如題，想來討論看看
如果一棟價值5000多萬的房子
被火給勳過，裡面裝潢都毀了
看新聞說，裡面會有很多有毒物質戴奧辛
那麼這棟大樓，未來的房價走勢
會受到嚴重影響嗎???
1、不受影響，因為台灣熱錢還是很多，照噴不誤
2、台灣人很健忘，船過水無痕，一陣子就忘了，繼續漲
3、價值大減，同時還出了人命，加上被火給勳過，房價不知道打幾折??
大家來討論看看吧，畢竟這裡是房板，各種情境應該都可以討論的

越燒越旺，加一千萬惜售

就套著傳給下一代 結案

應該還是看社區怎麼善後吧 如果處理得好 應該也是還好

還是開高高但幾乎沒有成交 流動性極凍

還是要花錢處理裝潢啊，處理好就還好吧

這棟原本就超大坪數 這一區很少有這種坪數 可能就流動性還是很低吧

很難還好吧 換做是你你要拿4.5千萬買一棟燒過的房子嗎

價格帶太貴 沒燒過也差不多

反正這棟原本就不是這區物件的主流 每一間都一定破豪宅線 原本就沒什麼流動性

當然半價

你看實登這兩年也就成交那麼一戶..

這個建案應該沒救了，有誰會花大錢買被火燒過的房子?社區現

一坪加50丫，還用教，緞造過的

看一下戴奧辛的毒性，應該沒人想買這附近了

被燒過的豪宅誰要，不是錢的問題

在新竹出的起4000萬的 誰要買這間？ 除非跳樓大拍賣

屋主不急賣就掛高高等買家

那個戴奧辛應該把整棟都燻滿了，世紀劇毒...住久了對身體健康影響...應該沒人要了

好奇一問，那棟住戶怎麼辦???回去住???認賠殺出??還是空在那邊，寧可養蚊子，也不要出租

就算打2折1000萬也沒人要..

請專業技師出具檢驗證明 以後更安全了吧!

萬一是電車充電系統出問題 電車車主1戶賠全部 要賠好幾億啊

我看上市櫃工廠燒完股價都噴出 房子比照辦理應該的吧

短空長多

反正就出租啊(ry

何止這棟，附近社區可能都會受影響。大家聽到戴奧辛大概就不會想買了

比較好奇 那誰願意進入鑑定和維修..？

電車車主都蠻有錢 幾億應該也都賠得起

當法拍屋賣有機會

10元

說實話，即使最樂觀的多方也不想接這間，戴奧辛有毒，竹科工程師都理工科系的，不可能不知道，沒人會自殺

一年後一坪100沒毛病

7折還是照搶啦 擔心什麼

誰要花錢買一間住起來會疑神疑鬼奇摩子不好的房子?

我股狗一下，一般民眾會擔心焚化爐會產生戴奧辛，其實

現實問題是這幾百戶住戶該去哪，不就好一陣子不能回來…不然就要再買或租一屋 (附近噴爆)

