[新聞] 獨／新青安貸款戶將要簽切結書 土銀19日
作者: leptoneta (台湾高山族自治区书记) 2024-06-12 20:53:58
獨／新青安貸款戶將要簽切結書 土銀19日召八大行庫聚焦三議題
https://house.udn.com/house/story/123589/8026807?from=redpush
2024-06-12 20:20 聯合報 記者朱漢崙
首購族要注意了！根據本報所掌握消息，在央行理監事會議之後，八大行庫將全面出擊調
查新青安的貸款案，土銀為此將在下周三召集八大行庫開會，為青安貸款查核作業的執行
，作行前準備，同時，未來若要申請新青安，必須要簽下「切結書」，甚至先前已申請新
青安的貸款戶，都必須回來簽下「切結書」。
據透露，土銀所召集的這場會議，時間就訂在本月19日，也就是下週三，土銀已在12日對
各大行庫發出開會通知，討論的議題有三大項，包括：1、青安貸款的人頭戶防範機制如
何訂定；2、如何進行青安貸款戶是否有出租事實這種違約情事的查核；3、將要求青安貸
款的客戶，必須簽下切結書，各大行庫要對青安貸款切結書的內容會商。
據知情人士透露，八大行庫即將集體出動，對新青安作貸後管理的查核作業，新青安的貸
款戶必須對銀行簽下「切結書」，具結至少二大事項，一是絕非人頭戶，二是絕對沒有轉
租，違反這二大事項，行庫將祭出「處罰條款」，小則取消貸款戶的新青安資格，大則拒
絕跟該客戶有房貸往來，亦即，借款戶必須提前還款。
若違反切結書，知情人士指出，即使未被要求提前償還全數房貸，至少也會取消所有的青
安優惠，包括寬限期5年降為2年，利率至少加碼到一般房貸利率的水準（目前地板價為
2.185%），另外，借款年期原本可40年，將降為30年，甚只有20年。
央行即將在本周四召開理監事會議，會否提出新的打炒房措施，眾所矚目，然而，除了豪
宅貸款緊縮、全國7大受限區的貸款成數從7成降為6成，或是把受限區的範圍擴大到全國
這三種方式，可以操之在央行之外，央行最關心的，還是現在新青安的亂象如何解決，對
此大型行庫都有感現在央行和財政部這「二大當家」在新青安議題上意見不一致，雙方漸
漸拉近共識之處，現在在於即使維持新青安不廢，但執行方式要更「精進」，因此，央行
責成最大的不動產放款行土地銀行，負責在理監事會議之後，召集八大行庫專門開一場會
議，為八大行庫即將全面出動調查新青安貸款戶、進行查核作業來作行前準備。
至於央行金檢，大型行庫主管指出，央行專案金檢的時間還沒到，因為要等八大行庫先訂
定一體適用的「新青安內控機制」，倘若這套內控機制上路之後，不要說央行來專案金檢
了：「搞不好目前尚無不動產專案金檢規畫的金管會，都會出動專案金檢！」
其中在人頭戶的防範機制，除了檢視房屋過戶之後的房屋和土地的謄本，是否有「產權不
得移轉」的註記，另一個就是要求借款戶必須「入籍」；至於查核是否出租，在一定期間
之後，向房貸戶索取年度所得稅課資料，檢視是否有租金收入，是否還有其他的方式，亦
為此次討論重點。
據傳新青安之後要簽切結書
保證不是人頭 不會出租
而且不動產謄本上面會註記不得移轉
直接在不動產謄本註記 好像有點硬
https://house.udn.com/house/story/123589/8026807?from=redpush
2024-06-12 20:20 聯合報 記者朱漢崙
首購族要注意了！根據本報所掌握消息，在央行理監事會議之後，八大行庫將全面出擊調
查新青安的貸款案，土銀為此將在下周三召集八大行庫開會，為青安貸款查核作業的執行
，作行前準備，同時，未來若要申請新青安，必須要簽下「切結書」，甚至先前已申請新
青安的貸款戶，都必須回來簽下「切結書」。
據透露，土銀所召集的這場會議，時間就訂在本月19日，也就是下週三，土銀已在12日對
各大行庫發出開會通知，討論的議題有三大項，包括：1、青安貸款的人頭戶防範機制如
何訂定；2、如何進行青安貸款戶是否有出租事實這種違約情事的查核；3、將要求青安貸
款的客戶，必須簽下切結書，各大行庫要對青安貸款切結書的內容會商。
據知情人士透露，八大行庫即將集體出動，對新青安作貸後管理的查核作業，新青安的貸
款戶必須對銀行簽下「切結書」，具結至少二大事項，一是絕非人頭戶，二是絕對沒有轉
