Re: [閒聊] 租金太便宜 是否該落後補漲

作者: eeantsky (antsky)   2024-06-12 12:03:36
真正租便宜的房東沒在上PTT 這句話一點都沒錯
這些房東大部分是老人 屋況超爛 簡而言之就是廢墟
我認為幾乎沒辦法住人
但是還真的有人住
租金便宜到爆炸 怎麼說呢?
高雄市區透天 3層樓 (離亞灣500公尺) 正6米街道 門口騎樓停汽車 整棟:租金5000
附近200公尺有全聯、麥當勞、星巴克,功能健全
幹他媽的便宜好嗎 然後呢租的人 男的8+9只會抽菸喝酒
女的生了個小孩 無業 偶爾跑UBEREAT 外加一個整天看電視老8+9 (大概60歲)
繳了6個月後 直接不繳1.5年 說沒錢 房東請她搬走
他就大叫 你要逼我死嗎 然後....最後搞了3年才搬走
期間還發生老8+9向老房東借2000元 老房東覺得他們很可憐 就借錢
結果 也沒還
當然這種垃圾房客 在PTT本版 在承租階段就會被篩選掉了
然後他們就去找下一個老房東下手 直到老房東全都過世為止
也就是說只要這些老房東還活著 就沒辦法租金全面調漲
對了,那個老房東現在不租了,現在房子放著爛在那邊,當作自己的停車場。
※ 引述《ppp123 (3p哥)》之銘言:
: 房價是租金的先行指標 現在房價上來了 租金卻還沒跟上來 租金造成投報率下降 租金過於
: 便宜蠻畸形的 應該要適時調整反映成本 建立完善的租屋制度 真的不要對房客太心軟 該漲
: 的還是要漲
作者: kusomanfcu (POE yea)   2024-06-12 12:05:00
溫馨
作者: foda (啾咪)   2024-06-12 12:15:00
台灣就像水一樣,想怎麼活都可以,其實那些 8+9 跨不過去的是心理的自尊心。這種情況下還有這些老房東幫忙,減少遊民。真的讚。
作者: veter (tomato4329)   2024-06-12 12:24:00
老房東死掉又會有新的老房東
作者: hellogym (ㄎㄎㄎ)   2024-06-12 12:25:00
溫馨 這種案例越多越好 以後就沒人便宜租 嘻嘻
作者: coburn (左邊)   2024-06-12 12:26:00
跟我講地址我去談談看 讓我做二房東我來管理
作者: blargelp (bernie)   2024-06-12 12:27:00
你怎麼這麼清楚 484你爸
作者: aaboutt (Hybrid正夯)   2024-06-12 12:30:00
現在的人很會檢舉,如果沒有誠實報稅的房東漲租金,很容易被房客秋後算帳。現在的人很厲害,很會爭取自己的利益
作者: meredith001 (ああああ ̄▽ ̄)   2024-06-12 12:31:00
老人都這樣 無解 除非死掉換小孩繼承 然後重新裝潢我家租的那幾間也是 說將來要給你們結婚當新房所以寧願低價租人也不去弄裝潢
作者: foda (啾咪)   2024-06-12 12:32:00
漲租金真的是很殘忍,等換租客再漲比較溫馨
作者: meredith001 (ああああ ̄▽ ̄)   2024-06-12 12:33:00
雖然是這樣說 不過其實早就回本了 所以租金根本沒差
作者: foda (啾咪)   2024-06-12 12:34:00
少一兩萬對於摳搜的小咖如我,還是有感的
作者: Nemophila (琉璃唐草)   2024-06-12 12:35:00
你要確定他租金double還有人要住欸
作者: foda (啾咪)   2024-06-12 12:38:00
高雄這種很多,簡單翻修,大三房租金漲絕對沒問題的,我父母就是便宜租的那種,但沒到這篇這麼底層就是了。
作者: sooge (老衲)   2024-06-12 12:39:00
明顯特例 我在苗栗一間套房都要4000了= =
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2024-06-12 12:43:00
5000租金付不出來根本奇葩
作者: shopping0802 (瞎皮)   2024-06-12 12:45:00
5000太佛心,我以前當學生都租超過6000
作者: bob1211 (小朋友)   2024-06-12 12:55:00
溫馨的故事
作者: ptrs810812 (珩)   2024-06-12 12:59:00
true 不用網路 不看行情亂簽的大齡房東
作者: pz5202 (tata)   2024-06-12 13:01:00
唉 我爸也是這種的
作者: abc1231qa (悌咖)   2024-06-12 13:03:00
房客租久了真的很難漲租金
作者: kagaya (~~)   2024-06-12 13:04:00
租的時候不問工作就租嗎 我媽至少會問阿
作者: topaaron12 (阿布)   2024-06-12 13:05:00
溫馨
作者: pz5202 (tata)   2024-06-12 13:08:00
租的時候有工作,租完之後一陣子就常常拖欠房租如果租客給你下跪拜託你繼續租他,你們會怎麼處理啊?!
作者: kage01 (嗯)   2024-06-12 13:17:00
精闢
作者: Csir (張胖胖)   2024-06-12 13:36:00
希望以後都是89和外勞租房砍房東
作者: lmc66 (嗯嗯呵呵)   2024-06-12 13:39:00
有些只租給軍公教、上市上櫃還是有道理的
作者: ice1015 (ICE)   2024-06-12 13:44:00
這種越來越少
作者: ab159852 (雨櫻)   2024-06-12 14:17:00
這案例最後還搬走算好的了 現在一堆直接砍房東或讓你變凶宅的
作者: rgbff ( ̄▽ ̄)   2024-06-12 14:18:00
昨天新聞才一個二房東被砍死,想當二房東的三思#1cPPPcjB (home-sale)
作者: zhi5566 (協志 5566 最棒)   2024-06-12 14:24:00
園區軍公教 至少機率上搞破壞低很多 寧可空租好房客 就不用漲 租到一個不要說爛 習慣不好的 就累死你有一些會亂丟垃圾 偷抽菸啥的 不是大事 但房東就是會被罵
作者: quiet93 (台大雲嘉傳真情^^ NI
這種物件放到一般市場也是吃龜苓膏,根本沒差
作者: hectorwei   2024-06-12 15:41:00
我家北市房放著幾年不租,因為不缺錢又怕租的人不愛惜房子,窮人才在那邊斤斤計較收幾毛房租
作者: roy0710 (綽號暱稱)   2024-06-12 15:46:00
拿這種算是特例,看100個房東有沒有遇到一個?
作者: Crpaul5566 (Cr保羅)   2024-06-12 16:10:00
真的,亞灣附近舊的房子沒整修租金好像拉不太起來
作者: kutkin ( )   2024-06-12 16:24:00
沒整修5000租的人也是佛 兆基不就一堆掛在那
作者: sernidle (SunChen)   2024-06-12 17:07:00
不大可能 要跟同樣是新屋競爭 也要跟舊屋競爭
作者: kiac20604 (Kiac)   2024-06-12 18:32:00
原po講的應該是中山二路55巷那邊?那邊的確路小房子又舊,亞灣一些舊房子也是舊的很可怕
作者: jerrylin (嘴砲無視)   2024-06-12 18:32:00
離廢墟還遠得很好嗎 千越大樓那種才叫廢墟大部分老屋ceca整修一下就能拿出來賣了你也沒發現

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