去除『戴奧辛』最可行的方法就是高溫燃燒。焚化爐處

會漲吧

理溫度達到850 ℃以上，即可破壞戴奧辛。 完畢

乾你屁4

慾火重生 吉兆

關埔附近會因為住戶需求漲一波

這應該都有火災險吧！

但凡錢夠 都不會選擇它了吧

立馬有594戶剛需準備噴爆

樓上 有貸款就一定要保火險 只是不知道能陪多少

沒辦法已房換房的話 那些早年低成本入手的現在有辦法買？

笑死 我看是照賣

火險印象中都不到貸款金額全部，更別說九年前的價格

凶宅賣個屎

有什麼毒解不掉的 八成大概回去住吧

劉寶傑都在說這什麼爛房子了，看來很難脫手了

中大坪數的買家選擇權較大PR越高的物件，瑕疵需要越小。

最好的解法就是豐邑來接手 讓舊屋主一坪換一坪換其它的線上的一綻之森寬郁或餘屋 晴空匯基地原地重建改蓋52樓摩天商辦XDD

都9年了 豐邑幹嘛理你

基本沒救 低總還有人接盤

當年買價都是1300~1700 原價賣應該有命賤的會買

500收，要的私密

看要不要賭運氣啊 科學來說戴奧辛會致癌 不介意就繼續住 介意就搬走

孕婦小孩的不會想去住這棟吧 戴奧辛吸一吸原本沒問題的生出來都變畸型兒

建商怎麼可能理你ww一戶換一戶是在幻想嗎

價格都翻倍了 就算市價打8折還是賺 只是少賺而已 不會賣不掉

孩童大腦發育期生活在這種有毒空間 都不怕智商出問題嗎

7折收

便宜治百病適用這個案例嗎？

真的最好的辦法就是砍掉重蓋，這地點不錯多花點錢有救

高資產族群對於生活品質都很要求尤其是健康方面 他們幹嘛買一個火災過這麼多戴奧又可能會高度致癌的物件來自住

看起來根本不受影響，台灣房市連戴奧辛都不怕XD

樓上說打8折賣得掉可以去跟住戶聯繫說打8折就要買應該很多住戶願意賣給你

上面喊七折的小心成交啊....人家買一千三賣你兩千一OK的

一戶10萬塊馬上清倉吧w

豐邑爸爸下一案開90萬，幫忙解套！而且這案多數人一坪買30萬左右，根本不用擔心

這棟會變成便宜至百病 哈

八折應該賣不掉4000買毒氣屋會被老婆打吧

2一票

戴奧辛造成胎兒畸形 人體癌症 可以去關鍵字餵狗看一下照片

金山街的新手們，這裡有一棟房子好便宜。

大概20年都不會有人忘記 基本上沒救了

我買啊 只要價格我買的起

花到這個價位 會想買有疑慮的房子嗎

這感覺比跳樓還傷耶

最怕是住戶都搬走 沒人想管了 直接放生

來接手摟 打6折立馬收

想跟耶穌見面嗎 阿門

跌定了 不管到底是不是有戴奧辛 只要有疑慮就夠跌了

這麼毒 原住戶也不敢住了吧 誰敢讓小孩子住？

不生小孩的 原地轉型成社宅出租 一下子冒出五百戶政績(ry

還有人想買這棟 是想親身體驗七三一部隊嗎？

維修要社區大家分攤嗎

反正覺得自己的命不值錢的會買

9折就會有人接了 接著一年漲200漲回來

團結起來一戶不賣 靠鑑價貸點錢出來好好投資買第二戶

戴奧辛不是這麼容易清除的，有待過火災後的房子就知道，塑膠味揮之不去

地基坍塌的高峰匯現在都一坪60了 煙燻一下還好吧

有消防員死在這邊誒

怕是怕搞得這麼出名 現在要去跟銀行轉增貸搬錢也不容易且聽說今年上半年不少銀行房貸水位快滿了

基地坍塌又沒有打生樁

竹北氣爆少年那個社區現在也還有住人啊 屋主裝潢一下就賣了

豐邑你敢買喔 你很勇喔

上次520天坑撻伐豐X 然後後來勒? 健忘啊

D棟若都是大坪數，應該會套好套滿，它現在的市場售價早已超過豪宅線了，除非屋主願意降價出售，至少要低於豪宅線。

剛買的是不是乾脆讓房子被法拍

五折我買啊，戴奧辛有什麼，能處理到驗不出來就好了就不要到時候還是原價賣便宜就有人買啦

鋼骨悶燒過耶

世紀之毒欸這鋼構沒有悶燒吧

大坪數可以賣到八千萬，這個真的有人願意買嗎？

500萬可能有窮人會買

一折收

打八折賣你還是超過4000 小草買不起喔

八千萬只能貸四成，現金至少要拿4800萬。

好慘 新大樓竟然落得這下場

超級凶宅我也願意買 這棟送我都不要 "戴奧辛"

便宜治百病啦

凶宅其次，戴奧辛這點沒救

是說 家人抽菸殘留在牆壁的尼古丁 也差不多吧

買得起的不會選它，自住不安心吶，這可不是基地台可比的

…小草大多數高收入份子 怎麼會買不起，怎麼那麼喜歡酸新竹人啊

剛剛騎車過去，在對面costco那邊也還聞得到燒塑膠的味道orz

台灣人雖然貪財 但是更怕死 沒救囉

推文哪來的酸新竹人= =，都很認真討論好不要討論政治，左轉去八卦或政黑吧

你想想你有6千萬會買這間嗎XD.

