簡述一下背景
小妹年紀32歲, 家庭年收650, 總貸款約2000 (房貸+信貸）
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房產（皆為三年前購入的預售）
持有新竹園區周邊：兩房 *1 總價1800 及 三房*1 總價2200
另有頭份*1 , 預計九月出售, 就不贅述
股票
美股資產 1100左右, 科技股為主
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出售頭份後預計規劃下一步投資內容 （2024-2028）
目前兩個方案想跟各位大神請益
（1）增貸並把後續薪水全數投入QQQ/QLD等科技股ETF, 輕鬆方案,
資金較彈性, 又可降低房股比例
（2）投入台中11/14期兩房新案, 吃重劃區/機捷紅利, 退休可以去台中
度假(很喜歡台中重劃區規劃) 缺點為後續貸款壓力較重, 資金較不彈性
趁著端午佳節, 詢問專家建議, 交流交流
感恩