租，違反這二大事項，行庫將祭出「處罰條款」，小則取消貸款戶的新青安資格，大則拒
絕跟該客戶有房貸往來，亦即，借款戶必須提前還款。
若違反切結書，知情人士指出，即使未被要求提前償還全數房貸，至少也會取消所有的青
安優惠，包括寬限期5年降為2年，利率至少加碼到一般房貸利率的水準（目前地板價為
2.185%），另外，借款年期原本可40年，將降為30年，甚只有20年。
央行即將在本周四召開理監事會議，會否提出新的打炒房措施，眾所矚目，然而，除了豪
宅貸款緊縮、全國7大受限區的貸款成數從7成降為6成，或是把受限區的範圍擴大到全國
這三種方式，可以操之在央行之外，央行最關心的，還是現在新青安的亂象如何解決，對
此大型行庫都有感現在央行和財政部這「二大當家」在新青安議題上意見不一致，雙方漸
漸拉近共識之處，現在在於即使維持新青安不廢，但執行方式要更「精進」，因此，央行
責成最大的不動產放款行土地銀行，負責在理監事會議之後，召集八大行庫專門開一場會
議，為八大行庫即將全面出動調查新青安貸款戶、進行查核作業來作行前準備。
至於央行金檢，大型行庫主管指出，央行專案金檢的時間還沒到，因為要等八大行庫先訂
定一體適用的「新青安內控機制」，倘若這套內控機制上路之後，不要說央行來專案金檢
了：「搞不好目前尚無不動產專案金檢規畫的金管會，都會出動專案金檢！」
其中在人頭戶的防範機制，除了檢視房屋過戶之後的房屋和土地的謄本，是否有「產權不
得移轉」的註記，另一個就是要求借款戶必須「入籍」；至於查核是否出租，在一定期間
之後，向房貸戶索取年度所得稅課資料，檢視是否有租金收入，是否還有其他的方式，亦
為此次討論重點。
據傳新青安之後要簽切結書
保證不是人頭 不會出租
而且不動產謄本上面會註記不得移轉
直接在不動產謄本註記 好像有點硬
作者: jorden0804 (無極呆呆) 2024-06-12 20:54:00
保證不是人頭要怎麼查啊
作者: oasis66666 2024-06-12 20:55:00
要抓人頭戶這點，難
作者: opop1132 (又帥又強搭) 2024-06-12 20:55:00
怎麼可能不得移轉 搞笑哈哈
作者: yufat (barca) 2024-06-12 20:57:00
寬限期5改2 好好笑 直接0啊
作者: l98 (尋找屬於我的星星) 2024-06-12 20:57:00
甚至先前已申請新青安的貸款戶，都必須回來簽下「切結書」，要回溯了？
作者: jessicaabc98 2024-06-12 20:58:00
不得轉不得租，會一堆空屋，快笑死大場面來吓
作者: yufat (barca) 2024-06-12 20:59:00
抓完之後新青安空屋囤房稅3.0
作者: l98 (尋找屬於我的星星) 2024-06-12 20:59:00
空屋會怎樣？
作者: a123454698 (a123454698) 2024-06-12 20:59:00
直接取消新青安就不用浪費行政成本
作者: TyuzuChou (子瑜我老婆) 2024-06-12 21:00:00
超蠢
作者: diablojonn 2024-06-12 21:00:00
好恐怖 建商會降價了吧
作者: flexin ((喘)) 2024-06-12 21:00:00
不得移轉XDD
作者: jessicaabc98 2024-06-12 21:02:00
夫妻分開住，厲害了
作者: humbler (獸人H) 2024-06-12 21:03:00
好好笑XD
作者: raymond501 (坂道員) 2024-06-12 21:05:00
查帳囉
作者: lolpklol0975 (鬼邢) 2024-06-12 21:05:00
是否 入籍 這條會不會管的太寬了？
作者: l98 (尋找屬於我的星星) 2024-06-12 21:06:00
自住入籍很正常吧
作者: seratana (sera) 2024-06-12 21:07:00
自住入籍很正常啊 為什麼說政府管太寬?
作者: ndilavril (ndilavril) 2024-06-12 21:07:00
借人頭通常都會註記"限制登記" 一撈資料比對金流就知
作者: NCCUexpert (分手專家) 2024-06-12 21:08:00
40年都不能租人嗎?