這棟戴奧辛超標了吧

你有6千萬會買整棟被燻過的房子嗎?一定會有人說 我買來當投資而不是自住 這個說法我也是尊重

賣不掉加價賣選我正解50收嘻嘻

先hold著，兩年後再拿出來賣 台灣人很健忘

沒房子比戴奧辛可怕

竹科人內建鋼鐵心臟，管它啥戴奧辛30年後再說

現在新聞幾個月後就忘了，照賣

加價賣

怎麼可能會忘 轉手要告知有火災過耶

戴奧辛就可以讓房價砍半了

屋主成本 五折買

價格會比凶宅差 沒證據凶宅有害 但是豪宅凶宅都不好賣了大概就是變成有價無市吧 畢竟最糟還有土地價值 所以估值應該會高 但是賣不太掉

到底燒什麼會有這麼濃的戴奧辛

等到出具專業人士證明結構、環境沒問題 8折還是會搶吧不過大坪數的豪宅房型應該要折更多才有人買

賣不掉，87才買

工程師應該都很懂戴奧辛的毒 你覺得有這麼多錢的人會買嗎

2房或套房可能有人七折八折會買單吧 大坪數沒殺到五折應該難成交

921的消防人員很多後來罹癌就是因為吸太多...都有前車之鑑了

1

璀璨光芒，淬煉重生 加價賣

花得起五千萬的人應該忍受不了被認識的笑買一間火燒屋吧

資金太多 美中經濟戰 資金往台灣跑花錢也處理不了嗎? 地板換新 牆壁天花板刮掉從做?

自住客不會要，投資客便宜會買，看最後接手的蝦子

旺啦

被祝融加持過的 想買還沒的買 還不趕快手刀下訂 hehe

2024買的那個大概哭暈了 哈哈

覺得只要想辦法找一些專門的單位來清和驗證沒什麼問題後 還是會有人接..只是可能比較難賣 當然價格也會比較便宜 猜實價8～9折吧

幾年後就忘了

說1000萬沒人買的，你說服住戶1000萬賣我，我保證買還可以再包紅包給你

火災那麼常發生 我是不信沒有廠商可以處理這些

新竹人沒在怕凶宅的，很多凶宅近期是賣暴了，很凶的那種，值得注意的的確是毒物質

有錢我買北市大安區 幹嘛買這棟問題建商蓋的

高價租給外國人～～

超過4000萬很難賣的動

這棟燒那麼大 說不定內部結構都有問題了 至少打4折5折才有盤子接

打3折我收，認真的

便宜治百病，降價賣

火源沒擴散 結構要怎麼燒壞…主要就煙燻得到的地方要想辦法處理吧

竹北一堆這建商房子 琉璃

竹科工程師那麼有錢當然是全部打掉請建商重蓋啊在看一戶要攤多少

2

建議全棟拆掉重蓋 反正住戶很有錢充滿戴奧辛的房子 小心住久得癌症死掉 賺在多也沒用錢在賺就有 命只有一條

2

加價賣...

別再那幻想加價賣啦 裡面的住戶可能都要流血逃命了

現在裡面很多住戶確定要搬遷了，果然能買這價格帶的房子，都能再接手一間，或是囤起來，未來這間沒人管的機會較大結構沒燒壞 騙誰

管路裡面的戴奧辛是無法清除的政府應該去幫忙檢測環境戴奧辛，過高比照火災全損賠償，然後強迫都更….若對面costco都聞到氣味的話，那最近最好別去costco買東西….

最好政府會幫你檢測 如果是充電樁引起的我猜保險公司拒賠火險充電樁是成屋後再自行加裝 火災險可能不賠

好好清理 窗戶打開通風應該不會殘留吧

有錢人怕死吧 如果這是低總價房子就沒問題

等風頭過了，便宜一點賣就一堆投資客搶買了啦然後稍微整理一下，就有盤子接手，SOP大概是這樣

想想欣興，越燒越旺

住豪宅還會遇到火災停電求救 哪個人能接受? 命只有一條

呃這算豪宅嗎 住戶大部分入手價看起來大概就2000多 惠宇 坤山才叫豪宅

主要問題還是戴奧辛殘留吧 真的有人收嗎？

看味道要多久散去吧 三年 五年？

我家租給一個會抽菸的日本人那個吸菸房的房間，煙味大概要過五年才會散去

同樣價錢，我寧願選凶宅，也不想住有戴奧辛致癌可能的房子

這種燃燒電纜的煙，估計香菸根本沒得比最起碼裝潢要全部拆掉換新的這棟走豪宅規格，有錢人不可能買，沒錢更不用說

煙燻過房子這棟跌慘了......

