最近看中一間預售屋，屋內專有22.7坪、三陽台、方位及採光都非常喜歡，唯一的問題就是
https://i.imgur.com/rawjQ7p.jpeg
目前自己的需求是想改成兩房，多出來的空間可以隔成儲藏室（空間允許的話）或留空，
目前朋友建議的方案一：
將沙發面向門口，餐桌外移，好處是不用做電視牆，客臥靠門的空間可以做櫃體收納。
https://i.imgur.com/s9Fssof.jpeg
想請問大家意見、有沒有更好的規劃，可以能讓空間能更方正或是最大化呢？

水區客變不了吧 自己動水區 防水保固直接GG

原本的格局超方正的吧 還是我對方正有誤解XD

他的方正應該是指室內平面整個四四方方

方案一的沙發會不會太短啊沙發小 餐椅卻放6張 可以再調整

你犧牲浴室，以後客人來過夜，洗澡都往你主臥跑哩

感覺改後的格局超級差 會後悔的格局

客浴淋浴間為何要拿掉？

改後那個很爛+1

改的超爛... 沙發只能2人座，電視也只能小尺寸餐桌看似變大，但靠沙發側仍然難以入座

依修改圖來看1鞋櫃放哪裡2沙發頂多180公分3沙發到電視的距離約220公分。看你能不能接受

改的很爛，建議直接找設計師

改的超級爛，有夠天才

怎麼可能淋浴只有房間內==客人去哪洗澡？

水區不能變更，包含縮小，你要只能全退

基本上建商花錢找人設計八成就是最佳解了