小妹揣想了一下要怎麼抓
首先前提是，租賃收入要報稅
再來
報稅時，列舉扣除額可以看到「自用住宅購屋借款利息」
故可知，財政部曉得你有房貸，且是掛「自用住宅」
再來，財政部了解你名下有哪些動產、不動產，有調過財產清單就知道
也知道你租賃收入是哪間房子，因為「所得發生處所名稱」會填載
所以接下來的問題就是
「自用住宅購屋借款利息」的那間房子，是不是「租賃收入」的那間房子?
那簡單
發函問貸款銀行就可以了
因為「自用住宅購屋借款利息」，這個資料就是貸款銀行報送的
所以只要發函給銀行問說
這筆自用住宅貸款的擔保品，是不是租賃收入這間?
那答案就出來了
而且，新青安是財政部主辦，財政部確實管得到這個
所以你說政府抓不抓得到這個?
其實就看要不要抓而已
老實說，抓這個也不難，租賃收入有報稅就抓得到
租客申請租補，財政部就可以取得資料
因此規避法就是不要報稅
但問題是租補就看租客的一念之間而已，房東又該如何控制租客?
所以不管怎麼想，都覺得用新青安買房出租不是什麼好主意，風險太大了
不如用新青安買自用住宅自己住，再用一般房貸購屋出租，這才真的沒有爭議
※ 引述《transforman ()》之銘言：
: 連結：
: https://reurl.cc/1vMG38
: 內文：
: 公股銀行持續降低房市風險，今年鎖定首購及自住，且朝兩大方向加強風險控管，一是針對
: 政策性的新青安房貸會加強與相關單位合作查核，避免出現貸後出租、間接協助炒房的問題
: ；二是強化符合投資客態樣的貸款案管控。
: 公股銀主管強調，去年8月新青安房貸上路，除原先公股銀補貼外，更新增政府基金補助，
: 即使今年3月央行升息，仍保持凍漲，新青安房貸一段式利率為1.775％，兩段式利率前二年
: 1.565％，第三年起1.865％，利率都比目前的公教人員房貸，即一般人可拿到的地板價2.18
: 5％還低許多。
: 針對新青安房貸帶動房市走揚，更引發是否炒房疑慮。公股銀主管指出，目前新青安房貸的
: 利息補貼、貸款成數、金額上限、寬限期已公布實施到2026年7月底，現在財政部仍有的調
: 整空間，也就是針對各項條件稍微收緊，針對「貸後管理」持續強化，例如使用用途上是否
: 自住等，都可嚴管。
: 公股銀表示，強化貸後管理在實務上有一定困難，銀行雖可抽查，但實際上的查核，主要是
: 財政機關、戶政機關、直轄市或縣市政府，銀行較難查核房屋買下後是否出租，比較明確的
: 是可經由主管機關查核租客是否申報租屋補助等方式。
: 且依照合約，若將新青安房貸的房屋拿去出租，銀行可排除新青安房貸，銀行會協商改成一
: 般貸款，利率拉高、貸款成數降低等等。另外，若有違法轉租，財政部可要求追回相關補貼
: 。公股銀主管認為，新青安房貸上路後，新增內政部住宅基金補貼三年利息，因此查核上，
: 必須主管機關啟動，公股銀會全力配合，但原先出發點即是要使民眾房貸負擔有感減輕，希
: 望協助鎖定自住、首購族。
: 針對因應房市過熱相關措施，公股銀持續配合中央銀行規範，限制購置高價住宅。
: 心得：
: 本來想說暫時出租減輕負擔，但這到底會不會抓R，瑟瑟發抖，被抓包的話萬一房貸縮短年
: 限金流被嘎也是蠻恐怖的，求解？有沒有有經驗的房產大大分享一下