[閒聊] 成數、年限、小套房貸款，未來會放寬？ ilovedt PTT批踢踢實業坊

[閒聊] 成數、年限、小套房貸款，未來會放寬？

作者: ilovedt (Octavarium) 2024-06-08 11:11:23

房價再漲也需要買盤支撐
所以也會也有個上限
要突破的話，可能要靠政策來減輕壓力
大家覺得未來可能會發生下列情況嗎？
1 貸款成數加大至九成
2 40年成主流，並出現50年的年限
3 二房空間已壓縮至很小，但小套房難貸款，一堆只能貸五成，導致阻礙買氣，未來銀行有
無可能放寬小套房貸款限制，讓小套房變主流！來個10坪1500萬

作者: foda (啾咪) 2024-06-08 11:20:00

台灣土地還是比香港大，兩房三房才是台灣主流。

作者: au041l (讚美之泉) 2024-06-08 11:29:00

不知道版上前輩有沒有人有經驗台北套房是何時可以貸款8成

作者: lantimes (lantimes) 2024-06-08 11:33:00

等2026 全國縣市長選舉 2027總統大選開跑黨會不會再放利多吧

作者: woeichern (小暐) 2024-06-08 11:34:00

沒降成數就不錯了還放寬勒XD

作者: jeffsu 2024-06-08 11:37:00

最近都要降成數了

作者: jerry1019 (古密斯) 2024-06-08 11:47:00

根本要鎖了

作者: sooge (老衲) 2024-06-08 12:02:00

肯定放寬啊20年後一棟新成屋2420萬，你拿得出頭期款484萬嗎

作者: jessicaabc98 2024-06-08 12:05:00

大選放利多？還想不想選？

作者: sooge (老衲) 2024-06-08 12:05:00

開放30年還款的時候你一定也想過怎麼可能貸到40年是要工作到70歲嗎銀行又不是白痴，事實證明現在滿街都是40年過十年銀行發現房價太高年輕人買不起就有85成出來了啦，還款年限提高到45年，不要不信，你們不是說房價不會跌，不會跌就要有配套措施啊，薪水漲這麼慢怎麼跟得上房價

作者: chris0711 (CHRIS) 2024-06-08 12:13:00

套房正常化，台灣香港化，可憐吶

作者: drimp (drimp) 2024-06-08 12:26:00

看地點跟屋齡啦地點好新房子成數高年限久銀行不怕地點爛年紀大的房子就難了

作者: ceca (生活藝術大師 N) 2024-06-08 12:27:00

這三點不是廢話...一定是這樣.

作者: notanyone (notanyone) 2024-06-08 14:11:00

貸款年限拉長絕對沒問題因為出問題的時候你也死了

作者: buike (chico) 2024-06-08 14:14:00

都選完了，央行財部當然把中產階級、換屋族往死裡打

作者: cocoi (俗哩吧(男)) 2024-06-10 15:22:00

套房破千萬是正常的，貸款不與現實結合逆。央行該處理了吧

繼續閱讀

[請益] 桃園中路最近價格zzxzero [社區]新竹東區-新巢代varinorbi [新聞] 台中七期豪宅建案爆出售30餘戶無法過戶a202775 [賣/新竹/竹北]竹北車站x台元—投資首選超值套房varinorbi Re: [請益] 房仲很不okjunior020486 Re: [請益] 新青安：未來的套房/中古屋流動率問題timmer [新聞] 台南中西區單坪成交價130萬創地價新高 jemdogdog Re: [請益] 房仲很不okpinkbest Re: [請益] 竹北縣三-富宇森之樹mfcke Re: [請益] 新青安：未來的套房/中古屋流動率問題redwitch