簡述一下背景
小妹年紀32歲, 家庭年收650, 總貸款約2000 (房貸+信貸）
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房產（皆為三年前購入的預售）
持有新竹園區周邊：兩房 *1 總價1800 及 三房*1 總價2200
另有頭份*1 , 預計九月出售, 就不贅述
股票
美股資產 1100左右, 科技股為主
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出售頭份後預計規劃下一步投資內容 （2024-2028）
目前兩個方案想跟各位大神請益
（1）增貸並把後續薪水全數投入QQQ/QLD等科技股ETF, 輕鬆方案,
資金較彈性, 又可降低房股比例
（2）投入台中11/14期兩房新案, 吃重劃區/機捷紅利, 退休可以去台中
度假(很喜歡台中重劃區規劃) 缺點為後續貸款壓力較重, 資金較不彈性
趁著端午佳節, 詢問專家建議, 交流交流
感恩
作者:
EMU1000 (1000型電聯車)
2024-06-09 13:10:00好猛
作者:
cpa0426 (CC)
2024-06-09 13:35:00都這種程度為何要來PTT上問呢？當你越往上爬越要自己去發掘吧，很少人能給你建議了。
作者:
Shin0607 (20世紀少年)
2024-06-09 13:52:00這財力竹科夫妻都是園區工程師吧
作者:
zaqimon (dream)
2024-06-09 13:55:00夫妻都是工程師就有吧 之前不是有工程師夫妻資產破億
你們這樣等級家庭，應該是想要大神專家建議你吧，你可以直接站內信給他們，這樣快又直接
作者:
cutemico (cutemico)
2024-06-09 14:04:00應該直接問同事吧～～～～這是來嘲笑房版月收太低吧～～～～
對喔，忽然想起C大、K大、J大、N大她們信箱都爆了，不用站內信，只能上房版問了
這個大概我們群的中位數我大概是唯一會理你的人自己私信吧群裡連4億資本的建築師都派助理進來找新方向了那些沒禮貌的剛被我踢光
作者: jameslin510 (littlelin) 2024-06-09 15:52:00
這種資產別出來亂了
我問一句有趣的買股票ETF大家都會買房有ETF配置法嗎？你知道有一支股票紀錄了通膨的年輪嗎？
作者: k7117836 (真理往往站在少數人那裡) 2024-06-09 17:24:00
這裡的小草韭菜沒法給你什麼建議的
作者: godchoice 2024-06-09 18:47:00
家庭年收這樣還來問資產分配？
作者:
Herohw (無法停止的感覺)
2024-06-09 19:39:00台中13期適合你們 高鐵比較近，然後還有中山醫，退休宅
作者: PIMCO (Soros) 2024-06-09 21:13:00
買房較好，除非覺得自己是股神，不然一定是先把房貸借到滿投報率較高
作者:
zswfrk (Kevin)
2024-06-09 21:18:00中規中矩吧，雙薪，ㄍㄧㄥ了幾年的工程款和買買股票。台中我也很喜歡但沒錢買ㄏㄏ，祝你早日找到方向
作者:
drimp (drimp)
2024-06-09 22:42:0014期北屯看好