[閒聊] 大家有碰過記錯房地合一法規的仲介嗎？ hollande PTT批踢踢實業坊

[閒聊] 大家有碰過記錯房地合一法規的仲介嗎？

作者: hollande (心愛騎士來喔) 2024-05-29 19:26:23

肥肥朋友最近有間自住持有滿5年的房子交給房仲賣
房仲跟朋友說房地合一自住滿5年
會有400萬的免稅額
所以獲利400萬以內都不用擔心房地合一稅制
可是朋友一跟肥肥講5年400萬
肥肥就想到房地合一年限不是規定6年嗎？
滿5年還是要20%
這麼重要的不動產法規怎麼會有房仲記錯呢？
還好不是房子賣了才發現要繳稅
大家碰到這種房仲是不是建議換人再說？

作者: junior020486 (軟蛋頭) 2024-05-29 19:27:00

下面一位

作者: poz93 (jaien) 2024-05-29 19:30:00

當你有這種想法時馬上換

作者: rainingkid (雨) 2024-05-29 19:31:00

正常仲介素質本來就是這樣

作者: blargelp (bernie) 2024-05-29 19:32:00

代銷也不知道怎麼算啊嘻嘻

作者: Pellaeon (秋風孤劍李鴻章) 2024-05-29 19:49:00

一定要自住滿五年喔？公益出租人可以嗎？

作者: nisi0773 (再會了曾有的夢想生活) 2024-05-29 20:06:00

一問三不知的仲介滿街都是這是一個沒有進入門檻的職業

作者: JOHNNYROSSO (阿噓) 2024-05-29 20:16:00

56不能亡

作者: hollande (心愛騎士來喔) 2024-05-29 20:28:00

自住要滿6年不管公益有租人就不符合自住定義惹

作者: pigmoo (◥ ◣ <) 2024-05-29 21:14:00

不是只有自住你還要有戶籍然後只相信仲仲自己也要負責任

作者: qwe31633 (IMå ¯) 2024-05-29 22:42:00

我是板橋小綠綠不只是自住滿6年哦而是設戶籍滿6年！

作者: deertw1 2024-05-30 00:31:00

是自住事實+戶籍吧

作者: iloveapple (轉變後的改變) 2024-05-30 03:03:00

設戶籍日期滿6年呀

作者: IBIZA (溫一壺月光作酒) 2024-05-30 07:35:00

是設籍且自住滿六年，不是戶籍

作者: keikei5566 (愷愷) 2024-05-30 10:10:00

正常啊，一堆仲介都這樣

作者: bboyrx (小量杯) 2024-05-31 12:23:00

答案就在內政部網站到底有什麼好吵的北七到有答案不抄在那邊自己以為正解？

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