Re: [閒聊] 晴空匯事件,會是房市的轉折點嗎???

作者: scarrony (scar)   2024-06-01 19:37:46
先講結論,長線繼續走多
大膽預測接下來走向,
藉由火災調查結果給出未來電梯大樓更好的消防設施建議
ex: 更高規格的管道防煙規格要求,消防系統備援電力系統
一般賣房子的時候都不會講管道間防煙用什麼等級的材料啦
以後建築成本一定又會因為這個要求而上升
以後賣預售屋除了講防震,還會多講是用多高級的防火材料
成本直接加在房價上,更高級的材料房價就更貴
有用高級防火材料的房子大家加價搶買
這個社區修復的時候搞不好第一個採用,
房價3-5年內繼續創新高,嘎爆魯空
※ 引述《aocboy (↖☆煞气a作手★↘)》之銘言:
: 如題啦
: 晴空匯事件,相信大家都看到了
: 當然不是說,房市馬上要反轉向下了
: 而是說,這件事情會對房市造成怎樣的影響???
: 1、大家會更仔細查建商風評??
: 2、超高樓、超大社區、大坪數更難賣???
: 3、管委會開始禁止充電樁,甚至不準電車停地下室???
: 因為只要電車一燒起來,大概率整棟樓都是戴奧辛房了
: 4、竹科工程師買房,觸角轉向日本或是海外,因為發
: 現台灣建商蓋出來的品質,真的是讓人驚嘆不已???
: 5、完全不在意,繼續瘋狂掃買,把買房當成買菜???
: 6、不買未上市建商的產品,只買上市櫃建商的房子???
作者: raya61305 (ray)   2024-06-01 19:46:00
結果修完逆勢變成新竹第一防火宅(?
作者: alex0973 (艾力克斯)   2024-06-01 19:47:00
窯烤都不怕的意思
作者: NovaShin (DAMN)   2024-06-01 19:51:00
但你都賣丟了耶 外拋的人看走多不是很難過嗎
作者: rexluo (慢慢遠離沉澱)   2024-06-01 20:15:00
這個社區公社先復原再想房價吧,其他棟會不會放生都是問題
作者: frowning1226 (法利昂)   2024-06-01 20:34:00
品牌建商會越來越有優勢看過往黑歷史的建商不小心就讓錢噴這麼多寧願一開始就選品牌建商這幾年在台中看到國泰惠宇新屋開價就是比別人狂妄然後還會成交...靠邀!
作者: mantislin (mantis)   2024-06-01 20:42:00
不對。消防設備設置要求及成本已經是瓶頸了!而現新規範建築法對於居室區劃及跨樓層區劃已經非常重視。現需改變的是人民對防災意識觀念及建築期間落實度,而未來應學日本建立修繕費制度。
作者: VastThunder (↑↑↓↓←→←→)   2024-06-01 21:58:00
台中惠宇什麼咖你也敢拿出來講
作者: buike (chico)   2024-06-01 22:27:00
買瘋邑就要有那個命去住,怨不得別人
作者: frowning1226 (法利昂)   2024-06-01 22:49:00
喔,你是想說豪宅建商很屌是吧你可以去買啊,再看看你的投報如何喔幹,到處上網賣禮卷跟嬰兒用品的在跟我討論這個是在說笑話嗎,笑死
作者: iwei0930 (易容)   2024-06-01 23:03:00
落實度?現在發使用執照不就在檢查這個?學日本修繕?現在每年的消防安檢不也等同這個?到底在建議什麼啊 一點建設都沒有 不敢說全台建商都不偷 但這個案子以及澱粉會買單的建商 要出大包遠比澱粉承認自己錯誤還難
作者: ActionII (ActionII)   2024-06-02 09:50:00
修復的錢你出嗎XDD連政府有協助要拉皮都很困難了,這個已經煙燻過了,大家只會想要止損好嗎

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