作者: Kenhon (kenken) 2024-06-12 21:09:00
安拉 演戲而已 別信 cc
作者: SuGK (GK) 2024-06-12 21:10:00
又要噴了 好耶
作者: twerk (MysticTW) 2024-06-12 21:10:00
沒用啦 這做個效果而已
作者: ppp123 (P哥) 2024-06-12 21:10:00
笑死 一堆方法可以破解 籌碼鎖死漲停
作者: yoyoboy1 (就是這樣~) 2024-06-12 21:10:00
笑死。銀行借錢給你要怎麼規定是他的事，有本事就自己現金買房，不然就乖乖聽話
作者: ppp123 (P哥) 2024-06-12 21:11:00
起飛 沒翻兩倍我不賣
作者: jack0216 (jack0116) 2024-06-12 21:11:00
很棒啊 守法很難？
作者: NeihuSnape (內湖石內卜) 2024-06-12 21:13:00
做做樣子 演演戲給魯草看的啦
作者: jack0216 (jack0116) 2024-06-12 21:14:00
要租人不就轉貸就好？
作者: jessicaabc98 2024-06-12 21:14:00
守法，這是哪條法？
作者: OAO5566 (OAO) 2024-06-12 21:14:00
笑死人，簽聯絡簿嗎
作者: chrisstar (他強由他強，清風拂山崗) 2024-06-12 21:14:00
承認是炒房的政策取消很難？
作者: Gavatzky (My Prince) 2024-06-12 21:16:00
支持 炒房仔死全家
作者: ZMTL (夜風/瀟湘 VR板已經開板!) 2024-06-12 21:17:00
阿這樣要既往不咎? 還是可以追溯?
作者: sernidle (SunChen) 2024-06-12 21:18:00
借人頭的房仲現在應該是在擔心出租金流被查到，出名被補稅不爽會有糾紛
作者: drift0109 (driftdog) 2024-06-12 21:18:00
XD
作者: jack0216 (jack0116) 2024-06-12 21:18:00
有人怕被抓齁XD 抓死你
作者: aa00788 (小Lee) 2024-06-12 21:19:00
隨便 繼續出租 找人頭 炒死你們
作者: ZackRyo (御守) 2024-06-12 21:19:00
跟法律訂很嚴結果執行不了一樣好笑
作者: bnn (前途無亮回頭是暗) 2024-06-12 21:19:00
公股銀行就長這樣 不然你找地下錢莊借錢買房嘛
作者: weekman 2024-06-12 21:20:00
還好用首購就沒這問題
作者: hikingu (Nordic) 2024-06-12 21:20:00
產權不得移轉，是在抓用人頭戶新青安的，不是之後不能移轉
作者: jessicaabc98 2024-06-12 21:22:00
人頭爽賺一間房
作者: VSshow (VS Fashion Show) 2024-06-12 21:25:00
無法舉證！照樣賺爆！
作者: a520978926 2024-06-12 21:25:00
怕什麼 照樣漲爆 排隊買房給你看
作者: sernidle (SunChen) 2024-06-12 21:26:00
新青安是自己的權利 別傻傻的去當出名人後續爭議很多搞到要跑法院一大堆 還不一定賺 超麻煩
作者: lovemaygen (lovemaygen) 2024-06-12 21:26:00
40年貸款期限直接變20年，最好銀行會硬搞這種讓人斷頭的事
作者: VSshow (VS Fashion Show) 2024-06-12 21:26:00
了不起就屋主自己繳而已，沒在怕！賣房時把損失的租金加回去！不租就不租啊
作者: jessicaabc98 2024-06-12 21:26:00
跑法院？犯哪條法
作者: leota 2024-06-12 21:26:00
戲精
作者: VSshow (VS Fashion Show) 2024-06-12 21:27:00
一年租金損失3.40萬，五年後房子總價加個1.200萬 意思還不是一樣，還全新未入住 賺爛！
作者: leptoneta (台湾高山族自治区书记) 2024-06-12 21:28:00
出名人爽賺2000萬 讓借名人自己去還1200萬讓民眾互咬 比自己跳下去管有用多了
作者: veter (tomato4329) 2024-06-12 21:33:00
