不預測央行動作，反正有變化再來調整就好
這邊要講的是
在這個局面各位應該很清楚的感受到
大漲開跑後，其實你不是很好操作
尤其短期，你除了搶物件很難買到apple
漲幅太兇，你轉賣浪費的時間損失漲幅很大
之外
你還會遇到一堆政府的唧唧歪歪動作，卡你東卡你西
所以什麼時候才是調整布局最好的時間？
是不是冷盤，2022年底看不會跌了
你是不是就應該在那時候做調整
那時候調整有沒有很舒服？？
當然2022有時候還無法判斷下一次大漲的主力在哪話題在哪
所以調整的通常會以大物件和長期持有為主
而等到下一次大漲要來臨
這時候慢慢的話題會冒出來
所以比較激進的資金就是這時候進場
一看到話題就跳下去就好
就像去年八月看到台積電二奈米確定，你就八月跳下去就好
不需要太早也不要太晚
你看我去年八月進場，有煩惱別人提早一兩年兩三年就進場布局而賺不到錢嗎？
反而你話題不確定就進場
你看本版去年不是有嗆有內褲線，持有棋琴25要賣30的
啊大家可以再去問他賣了沒，賣多少啊，哈哈哈
你話題不確定，自然進場後提心吊膽，深怕成為另一個龍潭
但是你看我確定二奈米下去，睡得多安穩
啊你是賭徒，我是投資人，這就是我跟你的不一樣
我也一堆內褲線啊，不然你以為我被塞爆的信箱，上萬人的追蹤
這些人脈資源都假的？我認識的人比你少？？
但是你看我很迷信內褲線嗎？
還是永遠給你講，確定再下去就好？？
so,新一波大漲會有新的話題和主力炒作目標
當然也可能沒有改變，例如台中繼續炒水湳，北屯繼續喊“水湳我大哥”
這種就很無腦，延續上一波布局做調整就好
但如果你那邊有機會有新的話題或變化
你就可以留一些資金處於靈活狀態，例如我那時候資金還在納指正二
看到話題立刻質押出來買兩間預售屋
然後利用預售屋的交屋時間再慢慢調整就好
（當然如果那時候納指可以出場，就可能直接買中古屋
例如被說很爛的20w/p水岸花園）
而這種話題第一時間去買，其實你看買起來也沒啥搶貨壓力
你看我買橋頭結果橋頭莫名其妙熱起來
那是不是也可以轉高大
（我那時候說轉買高大也不是虎爛你）
而後面就躺著當順風而飛的豬
人家忙碌，你在旁邊喊加油
我是因為有短期的出掉，所以最近才補買兩間
但這不是中期或長期的配置
你們要放個幾年的，就不會像我最近還出來吃貨
你應該去年就買好躺平了才對
而今天，如果你去年買中古屋
你也發現，你根本不煩惱什麼央行政策還是什麼鬼的
你漲幅已經跑到西邊等夕陽了
而你如果是成屋，任何政策也干涉不到你
預售屋才需要留點風險預備金
當然通常預售屋還有時間讓你調整，所以也還好
因此這就是一個波段變化的操作
大漲結束進入冷盤
看到結束時的悲觀效應發酵完成，價格不會跌
就開始調整配置
資金比較大的留一些靈活資金，等著看準強勢話題就切入
（但台中這種你就不用準備，勞底就可以all in了）
不動產下跌大多都是一次到底就躺在谷底
不是股票低還有更低，特質不一樣
就像2000年崩盤，2000就差不多到底
2001-2003都是底部躺平，價格沒啥變化
而大漲開始，有辦法都是開始的時候就all in
之後躺平看戲
這樣任何中間風風雨雨，你都只要拍手和嗆聲就好
妥妥的當一隻躺平的順風而飛的豬
以上供各位參考