Re: [閒聊] 晴空匯走廊面目全非,會影響房價嗎?

作者: naticom (踢踢~)   2024-05-29 11:17:18
問一下,所以台灣住房大多沒買什麼保險對吧?
好多年前搬到國外時,對於房子的保險費真是嚇一跳
大溫地區室內25坪的公寓,管理費動輒10000~20000台幣/月
這是因為集合住宅一出事保險公司的成本太高,突然某一年開始保險暴漲
連帶的住戶的管理費也大漲
(有一間無良建商,專蓋外觀豪華大樓,好幾間都爆水管,水從30多樓流到一樓)
管理費裡面只包含大樓的保險,自己屋內的保險還要再另外加錢
我之前的木造矮樓公寓,一個月自己屋內的保險費大約是1000台幣
所以這種火損如果住戶有買保險是會賠的嗎?
就我知道至少大溫地區是會賠的,因為親戚他們家街口鄰居的獨棟別墅
因為房子老舊電路走火,整棟燒掉,保險有賠蓋新屋
※ 引述《vava5566 (開心)》之銘言:
: ABCD
: A出問題大修,BCD要幫忙出錢
: 這部分理論上就是這樣,本就是一體的
: 不過金額太高的話,恐怕沒事的棟別會找很多藉口去找碴吧
: 因為這金額太大了,每戶攤下來可能要一百萬以上
: 一般電梯拿個五萬十萬就很痛了,這種百來萬的,恐怕不太妙吧
作者: hosen (didi)   2024-05-29 11:24:00
現在貸款強制納保火險地震險
作者: ru04hj4 (純樸鄉下人II)   2024-05-29 11:27:00
那金額很少 而且認定標準很嚴
作者: Ripper (Jack the Ripper)   2024-05-29 11:28:00
我在台灣的家人確實沒有保房屋險的觀念(多年前全款買房,社區大樓非公寓)。美國租房是都有強制保房屋險,自擁房的屋主也一定會保房屋險。不過現在加州很慘,願意多花錢都不一定保得到。
作者: a000000000 (九個零喔)   2024-05-29 11:29:00
美國很多時候是尼沒保險就不給貸款
作者: SouthEast62 (Selenium)   2024-05-29 11:37:00
台灣其實也是不保險不給貸款,只是保額很低認定很嚴真的出事時不見得能獲得完整賠償
作者: godnnn (尬的恩恩恩)   2024-05-29 11:43:00
租屋就要保租戶險,不然不給租。加國是這樣
作者: cka   2024-05-29 11:44:00
管委會會保公共意外險,大概一千多萬
作者: zaqimon (dream)   2024-05-29 12:04:00
看過youtuber房子淹水自己修 再申請保險理賠還小賺一筆美國youtuber
作者: kusomanfcu (POE yea)   2024-05-29 12:18:00
貸款強制買 已經很多年了
作者: reiborei (reiborei)   2024-05-29 12:35:00
台灣保額保費都小到大家忘了他的存在
作者: catson (貓兒子)   2024-05-29 13:12:00
地震險火險是保障銀行債權,不是用來重建的

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