抓到房貸40變30或是20就刺激囉40變20我猜會有人繳不出來嘻嘻
作者: yoyoboy1 (就是這樣~) 2024-06-12 21:35:00
查租金這個房東會怕啊。今天跟你說不會報租捕，改天退租後偷偷給你報你能怎樣？ 然後被銀行查到取消新青安，叫你貸款吐出來，怎麼想都很恐怖好嗎。反正只要讓你心裡毛毛。再抓個幾隻殺雞儆猴。大家就會怕了
作者: veter (tomato4329) 2024-06-12 21:36:00
你有簽切結書就等於有法律效益了啊
作者: iifz32 (yi yuan) 2024-06-12 21:37:00
溯及既往 我幹嘛回去簽笑死，拿哪條法律要求我
作者: lovemaygen (lovemaygen) 2024-06-12 21:38:00
同樓上，不回去簽就好，那銀行能強制收回貸款嗎？嬉嬉
作者: leptoneta (台湾高山族自治区书记) 2024-06-12 21:38:00
就訂期限不簽就自動調整 不爽的就來法院談就好
作者: jessicaabc98 2024-06-12 21:38:00
取消加第二戶限六成才有用啦去法院？法盲嗎？我就問哪一條法
作者: sernidle (SunChen) 2024-06-12 21:39:00
說真的實價課稅最有效 XD
作者: veter (tomato4329) 2024-06-12 21:39:00
不回去簽被取消不要在那邊叫就沒差
作者: kevin28 (嗯？) 2024-06-12 21:39:00
轉民銀：
作者: jack0216 (jack0116) 2024-06-12 21:40:00
怎麼有人氣急敗壞啊XD
作者: leptoneta (台湾高山族自治区书记) 2024-06-12 21:40:00
就片面調整啊 看要乖乖付錢還是覺得違約來法院談
作者: lovemaygen (lovemaygen) 2024-06-12 21:40:00
是啊，哪條法？哪個立委立的法？嬉嬉
作者: veter (tomato4329) 2024-06-12 21:40:00
銀行本來就有權利去調整貸款
作者: jack0216 (jack0116) 2024-06-12 21:41:00
就不要去試看看啊 記得上來分享心得
作者: k374318 (k374318) 2024-06-12 21:41:00
央行不要再演了
作者: jessicaabc98 2024-06-12 21:42:00
直接取消就好了，這政府鳥到爆
作者: kevin28 (嗯？) 2024-06-12 21:42:00
哪條法規定一定要回去簽 你都貸下來了 怎麼取消？這樣玩會變成沒人想跟官股借40年 變成民銀開心爆
作者: vanii40 (不要失去才懂得珍惜) 2024-06-12 21:43:00
有政府好安心
作者: mystage (亭) 2024-06-12 21:43:00
契約關係，沒辦法片面調整。
作者: leptoneta (台湾高山族自治区书记) 2024-06-12 21:43:00
就看要借利息高的民銀 還是低利但毛很多的公銀
作者: kevin28 (嗯？) 2024-06-12 21:44:00
現在民銀40年的整個開心爆 業績要轉過去了 合法出租 還40年
作者: jessicaabc98 2024-06-12 21:45:00
樓主真的想太多，這不是毛很多，四十年，直接民營好嗎
作者: surferblue (浪者藍) 2024-06-12 21:45:00
左手打房 右手補貼 怎麼輸 顆顆
作者: futurerich (SpadesAce) 2024-06-12 21:46:00
只要主管機關來幾次金檢，這些銀行一定會認真抓的，不要不信
作者: chouvincent (我肥宅 我驕傲) 2024-06-12 21:46:00
傻空青鳥
作者: brunchbug 2024-06-12 21:47:00
不簽就取消新青安資格呀 對銀行也沒什麼損失吧
作者: hololive45P (MIKO-MIKO-MI) 2024-06-12 21:47:00
這在寫三小，變2寬30年不就比一般房貸還爛？
作者: aa00788 (小Lee) 2024-06-12 21:48:00
謝謝民進黨 繼續提供新青安讓年輕人能夠輕鬆上車：）
作者: futurerich (SpadesAce) 2024-06-12 21:48:00
八大官股的董事長都是官派的，為了保自己的職涯發展
作者: kevin28 (嗯？) 2024-06-12 21:48:00
