作者:
eulbos (反串魔人)
2024-06-12 16:30:27最近帥過頭強勢回歸
各大YT頻道都能看到他的身影
然後就看到底下留言有一些人在討論
什麼10 9 7 6的，一串神秘數字
似乎是在講新成屋跟各年份屋的價格
好像是新成屋算10 預售屋是9成價
但怎麼看都覺得怪怪的，預售屋怎麼會更低價XD
這個理論放到現在還準嗎?
還是說有新的改良版本?
作者:
l98 (尋找屬於我的星星)
2024-06-12 16:32:00前面兩個同一建案的話，現在進行式沒錯呀預售鎖盤，新成屋蓋好加價買新成屋就比預售高了
作者:
eulbos (反串魔人)
2024-06-12 16:34:00後面的7跟6 不曉得又是指什麼XD
作者:
l98 (尋找屬於我的星星)
2024-06-12 16:35:007. 應該是 10 -20 屋， 6應該是 20-30年屋
作者:
vicyong (Vic)
2024-06-12 16:56:00怎麼記得是預售屋10，新成屋9，10年內7，20年內6
作者:
zzz50126 (MusicBear)
2024-06-12 17:01:00理論上蓋好的馬上能用 不會爛尾樓應該要比較貴啦 是現在大漲波建商又瘋狂拉價才變這樣 可以看看中國預售屋比新房低的情況 爛尾風險要算
作者:
jsie (sadf)
2024-06-12 17:22:00預售屋有風險啊
作者:
eulbos (反串魔人)
2024-06-12 17:59:00公寓樓層之間好像又是另一套公式了XD
作者: jei01 2024-06-12 18:06:00
預售屋很多蓋好結果不是想像的樣子，預售不會更貴
作者:
eulbos (反串魔人)
2024-06-12 18:07:00好奇預售跟成屋現在該怎麼比價 看預售案成屋案好像同價QQ
作者:
a9564208 (YOU OUT!!)
2024-06-12 18:28:00預售現在賣的價格是幾年後蓋好的成屋價，當然比現在的成屋貴
作者: mindy27 (米弟) 2024-06-12 19:25:00
11、10、9、7、5吧，11年前聽他講過
作者:
eulbos (反串魔人)
2024-06-12 19:31:00樓上大大求詳細!!
作者: meetkuiccd (小光) 2024-06-12 21:54:00
他的講法要用投資客角度去看
作者:
s51432 2024-06-12 22:39:007是中古電梯6是爬樓梯公寓
作者:
MTKer5566 (MTKer5566)
2024-06-13 00:08:00他現在資產有超過10億嗎？怎麼還一堆人信他
作者:
eulbos (反串魔人)
2024-06-13 00:37:00看他上別人YT影片講的言論 覺得滿有料的
作者:
liketammy (liketammy)
2024-06-13 01:10:00房地產小白兔就是這樣被老狐狸洗劫的XD他這理論套用在雙北還可以，套用到中、南部失真很大。
過去一直都是預售屋比新成屋便宜，暴漲時才會有預售比新成屋還貴的現象
作者: bruceonetwo (等好久) 2024-06-13 11:28:00
這是以前沒有實價登入時候，判斷行情的公式