如題
如果說 單坪都落在60-70之間
現在進場 哪邊肉比較多？
我說的G0 是說舊社站到南興公園那邊
或者說單元12比較正確
又14期的話 洲際 容德 敦和 仁平段
大家會選哪個呢
討論看看吧
作者: ftc693 (阿佑~~) 2024-05-29 19:48:00
仁平：舊案低樓層還有5x ，G0:大城那邊 也還有5x，洲際段那邊目前看到都60出頭基期低 ：最近看海線遠雄轉約戶，好像有肉
作者: jeffsu 2024-05-29 19:55:00
5以上都沒肉啦 找4的
作者:
naohcl (自由的左腳)
2024-05-29 20:02:00G0三房車也都2500了
作者:
god1208 (StarNight)
2024-05-29 20:03:00都買就好啊
作者: ftc693 (阿佑~~) 2024-05-29 20:15:00
請問怎麼說G0是魚尾？
作者:
fluting (fluting)
2024-05-29 20:24:0014水湳再漲上去，G0就會跟著動，投資的話就選各區相對低的吧，總價也要拿捏好，越接近豪宅線越難漲
作者:
PINGS20 (許個願吧)
2024-05-29 20:26:00投資請選單元13周圍
單元12自助，G0機能比較好適合投資，價格都會被14期帶動，你的題目是投資，所以選G0，因為單價較低
作者:
vicyong (Vic)
2024-05-29 20:30:0014期整體潛力更高吧，只是你頭款也需要更多然後洲際段，以後漢神開巨蛋開，一有活動一定塞
作者: ftc693 (阿佑~~) 2024-05-29 20:32:00
這種人潮的塞車，不見得是壞事
G0 幾個月前還有4尾5頭 現在惠宇大城出來又墊上去了
作者:
bjwv190 (MR=MC)
2024-05-29 20:47:0010期還有4字頭
作者: retriever33 (笨蛋) 2024-05-29 20:52:00
14期隨便買個三房都至少要3000萬上下，投資獲利空間？
作者:
ttyy (踢踢歪歪)
2024-05-29 20:54:00都會漲選便宜的
作者:
vitals (帥的哩)
2024-05-29 21:13:00單12
作者:
uevol123 (uevol123)
2024-05-29 21:13:00G0啊，投資找低總價的，機能也到位
作者:
etrangere (outsiderOfTHEworld)
2024-05-29 21:15:0011期
作者: chehsien 2024-05-29 21:26:00
投資低總G0
作者: zx2751206 (ff) 2024-05-29 21:32:00
菜雞還在G0之流，當然是我大超人13期
作者: tc1988 2024-05-29 21:36:00
都可以 但低總為主 13反而建議南區，手上快20間的菜雞小小建議
作者: chehsien 2024-05-29 21:40:00
北G0 南13
作者: hugo363 2024-05-29 21:50:00
12單好太多了
作者:
willko (willbegood)
2024-05-29 21:51:00南區都三房了..
你講的是單元12啦，另外14期已經是五年後的未來價
作者:
fluting (fluting)
2024-05-29 21:59:00身邊很多間的，都是買相對低總，才能一間滾一間，租金可撐金流，買賣流動性也較好。高總投資金流很硬，管理費、稅金利息吃掉很多，租也不划算，買方少又很挑。投資的話不難判斷。
作者: kevinme (亂世蟑螂) 2024-05-29 22:00:00
單元12不用講了
作者: butterfly903 (MoriSakura) 2024-05-29 22:01:00
當然是單12
作者:
qscgg (QSC)
2024-05-29 22:14:0014
投資找g0跟單元12，畢竟總價低才有上漲空間，14期也會漲但應該沒有g0快
作者: ckiller (ck) 2024-05-29 22:36:00
單元12也沒什麼案可以買吧 釋出有夠少 G0飆的很誇張 都要邁向6字頭了
我是蠻好奇現在買13期的到底有多少是投資客每天看群組一堆人說要買13期投資
作者:
buike (chico)
2024-05-29 23:17:00何苦追高基期？想當台14勇士？
作者:
iifz32 (yi yuan)
2024-05-29 23:31:00看來是南區最好 最低XD
作者:
rig2121 (阿中)
2024-05-29 23:36:00每次都有人說七期百貨塞、水湳活動塞、14期巨蛋漢神塞所以不推薦，這麼怕塞只能考慮東勢新社了，深山都不塞XD越塞的地方才有商業發展更會漲吧
作者: XMASRICCCH (RICCCH) 2024-05-29 23:40:00
13期不如14
G0啊 商場一直開 單元十二學校好了機能愈來愈好又比14期便宜
作者:
steveaustin (StoneCold Steve Austin)
2024-05-30 00:36:00買g0，鄰近單元12，74左右各有14期跟未來單元13抬轎如果資金充足 14期目前雖高但還是地板價 長遠投資優
作者: mitic1029 2024-05-30 00:46:00
投資不選藍線嗎
買14韭，是喔呵呵老實說，現在台中預售我只看14期耶，我超韭的
以投資而言13真的不如1414期還有5字頭能撿13期只能從65開始找
怎麼無視我們幸運兄的太平呢 太過分了！照這種趨勢 環內都可以投資啦 但我覺得基期相對低的更有利可圖 尤其以後降息又有一波資金瘋狗浪 資金就跟水一樣 會自己去找低窪地區14期不會韭吧 位階跟其他區又不一樣
作者: ftc693 (阿佑~~) 2024-05-30 01:47:00
14期找5字頭怎麼輸？
作者: tc1988 2024-05-30 07:15:00
總價只要稍高出租連利息都無法 至少要打得過利息加管理費
作者: remotefly (picat) 2024-05-30 11:11:00
要能轉手當然是G0, 或12單, 13單
作者: ftc693 (阿佑~~) 2024-05-30 11:12:00
G0二房 假設出租2.5萬，現在新屋總價約1500萬，房貸約1200萬，寬限期利息約2.4萬，剛好就是利息而已！
作者: ftc693 (阿佑~~) 2024-05-30 12:50:00
烏日高鐵那邊也漲翻了！新高鐵、大華，都鎖戶
作者:
fluting (fluting)
2024-05-30 14:06:00高鐵娛樂城確定動工，烏日的確很有看頭！
烏日 南區 東區 都還沒上70等14期 13期案案都破70 低基期的CP值就出來了
作者:
buike (chico)
2024-05-30 22:17:00就問2000漲3000、還是3000漲4000容易？更何況自備要1～2千萬的案，錢太多也不是這樣投資的
作者: k7117836 (真理往往站在少數人那裡) 2024-06-01 12:47:00
當然14啊 這兩邊定位差這麼多