利息高？最低2.22%也還好阿 青安補助一期才差3000還好吧更別說補助沒了 兩邊利息沒差多少
作者: futurerich (SpadesAce) 2024-06-12 21:49:00
會執行上面交辦的任務
作者: kevin28 (嗯？) 2024-06-12 21:49:00
永豐官網寫的啊40年3寬限 最低2.22%
作者: leptoneta (台湾高山族自治区书记) 2024-06-12 21:50:00
民銀可以看你沒得選拉高利率 市場機制啊
作者: VSshow (VS Fashion Show) 2024-06-12 21:50:00
賴清德要歷史定位的話，前四年打房政策一定一直出啦！拼連任！起碼要營造我很認真打房喔！但執行力成效就抓幾個，再用新聞去洗就好！銀行又不是北七，遇到直接不繳變法拍倒帳給你看更慘，光是違建就沒在認真執行了，這種更難舉證的怎麼抓？
作者: leptoneta (台湾高山族自治区书记) 2024-06-12 21:51:00
給你40年5寬 利率5% 你還不是得吞下去不然你去借公銀20年2寬啊
作者: kevin28 (嗯？) 2024-06-12 21:51:00
補助才10萬 且三年分攤 直接找民銀卡好
作者: ru04hj4 (純樸鄉下人II) 2024-06-12 21:52:00
公股銀行就這樣 得罪客戶總比得罪政府好 可以不簽試試
作者: jessicaabc98 2024-06-12 21:52:00
好了啦，拉高利率，是要拉多高，就說取消就好了，這政府太爛了，四十年不能轉不能租，誰要
作者: abyssa1 (abyssa1) 2024-06-12 21:53:00
好喔 6/13打新青安
作者: sernidle (SunChen) 2024-06-12 21:53:00
不回去簽也可以，但被政府發現出名人不動產出租後被報租補，而實際金流流向借名人，就也是逼出名人存證信函終止出名，然後出名人就會舉證出租收入金流流向借名人，借名人就會發現事情大條，因寬限有可能會從40年變成20年，每個月還款額爆掉借名人付不出來，大概是醬，實際狀況未知
作者: kevin28 (嗯？) 2024-06-12 21:54:00
5%呵呵 有夢最美
作者: leptoneta (台湾高山族自治区书记) 2024-06-12 21:55:00
出名人狠一點就直接賣屋 捲款跑路 如果政府會看謄本
作者: aa00788 (小Lee) 2024-06-12 21:56:00
40變20 慢慢做夢吧：）
作者: OhMyGoose (OhMyGoose) 2024-06-12 21:56:00
那幹嘛不直接拉到10% 銀行賺更多？
作者: ru04hj4 (純樸鄉下人II) 2024-06-12 21:56:00
我猜假設已貸款戶 不簽=非自用可疑清單 縮小清查範圍
作者: hugo363 2024-06-12 21:58:00
不去管建商一直限制需要買房人，腦袋真的有洞
作者: kevin28 (嗯？) 2024-06-12 21:58:00
現實可能一堆懶得回去簽
作者: OhMyGoose (OhMyGoose) 2024-06-12 21:59:00
其實要簽結書的意思就是 不簽就不能拿你怎樣
作者: leptoneta (台湾高山族自治区书记) 2024-06-12 21:59:00
大概會趕緊脫手省麻煩
作者: svavou (Forever Love) 2024-06-12 22:00:00
如果用新青安，車位出租也不行嗎
作者: OhMyGoose (OhMyGoose) 2024-06-12 22:00:00
車位當然不行 40年都不行
作者: a9652048 (tom) 2024-06-12 22:00:00
「上述切結若有不實,立切結書人同意貴行得重新核定本貸款之利率,並溯自本贷款撥貸日起,以重新核定之利率計息,並補收差額息,絕無異議。」 切結書供參考40轉20在哪？嘻嘻
作者: lovemaygen (lovemaygen) 2024-06-12 22:01:00
空空：不行，新青安買的車位只能自停不能出租，嬉嬉
作者: jessicaabc98 2024-06-12 22:03:00
趕緊脫手，量又回到大戶手上，漲更多，真是單純
作者: horseorange (橘小馬) 2024-06-12 22:03:00
推文有人很急 簽這個就是要搭配明年報稅組合拳
作者: oasis66666 2024-06-12 22:03:00
不簽不就是在告訴政府，優先查你的意思嗎...
