最近大家都在搶上車
供需法則來看
未來租客變少，屋源變多
會不會造成租金投報率下滑
https://i.imgur.com/VxgpMLY.jpeg

A7目前的租金就沒跟上市價吧，蠻多a7租三萬以上的，感覺就要租超久

目前為止都還是剛需主導，所以有沒有租客也不重要

不少新建案出租，扣掉利息、稅金、管理費，利潤少der可憐

少數炒作區除外吧

買賣的時候，又被搶匪政府再抽一筆稅金，都給政府賺就飽了

所以新房子租不出去也沒差

沒租沒差，一堆處女情節的

會，超低要槓上加槓的人，不出租嗎？買到很多間的，都是暗算租金打平利息的

房價漲這麼多，貸出來買債券、高股息都可以cover房貸利息，不一定要出租啦

這排透天不錯耶哪裡啊

等房價漲的利差都夠付利息，租出去還要整理

就一堆人3間4間的買，配合建商看這麼好賣拼命拉高價格啊......還要哭說投報率變差喔股票也是一樣，買在相對高檔報酬率也不會好自住真的沒差，但一堆人買3-4間是2天換地方睡嗎

買新建案還在意租金喔 在意租金去買舊房

想起大陸北上廣當時租金跟房價比超低

不會，因為你可以加價出租

外圍一定會 蛋黃不見得

會

低總價的租金應該就是對齊只還貸款利率

低到靠背

只剩舊市區中古套房能租金攤本利和 基本上也越來越少

空空的勝利

手上三間租人 確實最近等待租期變長 一個月變三個月仲介說租客也沒少 但因為大量兩房釋出反正價差已經賺到翻 所以空著也還好

優質租客越來越多買房，剩下的租客素質就……你懂的

真的 越來越難租要鎖定 七八月的新人畢業季最好

會，所以不要買太偏

放著就好了，出租還要裝潢.面對租客很麻煩

a7 之前一堆買不到30萬的 你現在買40萬去跟人家拼租金報酬率？ 會不會想太多了

蛋黃還是很好租，蛋白最近漲比較多租金投報跟房貸利息會有倒掛情形

會 所以不要買

真的會 不過問題是優質租客沒了

最優質租客排名我認為 學生 剛畢業 40歲內家庭 換工作去外縣市

房價這三年飆漲 成本怎麼可能贏早買的 我當初買知名建商三房的價格 現在買1+1都買不起

問就是噴

地段好機能好 就不怕

所以說現在租房其實是不錯選擇 CP值越來越高

你如何查證屋源變多？

會吧

我去年剛訂，今年就漲330萬。怎麼輸？

租客都變聰明了啦

漲330就是後來要買房當房東的獲利更低空空的勝利

會啊有些地方已經有三房降租的情況，但當地房價是漲的

4

老房租金投報率才比較高

台灣房地產從來不適用供需法則，租不出去就加價租降價租幹嘛

增值為主，收租聊勝於無

跟本沒這麼多需求 租給鬼哦 空房一堆

歡迎租畢業新鮮人，磨練你的房，砥礪你心智，嘿嘿

減價租出去 不會嘛？

都不好租了還能妄想炒出來的價格能持續多久

就不要買太偏離市區的就好了

供需法則應該要針對地區來分析租金行情主要是跟當地的就業市場有關房價跟租金有關但不會成強烈正比

待租期5天就很扯了 還有人願意等到1個月到底是多差的物件我台中一房一廳 上個月 一天就秒租 租2萬

覺得難租就賣掉啊 撐什麼呢XD

租金低 居住正義實現 不好嗎

問就是看地點，蛋黃區超無感

覺得會吧

超難租 房客都去哪了

房蟲夕鶴哈哈

想太多，明明超好租物件丟出來秒出租

便宜租

一堆等預售屋交屋就拚轉賣的你覺得有人在意租金?我聽到的連裝潢費用都省 直接賣毛胚屋反正下個屋主會重新裝潢

高雄就買中古屋吧 現在租金也要實登 所以都有行情價如果是買新成屋要出租 競爭對手很多 還有政府社會住宅千萬不要有租金可以抵掉貸款的想法就是了...