樓，都是階段選擇～也有人一輩子透天，一輩子大樓，一輩子公寓～自己開心就好

我個人是最喜歡獨棟土地獨立的，我想對這棟建築物幹嘛就幹麻

不過我是台北人 中南部的看法不知道 同溫層在台北

社區型透天你還是會被社區規約約束，對我而言跟大樓一樣

社區型透天大部分戶數不夠多 24小時1人警衛崗哨 每月起碼要15萬以上 台北來說 所以算一下戶數就知道養不養得起

M大經驗確實跟我完全相反，也可能是縣市地區風氣問題我自己親戚就從單元一透天轉單元二大樓了另一個朋友家裡置產只看老透天，建議他可以買些新大樓放投資「我爸媽還是比較想要透天」就確實這輩子從沒住過新大樓階段性選擇當然是自己開心就好但大體來說還是有一個脈絡可尋

不過目前是好條件的大樓比較透天比較快轉手

好條件(x)低總(O)

有人樓梯走個一格都懶當然買大樓，而且這些人最在乎的就是沒人收包裹

透天一下車就到家了，搬運東西帶小孩很方便

透天要多一廳給神明或佛祖或祖先住，太浪費空間

我就不想住透天 蟲多

活在什麼時代阿 上班族整天上班又不會整天在家zzzzzz

族群不同吧，老一輩愛透天，年輕人愛大樓

安坑很多社區透天 有收包裹價位也跟市區大樓差不多 大部分人不認識而已一般人沒進去過 沒想到有這種的

沒電梯的透天pass

綠中海 彩蝶 伴山 伴吾 靜岡 等等很多啊

透天打掃、垃圾、包裹、樓梯，都很麻煩

透天、大樓各買一間不就解決問題了

總價高 難易手

有新的跟舊的，你會買新還是買舊？五年就難說了，但你比較的是十幾年的東西

最大主因是總價高 其次就是地點選擇少 然後通常沒管理員而且台灣的房價 中古屋不折舊反而還越來越貴感覺接別人住過的中古屋總價比預售屋還高很盤==現代多數人根本沒那個需求要住到透天

本來就有各自的需求也不需要互打我也住過很多種形式 只能說不同時期選擇不同主要外食族可能就選擇方便的電梯大樓喜歡蒔花弄草就會選擇有花園透天投資上大樓容易轉手而社區又有地下停車透天則是稀有性大樓具高週轉率社區透天則是績優股公寓則是地點走向

竹科太太無法炫耀

透天很醜啊 台灣管理好的別墅型社區超爆少上下樓梯小不拉機電梯一想到根本沒興趣

住得爽的透天跟本不想賣啊！

台灣的透天蓋得像日本的一戶建，一樣的審美很少，多半都很醜，自帶庭院的更少！

蛋黃區應該是沒辦法，樓上那種就農舍透天呀然後台灣人的個性就增建到滿，哈

我就是買三四千大樓的人，完全不想買透天欸….社區型透天勉強還可以，電梯、物業、垃圾回收這幾個缺一不可…但還是沒有很喜歡透天，以前住過社區型透天，覺得很不安全….（窗戶沒關好 外面的人爬的進來）

現在監視器多到嚇人，上次計程車司機就跟我說，以前沒監視器什麼都敢亂搞，現在車子都要定位，東西黑市價格又很垃圾去點工一天都快2000元，很少人會去闖空門了啦便利商店代收，郵局i郵箱，定點垃圾車或是跟鄰居老人家打好關係，請人協助丟一下這些都可以克服，沒有社交能力，難怪只能花大錢住大樓，養公設蚊子管，還要繳管理費

要等垃圾車

太平不用等垃圾車，每天早晚都有定點，出門上班繞過去，吃飽收拾完散步去倒，或是每天早上巷口等一下即可，當然手腕夠好，多的是街頭巷尾的鄰居可以幫你倒。

想想晴空匯 命最重要

差個一兩百萬。對一般人還是有差。相同品質下。當然只能選大樓