作者: pptsuck (whip) 2024-06-12 22:03:00
貸款吐回去是什麼鬼== 沒錢難得要強制法拍嗎
作者: leptoneta (台湾高山族自治区书记) 2024-06-12 22:04:00
正常邏輯應該是先簽再說 賭他抓不到才對怎麼會真的和政府直接對幹
作者: OhMyGoose (OhMyGoose) 2024-06-12 22:05:00
但不簽的話 不就查到也不能拿你怎樣？ 求解
作者: zxc70227 (第一考不上) 2024-06-12 22:05:00
看推文就知道現在新青安被玩成什麼樣子了，如果是正常自住的話，幹嘛反應這麼大，根本管不到你啊XD
作者: koyo167 (koyo) 2024-06-12 22:05:00
白癡政策 還沒辦的你可以強迫他簽 不然不貸給他
作者: leptoneta (台湾高山族自治区书记) 2024-06-12 22:06:00
政府的玩法不就是查到就搞你 不滿就來法院吵違約
作者: a123454698 (a123454698) 2024-06-12 22:06:00
多多不是說新青安都是照顧自住客嗎？？怎麼還會有人頭呢？？
作者: CaTkinGG (貓王) 2024-06-12 22:06:00
排隊買房跟00940一樣新聞太大了
作者: koyo167 (koyo) 2024-06-12 22:06:00
貸完的你要怎麼叫他回來簽 恐嚇他嗎
作者: jessicaabc98 2024-06-12 22:06:00
這政府沒救了，第二戶限貸，實價課稅，多屋者稅加重，大家都知，就政府不知
作者: kevin28 (嗯？) 2024-06-12 22:06:00
合約簽了怎麼改合約
作者: king800901 2024-06-12 22:07:00
不簽銀行也不會收回貸款 只是直接取消你的青安補助罷了 沒差的就不要回去簽就好
作者: leptoneta (台湾高山族自治区书记) 2024-06-12 22:07:00
政府帶頭毀約 第一次看政府搞事喔有沒有違約法院說的算啊
作者: kevin28 (嗯？) 2024-06-12 22:07:00
之後推薦永豐40年卡實在 怎麼出租都不關政府事情
作者: wayne258675 (handsome man) 2024-06-12 22:08:00
要朔及既往了
作者: aiggkimd (口古月) 2024-06-12 22:09:00
白癡民進黨
作者: wayne258675 (handsome man) 2024-06-12 22:10:00
一堆人崩潰是怎麼樣？ 新青安本來就是給你自住的
作者: horseorange (橘小馬) 2024-06-12 22:10:00
永豐忘記啥時才跟的 去年買的應該是用政府的吧?
作者: kevin28 (嗯？) 2024-06-12 22:10:00
不是啊 如果未來買第二戶 原本出租呢？不就被卡拉
作者: greeniguana (伊瓜娜) 2024-06-12 22:10:00
回溯就是爽
作者: ru04hj4 (純樸鄉下人II) 2024-06-12 22:13:00
不簽不知道會怎樣 等勇者試試看
作者: TAYLOR888 (修) 2024-06-12 22:13:00
就算被抓到也只是恢復一般貸款條件而已 會怎樣嗎…
作者: JCRLicklider (計算機之父) 2024-06-12 22:13:00
可以不要用新青安R
作者: CrabBro (螃蟹哥) 2024-06-12 22:13:00
做做樣子，實際上沒甚麼用
作者: leptoneta (台湾高山族自治区书记) 2024-06-12 22:14:00
有些人槓桿開很大 會嘎不過來而已
作者: k22639588 (花生匠) 2024-06-12 22:14:00
在銀行上班看到這種互相傷害的規定非常舒服說是全民炒房一點都沒錯
作者: a22530722 (皮皮皮卡丘) 2024-06-12 22:14:00
一堆人氣噗噗劈頭就罵民進黨哈哈
作者: sspider0829 (反黑箱服貿) 2024-06-12 22:14:00
坐等明天開完 爽
作者: Mankind69 (Mankind69) 2024-06-12 22:15:00
爽，在銀行上班看一堆仲介推人頭戶來辦死好
作者: aa00788 (小Lee) 2024-06-12 22:16:00
嗯 40年變20年 利率2%變5% 哇下重手了 這波打房到這政府下重拳了
作者: leptoneta (台湾高山族自治区书记) 2024-06-12 22:17:00
前題是要抓得到XD
作者: pptsuck (whip) 2024-06-12 22:17:00
