: 我一直有種直覺，五年後，寬限期後會有一堆人付不出錢
: 那時候再購屋會更好的想法
: 一堆人月薪三、四萬
: 然後買很新的，一個月要付三萬多
: 其實我真的覺得，很誇張.....
恕刪
看到你這段特別有感
本人在銀行工作
上週看某個代銷的youtube打發時間時
底下留言網友還真的不少這種想法
認為寬限期後很多人會付不出來貸款
辦房貸時專員會跟你要薪資紀錄、財力證明等資料
在核貸時就是用寬限期後的收支比在算了
如果收支比算不過貸款不會下來
也就沒有後面的事情了

真的一堆人都當銀行吃素的，不會風險控管的

沒喔 魯空認為去銀行簽個名 貸款幾千萬就下來了你懂什麼XD

銀行貸款沒那麼容易啦，推～

還不出來銀行也沒損失80%以上都淹不到

推銀行不是吃素的

是說，銀行評估的時候，是用他年所得的多少%認為還得起啊？如果月薪平均10萬，會認為他每個月最高可以還多少呢？

https://i.imgur.com/Ibz0JHf.jpeg收支比最高不超過70%

唯一可慮就是5年後可能面臨的失業危機? 不過租屋一樣有這個問題，真的面臨危機還是會想辦法的

風險控管喔，本金加利息！種種變數

我沒薪水.可是銀行還是借我錢了

月薪三四萬是怎麼跟銀行貸到月還3萬的

可以用1.3倍最低生活費過生活的也很猛，還有管理費水電三餐等等等的

一堆房空以為現在貸過的都只打算繳寬限

最低生活費不是一萬四了嗎？很難 真假？1.3倍等於一萬八欸

最一開始他就說 *感覺*很多人會還不出來。 銀行不是靠*感覺*在放款的 真的笑暈

我買房時年收 120 月繳4萬多 銀行都借得很勉強了一直要我補財力證明 然後只有1-2家條件比較好 或叫我找保人

我的意思是，單純用好不好還的角度來看，你生活開銷萬八這個還不含房租，其實不難生活。所以通常會覺得銀行扣這麼多很嚴格，給的很勉強，結果像我扣完還有辦法多繳車貸