[請益] 開價要比附近實登還高還低 knives PTT批踢踢實業坊

作者: knives 2024-05-28 11:03:10

如題，我的房子是17年社區透天
前兩年同一社區不同戶，實登1800
然後我看今年實登附近新的透天一年屋實登 2300
那我開價如果要賣的話，是不是要開比 2300 以下，才有人會買阿
謝謝回覆

作者: backpacker18 (It's Fucking RAWWWW) 2024-05-28 11:04:00

看地點

作者: glwl40039 (glwl40039) 2024-05-28 11:04:00

開高給人砍

作者: arther610326 (女神知我心) 2024-05-28 11:05:00

2299

作者: zero00072 (赤迷迭) 2024-05-28 11:05:00

「這家比實登低，是不是急了求售？房市很熱為什麼會掉價？感覺有隱憂。」

作者: knives 2024-05-28 11:06:00

感覺愈晚脫手，就會變成自住了

作者: aa00788 (小Lee) 2024-05-28 11:07:00

傻了嗎開價都是開超高起碼要開2500

作者: eulbos (反串魔人) 2024-05-28 11:07:00

問就是2388

作者: knives 2024-05-28 11:07:00

所以最好策略是開的比2300高，但是底價可以設低一點

作者: aa00788 (小Lee) 2024-05-28 11:08:00

連自己都騙不了怎麼騙得了盤子下家

作者: Marcuslin (Marcus) 2024-05-28 11:11:00

你要開平新屋實登就看你的房子有沒有比其他有優勢沒就有點想太多了當然要開高給人殺也不是不行

作者: knives 2024-05-28 11:12:00

因為我想那個新透天實登2300，要是換成是我，17年屋怎麼開得比新透天高，又不是盤子

作者: bell1708 (橫山推) 2024-05-28 11:40:00

2300開價可以啊，誰買房不砍價

作者: benny1990615 (Benny) 2024-05-28 11:41:00

17年比新房，開一樣有點白癡

作者: jack0216 (jack0116) 2024-05-28 11:46:00

比新屋高誇張了

作者: alfrog0414 (歐弗拉葛) 2024-05-28 12:05:00

你的比價對象是1800 不是那個2300 稍做思考可以少一篇

作者: Detonate (豬可殺不可滷) 2024-05-28 12:13:00

開1980 懂？

作者: PTTMAXQQ (美國時間) 2024-05-28 13:13:00

你開2300會一堆人來看，然後砍價

作者: knives 2024-05-28 13:26:00

我知道會砍價，所以怎麼開比較好

作者: kklarinet (阿彥) 2024-05-29 00:27:00

開2500阿

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