靠腰 新青安補助就少個幾碼到2026年...取消根本沒差啊==不痛不癢
作者: siaojing (自肥只有自胖而已) 2024-06-12 22:18:00
推文好多崩潰，我覺得加上檢舉獎金更好
作者: waga0826 (好好的就好) 2024-06-12 22:18:00
看房版這樣樂觀，我就放心了
作者: kevin28 (嗯？) 2024-06-12 22:20:00
更好笑是檢舉獎金一說 才最高補助3年十萬 是要啥獎金哈哈哈不符合比例原則
作者: jei01 2024-06-12 22:20:00
政府和銀行沒有補貼你的義務，行政規定就照規矩來
作者: goodbad (南台) 2024-06-12 22:21:00
大家放心啦 測風向而已 明天絕對不會加嚴真的要抓的話抓的到嗎？有種明天升息搭配管制啊 笑死
作者: kevin28 (嗯？) 2024-06-12 22:21:00
樓上 現在那些非青安的抓到了嗎XD
作者: micky83802 (雨傘) 2024-06-12 22:22:00
麻煩欸 怎麼不買正二就好
作者: qwert1122 (松板就是強) 2024-06-12 22:26:00
要抓鬼了 這波房市太誇張
作者: monken22 (草) 2024-06-12 22:26:00
有病
作者: SFC66 (SFC66) 2024-06-12 22:29:00
脫褲子放屁一樣
作者: ananan1414 (安安安根號二) 2024-06-12 22:30:00
轉貸不要用青安不就好了，利息補貼就剩兩年而已公股銀行哪有利率最低…問過我台銀大哥了嗎
作者: yzvr (yzvr ) 2024-06-12 22:31:00
真的不得轉售不得出租的話...小投資客得自求多福了
作者: SEEDA (喜德) 2024-06-12 22:31:00
先給你糖吃再把你打成殘障 真棒的政府
作者: Sheng1025 (努力活下去) 2024-06-12 22:32:00
是說用新青安買的房子，40年內都不得買賣的意思嗎？
作者: ananan1414 (安安安根號二) 2024-06-12 22:32:00
更何況本來就有簽禁止出租的條款還是說土銀的合約內容都沒寫到這些東西ㄝ？
作者: yzvr (yzvr ) 2024-06-12 22:34:00
其實這東西不是抓不到，只是以前是抓大不抓小，曾經地方上的大投資客鑽漏洞規避奢侈稅被國稅局請去喝咖啡已經變都市傳說了嗎？
作者: Arnol (還是太淺了) 2024-06-12 22:35:00
房地產不得轉移 笑死好啊 不得轉移最好 買一棟少一棟 我看房價會不會更噴XDD
作者: sernidle (SunChen) 2024-06-12 22:37:00
匯款.金流流向都會在銀行端留下紀錄 也都是政府查稅的管道 加上沒有選舉壓力可以放心查 很多投客為了多貸一點都用銀行匯款洗信用 政府剛好利用這點去查真的有點太聰明
作者: OhMyGoose (OhMyGoose) 2024-06-12 22:38:00
說不得轉移的人是看不懂內文嗎
作者: kusomanfcu (POE yea) 2024-06-12 22:39:00
不得出租 讚，就等這個
作者: jamie81416 (上等菜兵) 2024-06-12 22:40:00
笑死人，有人滑坡到買賣喔？買賣乖乖課房地合一稅啦
作者: abyssa1 (abyssa1) 2024-06-12 22:40:00
不得出租就是接下來要拼GDP啦（漲租金）
作者: lovemaygen (lovemaygen) 2024-06-12 22:44:00
不得出租，供給減少，租金噴噴
作者: yzvr (yzvr ) 2024-06-12 22:46:00
對買房投資的人來說，新青安的重點一直是寬限期跟年限啊，這影響的是每月的還款啊，利率調整在這兩個因素下根本是無關痛癢
作者: cchsiao (cchsiao) 2024-06-12 22:48:00
急了？
作者: veter (tomato4329) 2024-06-12 22:48:00
對啊補助那一點是還好，重點是年限會不會縮回去取消新青安沒差，年限真的給你砍下去沒差？要確餒
作者: CIIIO (郭+) 2024-06-12 22:49:00
阿德頭真的很鐵。 I like it
作者: yzvr (yzvr ) 2024-06-12 22:52:00
1000萬貸款40年無寬限，每月本息2萬5，如果變成20年無寬限，每月得繳5萬，差那2萬5銀行逾放比就可以突破天際了，更不要說如果投資計畫做超大槓桿用5年寬限期去抓的，那根本是...
