※ 引述《blargelp (春日部四郎)》之銘言
: 阿不就大多頭，
: 八年級畢業以來到現在，每年景氣向上。
: 2022 2023那種年小幅回檔就已經算是近年最差景氣了。
: 推文有人說沒數據佐證8年級買比較多，這不就來了嗎？
: https://i.imgur.com/kSGdGMj.jpeg
: 2023年
: 35歲以下（大概就是八年級）六萬戶
: 35-50歲九萬戶
33、34、35歲 也都是7年級的，
這年紀的購買力 vs 32歲內的 不用說吧。
再來，26-35 有3/10都是7年級的，
所以你有辦法獨立出來比較嗎？
: 35-50當然還是比較多。
: 但這年齡層本來就是買房主力。
: 以兩個年齡層資產累積的差異來說，六萬比九萬差異真的非常小。
: 你說甚至可以理解為：
: 35歲以下是卡在沒頭期。
: 如果有跟35-50一樣的經濟能力，只看有意願的人的話，極可能戶數直接超過。
: 多頭環境不怕資產跌，就是八年級的常識。
: 剛出社會時錢不夠，只能存股。
: 欸，存股不是沒風險欸。
: 但多頭風氣就是存股穩賺不賠。
: 一樣穩賺不賠，那定存就是垃圾。
: 幾年過去了，本業+當年小資投資股票收入，
: 也夠買房了。
: 跟存股一樣的邏輯，就是買。
: 五倍槓桿金融商品、穩賺不賠。你不買嗎？
: 從另外一個方向來反證。
: 幾年前突然大量YTer教存股。
: 這兩年突然大量YTer教看房。
: 這個時間序不是偶然欸，
: 不然為什麼不是前幾年教看房，這幾年教存股？
: 原因就是當年YTer崛起時，還是國高中的八年級，就是YT最大宗成癮者。
: 這些人的需求導致五年前存股有收看市場、這兩年買房有收看市場。
: 真的不要懷疑八年級買房的積極度，連YT都變成置產的形狀了
:

但我的感覺，週遭人財物觀念上真的八年級好很多，你分析的數據會不會跟籃球一樣，缺乏某個整體的呈現。你的這個比例數據分析，也是建立在很單一的數值，話好像不必說這麼滿～我自己是 7 年級中，同輩的財商真的不如八年級

也可能是7年級的個體落差比較大，會買的早就買滿4間以上，還沒買的心魔越來越大，8年級可能包袱小一

這個數據 比較明顯是2022的4X歲買的比2013的4X歲多~所以 現在6年級的4X歲買得比5年級當時4X歲凶

十年後到了 2024年，大部分北漂的七年紀大概都夢醒了，直接在北部落地生根，才開始有買房的現象。不過綜觀這10年地產，能預見目前台灣房產這麼瘋狂的人極少。大多是類似之前AI “存股邊飆股”的股民，只是運氣好 在對的時間點做了對的決定罷了，能預見未來的永遠都只是少數人。

投資客還是比較喜歡走出租流，現況出租流反而式微了

沒什麼問題 只差在7年級大了十歲 本來就該買比較多

2013年很少會以賺價差為由買房，跟現在是完全不同的風氣

阿還要看年度，所以 2022時各位4X歲的朋友在狂買嗎XD

現在的年輕人都不懂得敬老尊賢，給房東一條活路，一直上車誰還要租房

就如同我上一篇回文說的，我也覺得大數據沒有顯著性的差異，但已可驗證根本沒有7年級不買房，不然任一年度都不該有這現象發生；另外，個體的差異不足以撼動市場，目前就是首購年齡越來越往後延，雖然這一年有政策推波助瀾，但外力造成的影響終究會校正回歸。2013的4x歲就是2022的5x歲，（這兩群是‘’同一群人‘’）以前少買一點，現在多買一點，這不是很合理嗎？首購年齡也在往後延。

