又來請教大家了
如果以 哪個高機率漲幅比較多 為標準
各位會怎麼選
雖說是14期跟11期 但這兩岸案隔不到300米...
選手1：鴻承壹流
190戶 基地1900坪
C3-13樓 面南面東
面南是40米中庭+10米退縮+30米松竹
雖然南面那塊商業用地不知道會蓋什麼
但也會再退縮吧 那幾乎快百米棟距
https://i.imgur.com/kzOGire.jpeg
https://i.imgur.com/IfVahI9.jpeg
https://i.imgur.com/MmfpjVl.jpeg
權狀46.9 室內27 陽台3 房屋價2952
配B2雙車390 （規定要買雙車
總價3342
換算單坪62.9
https://i.imgur.com/T7rPagG.jpeg
建材如上 這房型還配落地浴缸
早鳥還送 Bosch嵌入式冰箱
+廚具櫃
+全室平釘天花板喔
送這麼多才有辦法把單價拉高吧XD
預計2027交屋
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選手2: 國泰仰薈
88戶 基地460坪左右
A3-9樓 一樣面南面東
面南是10米崇德六路 跟停車場
雖然代銷說停車場用地不會變更
但市府還是有權賣給建商吧(?)
（漢神對面那塊地本來也是市府的吧 後來也是賣給統一太子的樣子（？） 這部分沒去查
證）
https://i.imgur.com/iG9hlZB.jpeg
https://i.imgur.com/476pEHd.jpeg
https://i.imgur.com/K3QTl6L.jpeg
權狀45.25 室內一樣27 陽台3
房屋價 3106
B2車位 240
總價3346
換算一坪 68.6
建材大雅廚具 林內三機 Toto衛浴 德國木地板
預計2029交屋
不知道大家會怎麼選@@
鴻承建材跟送的東西真的不錯
到時候一車位可以賣給店面（店面沒配
車位應該也算好賣（？）
但缺點就是他是寶佳= =
到時候二手拿出來大家只會看到他是寶佳 沒有人在意建材配備之類
國泰這品牌丟出來應該沒問題
但建材就真的比較普通
而且南面那塊停車場 未來也說不定會蓋
人家都說要投資選寶佳沒錯
但你會花3000萬以上去接寶佳的嗎？
不知道純以漲幅來說
大家覺得哪個案子會贏？
作者:
vicyong (Vic)
2024-06-07 20:43:00用料比較好還比較便宜，這就是品牌差距了
作者:
madd (............)
2024-06-07 20:48:00通常你現在的顧慮 也會是你下一手的顧慮
作者: tc1988 2024-06-07 20:53:00
國泰
國泰，到了那個價買的是品牌了國產車給你再多高檔配備，終究是國產車雙B給你爛配備，他還是雙B
作者:
baz06 (baz)
2024-06-07 21:16:00國泰，在台中品牌是重點國泰給這配備也太考驗信仰了吧…
作者:
iifz32 (yi yuan)
2024-06-07 21:19:00差不多的錢選國泰XD 地段都差不多
作者:
ohyakmu (yaya..ohya)
2024-06-07 21:43:00國泰
作者:
iifz32 (yi yuan)
2024-06-07 21:48:00不過配備好爛
作者:
mepe1018 (mepe1018)
2024-06-07 21:52:00這配備對不上它的品牌啊
作者: HouseBaby ( Magic ) 2024-06-07 21:53:00
選國泰，台中品牌信仰至上但國建60年紀念建案端出大雅廚具真的不可思議的爛
作者:
HEROR (偶然與巧合)
2024-06-07 22:00:00國泰。會請設計師就客變時退料，自己升級。
鋁門窗才是重點，因為不能改價格的天花板而言，寶佳在高總價方面是問號
作者:
fkccc (特別的夏天)
2024-06-07 22:05:00你要漲幅多，買寶三房後一起買下能配額的那間二房漲最快
作者: emarl5566 2024-06-07 22:08:00
寶佳要煩惱的事情太多了，選國泰你會感謝現在的你
作者:
buike (chico)
2024-06-07 22:10:00推2樓
作者:
buike (chico)
2024-06-07 22:11:00寶佳的高總，要等別的拉抬到一定價差才會上去。光是國泰，你還要擔心什麼？
作者:
remixs (kenzy)
2024-06-07 22:15:00停車場不會變 下面是河道
作者:
hultese (hultese)
2024-06-07 22:18:00當然是國泰 在台中品牌的重要性遠勝配備更別說寶佳的品質沒意外的話就是爛惠宇也用大雅廚具 大家也搶得要死
國泰強的不是他的室內配備...那真的很沒誠意惠宇比國泰稍微有誠意一點...
作者:
vicyong (Vic)
2024-06-07 22:39:00國泰這案子給的室內配備跟大城光年一樣該說國泰光環太強，還是大城這次有誠意？
寶佳60→70容易 還是國泰70→80容易 好像有答案了...
作者:
buike (chico)
2024-06-07 22:50:00會挑品牌高總，跟寶佳是不同世界的人了
你要確喔，萬一調了豪宅線3350萬要拿2210萬現金出來喔，先問問自己有沒有這麼多
作者: retriever33 (笨蛋) 2024-06-07 23:10:00
你買3000多萬投資要確定餒買了國泰要補錢就算了，買寶佳交屋要補錢會哭喔！
作者: mitic1029 2024-06-07 23:56:00
寶佳給等規格真的頂，但還是選國泰的
作者: tc1988 2024-06-08 00:11:00
11期國泰雖然基地小 但還是比鴻承好 鴻承你找時間去看看工地就知道
作者: tc1988 2024-06-08 00:43:00
這樣大城贏了 有伊萊克斯洗碗機 哈哈
作者:
zzyzx (rd.)
2024-06-08 01:03:00國泰 根本送分題
作者: jeffsu 2024-06-08 01:16:00
為啥你會猶豫 看不懂 寶佳跟國泰有啥好選的= =
作者: Evonn 2024-06-08 01:18:00
花3000以上看的就是品牌,買寶佳幹嘛?
國泰在台中目前就只有某案樓中樓賣了三年還沒賣掉，其他案住戶都還算滿意吧認同花3000就是要買品牌，理性來說比較不會出錯
作者: qwer5100 (職業淺水夫) 2024-06-08 06:04:00
國泰推推
88戶管理費蠻貴的，不過都3000萬預算應該不痛吧
作者: hoOi31 (僡) 2024-06-08 09:59:00
請問14期二房的話 買家會很在意品牌嗎?大品牌都很少推二房
作者: JKjohnwick (PTT會被盜帳號,洩漏個資) 2024-06-08 10:26:00
惠宇台中人會買阿
作者:
takei (阿丹)
2024-06-10 01:22:00沒看到氣密窗品牌，電梯品牌跟尺寸也很重要，其他廚具潔具都可以自己換全室弄起來也是50萬搞定跟房價比差價不大
作者:
hultese (hultese)
2024-06-10 03:38:00覺得國泰配備差的真的有去瞭解這案子嗎… 光是廚具說是用大雅廚具就是錯誤的 XD
作者:
hultese (hultese)
2024-06-10 09:24:00