https://sale.591.com.tw/home/house/detail/2/15487021.html
大安區
900萬
權狀坪數50坪
該衝嗎
不過剛剛打去跟屋主稍微詢問
房子有點類似賴皮寮的情形
土地建物都沒有登記
但是房屋有合法所有權
房屋是跟國產署租的土地
整修完之後
預計一個月可以租4~5萬
大家覺得該衝嗎???
畢竟現在房價這貴900萬
去台北市大安區買個套房都沒有了吧???

和平三段靈骨塔那

不要鬧啦，二殯第一排骨灰吸到飽

原住民保留地那 國家土地 只有稅單

旁邊夜總會，晚上打麻將都不用揪

這個銀行能貸款嗎

軍功路，比吳興街600巷更破的地方

這種東西的談法 是去丟個500 他回來還價就600不要拉倒買不到也不要去想 金額你可以自己填 後面整修也還一大筆出一個你買到會覺得爽的價格去談 買到就處理沒買到就算了

我買都聽大院旁透店，土地2坪建物50坪買200

事實上你收租只租得到一年50的話 我覺得取得加整修超過600感覺都沒有很值得 因為你完全沒有土地整修會不會出問題也要搞清楚

沒原住民身分買不知會怎樣y

全現金，無法貸款

看起來是隔套出租，先想想客群，因為你的訂價人家+500可能可以租嘉興街吳興街之類有全聯7-11的地方。軍功路真的鳥不生蛋，只有公車總站、然後附近又墓地靈骨塔我想得到大概租給養狗人士吧，但那邊晚上很安靜不確定會不會被鄰居噴，那邊鄰居素質...不予置評

國產署可以 但租金沒這麼高

沒土地就失去買臺北市的意義啦，只拼現金流風險很高吧

也有看到這間 留給你 我先不要

你姓賴？

台中三房 割成1房1廳 + 2房 總租金4.6萬你大安區整理過後50坪才4-5萬?台中西屯一房一廳可以租到2萬真的覺得台中租金不輸新北 還是舊大樓還不是獨立門牌的一房一廳 是分割一房一廳

去買很多南部的房子收房租來台北住飯店，會不會比較好啊？！

你有證嗎...有證就可以

那邊超偏僻，會去租的大概率弱勢中的弱勢

不過我想知道 如果國家要收回土地 這破房子要拆除的話 國家會賠多少錢呢？！

真的不如買台中 西屯新成屋或預售一房一廳車位抓1300多 裝潢簡約租金25k比你這個物件好很多

土地租金多少

先問問看 這有辦法整修嗎? 這種佔國有地雖然不會討回但據我知不會讓你整修 由其台北需要申請才能整修的地方

大安區信義區名字很高級 但區內不同位置落差很大

外地人嗎？信義大安本來就不少低價區

聰明就會買。國家要拆，不但會賠你地上物『搬遷費』還會提供合法土地給你。有些甚至就地合法化，免利息貸款讓你買。

看標題還以為台中的大安區

這沒土地吧

呵呵

看似方便其實租不出去的吧 附近沒什麼生活機能 旁邊還有嫌惡設施 會來租都很弱勢賺不到什麼租金的感覺 附近住民及環境也要多加考慮https://i.imgur.com/kS5iu9U.jpeg

大安區也 台北人的最愛

我覺得可以!

這種破屋、環境，月租4-5萬？你是哪附近街區正常屋況的租金來估算嗎？