2013 買成屋幾乎都走出租，搞價差的大多會玩紅單。增貸出來的部分 比較常聽到的大多是用在小工廠軋金流週轉。當時的房地產玩家 分工稍微明確一點。

上班快速回一下 如果嫌原本那張切得不夠精確。要用你這份也可以，你直接看30-40這組，黃色就6年級 紅色就7年級。紅色的就是比十年前同年齡的少。當然這是說六年級七年級差別啦 不是七跟八。但你這張七跟八就沒什麼比較意義啊 16vs14.9 樣本小 差異也小。真的一定要用30歲以下來分析的話我也能說十年房價漲這麼多 才降1.1% 八年級根本不怕啊

同一批人的話...2013的3X歲買最多，2022的4X歲還是第二多

2013 當時的時空背景，很多七年級還懷有回鄉夢，所以就算有錢有不會在北部置產。但是呢~ “五” 年紀很流行，在那裏工作就在當地買一棟房子，換工作就賣掉。

.....所以其實5年級有特別愛買??從30歲買到50歲

五年級青年時代有買的話幾乎都有吃到最大的那波漲幅

阿 好像算錯了，這群人是六年級

5年級有買的，沒賣是最爽的

換屋或怎樣的比例直覺就很高 現在很多喜歡說90年代多便宜

1960前後出生的人 1990~1995買房一定是賺到的

那時候差不多跟6年級學長租屋，學長是房東 舊屋換新屋

我前公司老闆就是5年級 在中部有一間自住，在另一區有一間自己的辦公室，後來長跑台北，就在台北買一間小套房，來新竹就買一層當個人工作室。但對他來說，單純就是方便，有沒有要炒房或屯房。

8年級就出生之犢不怕死，7年級經歷過金融海嘯比較保守

結論，當56年級的小孩應該還不錯XDDD討論討論也不錯啊，下一個周期來了有機會比較會抓

5、6年級很愛創業、玩股票大起大落，不過如果走實業有廠房的也是大賺，當時流行的一句話就是：工廠開20年，賺的錢還沒有那塊地皮增值的多 XD

就我的觀察 只是沒買的7年級因為越來越憤世嫉俗所以聲量大了點 八年級沒上到車的還沒那麼絕望

目前八年級比較像初生之犢不畏虎.. 之後比的就是 如果有個萬一 誰家的“安全防護”做的比較好了

你的感覺一點都不重要..

就ptt老人論壇，七年級的還自以為年輕，在這亂叫亂唉而已，人家有調查青鳥的資訊來源，ptt只佔1%；年輕人早就轉去Thread了，連低卡用戶都老人了，這邊就更老人聊天室

是說我很好奇為什麼有年輕人來ptt XD老人有習慣有回憶啊 阿年輕人不用來這八...

反正這個話題的版主自有判斷，頂多被刪掉而已，其實 對老人家來說 也無所謂... 反正我在車上，連我家屁孩都在車上XD 8、9年級衝也好，不衝也罷，最終也只是... 罷了 XD

20年後就會說七年級吃到漲幅 30年後說八年級 歷史

以後10年級就會說8年級出社會的的時候中南部一坪才4.50萬很輕鬆，現在一坪一百多萬誰買的起？

我看他數學不好 那張圖2019 29-35是7年級 數據錯誤裝懂

七年級某種程度來說是兩個世代 以教改為分界

我也七年級 這個時代憤青蠻多的 不過還好我還是有上車 至於其他七年級八年級有沒有買 不重要啊 最好不要來搶房源

修改到一樣的文重複三次

這兩張圖其實根本都不能用，因爲資料不夠精準，沒有把一人多間、一間短期重複交易剔除，預售屋轉約有沒有算資料也沒講

就自我感覺良好吧，覺得自己比老人厲害，但實際上不是拿同一個PR階層的在比

誰修改三次，回推文不就這樣，我沒用過電腦版PTT都用手機，格式會跑掉我也很苦惱。都不夠精準=都有誤差，在一樣的條件之下，變因只有一個，呈現出來的數字還是有其比較意義。

推數據

財務觀念好很多？等遭遇一兩次經濟危機再來說好吧上次金融風暴2008年了，後面根本歌舞昇平，股房齊漲投資什麼都是賺