暴跌 旁邊2 重鋪地一堆

過過火爐 漲100%

整棟應該聯合找裝潢公司，內裝拆光賣毛胚轉手

有錢人選擇多的是 幹嘛選出過事的？

凶宅 拿去賣帥過頭 一定收

聯手找裝潢公司說不定還真的是會走的路 反正買那個價的 在新竹通常也不只有一間房 可以就暫住其他間之類的裝潢公司成最大贏家

買那個價？這社區不是一路漲上來的嗎 多數根本不是買現在這價

通常在新竹買大坪數的 大概都在新竹待蠻久了 很多都不只一間那個年代雖然2000多萬也不算真的豪宅 但已經是高價了那些人買的時候 那附近大三房大概才1500～2000

8~9折賣? 這個半價給學弟接吧 有品味的學長 也不住豐益更何況是上頭條 死了兩個消防 重大工安意外對了還有劇毒 這個連出租都非常困難 還想8~9折賣

訊號來了

這個社區當初交屋後就一堆爭議了

火險不到賠償標準吧

我還記得住戶掛過白布條

很好奇，住戶因爲火災全搬遷，管理費要繳嗎

這棟是85坪的，修好賣3900會有人接，而且當初實價登錄有送裝潢冷氣，大家看得懂就好

如果不繳，會被強制執行嗎

政府應強力介入檢測原因這是戴奧辛，已知公認致癌物污染案，非單一大樓，附近也有影響，屬環保公衛範圍，政府有維護人民生命安全的義務。棒球場都要挖土送大聯盟檢測了，這種關係成千上萬人的不必介入嗎？還有costco的東西最好也測一遍，依照距離很可能都污染超標了！

怎麼拆ABCD四棟 ABC又沒事

沒事？好市多都可能有事了…像新豐戴奧辛海岸周圍2公里你敢去玩嗎

那個 政府介入檢測致癌物擴散 然後跟這棟住戶求償嗎作為汙染製造源 政府該開罰這棟住戶囉農田燒稻草是罰燒的人 這案子罰這棟大樓持分者沒問題吧

開罰啊，法律規定該怎麼做就怎麼做之前桃園不是有輪胎廠燒掉也是有罰錢啊

肯定雪崩吧 發生過火警還出人命

那以後所有人都不要用電纜了 有延燒就有產生毒物風險包含之前瓦斯氣爆大概也有燒到產生一些毒物是吧

法律應該有規定哪些可以罰？哪些不不必罰，我只是說照法律走，要不要處罰還是地方政府說了算這個案例是火很小，煙很大，非常特殊的案例

又毒又死人，肯定只能租低端，整個爛掉

買5500的，不繳房貸，放法拍是不是最佳選擇

通常兇宅整棟只有幾戶，這個是整棟都兇宅的概念

當初交屋的爭議我記得是停車道佔用公有土地嗎

會買三千萬以上的自備款都千萬起跳，不會挑這種物件啦

不拆的話 大概就是走“微型辨公室”模式出租吧，住家格局當作小工作室在雙北蠻多的。雙北一些重劃區大坪數 也有不少是這種形式。這裡指的是 正常的小公司/小工作室，不單單指八大。不過 新竹八大也不怎樣就是了，建議上台北 XD

可以改名阿XD但賣完應該改不了了

那邊車流量這麼大 吸一吸很快就沒了XD有本事都不要走那條路

五折收

瘋邑最近都因電動車上新聞 耶穌不喜歡電動車

反正井噴 ~~

裝潢業者摩拳擦掌 準備去搶單了

包整棟的裝潢應該真的是賺爛然後變成新的附裝潢宅加價賣

便宜賣一堆人等著接喔

新聞說地下室毒煙上竄 毒物要消除揮發掉至少要半年以上這應該暫時不會有人敢進去住吧

管線改明管就好了

2

附近沒人要住啊，那旁邊社區誰開個一折給我，我收

這樣算凶宅嗎？

把菸味和戴奧辛放在一起比較的是笨還是壞心阿...

竹科人都愛比較，讓人知道你住火燒屋以後直接layoff，升官加薪都沒你的份

當年的價格+20%，一堆人搶買

都漲一倍了 當年加20%的確還是有可能有閒錢多的投資客接來放 反正就賭看看事後修繕

沒差啦 都有錢人

戴奧辛+會不會再燒的疑慮比凶宅麻煩太多了後續修繕也超麻煩 住戶太多一定有人裝死

這算知名新聞，有對折價已經很不錯了

估打65折。

絕對下挫誰要住

買新房就好幹嘛冒險

房價跟著煙囪效應往上井噴

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被火給"勳"過