作者: UrFather (令北) 2024-06-12 22:53:00
笑喜☺
作者: account0718 (阿Q) 2024-06-12 22:53:00
合約上有加速條款，不簽可以被要求還款
作者: OhMyGoose (OhMyGoose) 2024-06-12 22:54:00
原來合約有寫要簽切結喔 長知識
作者: trylin (踹林) 2024-06-12 22:55:00
要出租時轉帶民營不就好了= =
作者: poet1112 (濕人不是詩人) 2024-06-12 22:56:00
直接說查到出租一個月內沒還款直接啟動拍賣就行了
作者: yeeily (0.0) 2024-06-12 22:56:00
完了完了。住套房又不能出租政府有夠壞，給上車不給賣XD
作者: fluffyradish (玲玲) 2024-06-12 22:59:00
就跟信貸嚴查一樣啊…房屋小白都很守規矩的啦
作者: littleshan30 (重返榮耀) 2024-06-12 23:00:00
抓到啦 離婚率上升的原因在這
作者: fluffyradish (玲玲) 2024-06-12 23:01:00
真的不行轉貸民營就好了
作者: yiersan (一二三) 2024-06-12 23:04:00
要租人 應該就是立馬調成普通貸款? 若期限一樣那其實還好
作者: ndilavril (ndilavril) 2024-06-12 23:04:00
"限制登記"根本就投客幫自己給政府點燈做記號 有夠哭
作者: yzvr (yzvr ) 2024-06-12 23:05:00
要出租時轉民營行庫？40年房貸已經很難核了，還要寬限期？這位先生/小姐，我們這有幾檔基金很不錯，還有這幾張保單也可以參考一下喔XDDD
作者: yiersan (一二三) 2024-06-12 23:06:00
不過看來至少會縮短到30年
作者: ken50104 2024-06-12 23:06:00
讚啦自住完全沒差 有人跳腳就是看戲 嘻嘻不照規則玩的 哪天回頭被搞也剛好而已
作者: sandyfanss (單一麥芽威士忌N ) 2024-06-12 23:08:00
摸魚摸到大白鯊，居然也理直氣壯說不公平
作者: yzvr (yzvr ) 2024-06-12 23:08:00
到底是PTT臥虎藏龍每個人都銀行VIP貸款都是最優惠，還是其實是一堆人沒幾次貸款經驗就在想當然爾啊
作者: Edaw (Wade) 2024-06-12 23:08:00
溯及既往？
作者: yiersan (一二三) 2024-06-12 23:09:00
搞房東 結果租屋量大幅下降 有租房需求只能去租貴爛房需租房賣房 看來就去民營銀行 轉增貸順便再弄更多錢出來?
作者: ndilavril (ndilavril) 2024-06-12 23:12:00
縮回去20年是滿靠杯的沒錯 賭你繳不出來
作者: yiersan (一二三) 2024-06-12 23:12:00
所以 民營利多 公股利空
作者: yzvr (yzvr ) 2024-06-12 23:14:00
租屋量大幅下降？首先新青安沒有佔那麼大的比例，另外既有的租屋市場還是在那啊
作者: fluffyradish (玲玲) 2024-06-12 23:16:00
縮到30年啦，20年太狠了哭
作者: WiiSports (Jesus) 2024-06-12 23:16:00
不回去簽，也不會怎樣
作者: darkdogoblin (黑暗狗布靈) 2024-06-12 23:21:00
不會怎樣那是因為是現在，誰知會配合改什麼法令呢XD
作者: bigriffon (一切都結束了) 2024-06-12 23:45:00
跟金管會客訴就好了
作者: leptoneta (台湾高山族自治区书记) 2024-06-12 23:46:00
你哪來自信金管會帶頭反對政府政策
作者: qaz2361 (悸動晴空) 2024-06-12 23:50:00
反正照規矩玩，很好
作者: priest1221 (小隻馬★英九) 2024-06-12 23:59:00
卡一個等宣布，溯及既往就回來補推靠邀按錯了啦沒有要噓
作者: billion512 2024-06-13 00:21:00
上面一堆人頭戶要崩潰了GG
作者: a5292710 (ㄎㄎ) 2024-06-13 00:22:00
好像小學生
作者: handsometai (小台台) 2024-06-13 00:25:00
看課稅資料有沒有租金收入？啊本來就逃了不是嗎？
作者: CMCC (無雲之空) 2024-06-13 00:32:00
照合約走，不可能有合約條款要求一定要回簽三小切結書啦，開後門bug喔！
作者: eulbos (反串魔人) 2024-06-13 00:38:00
乾脆再來個徵文比賽好了
作者: taylorabc (泰勒大師) 2024-06-13 00:42:00
可以在狠一點嗎
作者: kony25 (Baseball is my life.) 2024-06-13 01:01:00
不會成的
作者: ndilavril (ndilavril) 2024-06-13 01:07:00
如果是單純自住 幹嘛要這麼緊張
作者: xc2v (xc2v) 2024-06-13 01:14:00
有政府好安心
作者: qooisgood (ä¸å‘Šè¨´ä½ ) 2024-06-13 01:32:00
沒有切結他一樣能收回你的貸款啦當初貸款合約都沒在看吼加速條款洋洋灑灑幾十款列在哪他隨便找個理由都碼符合有什麼難的
作者: ert0700 (Asd) 2024-06-13 01:38:00
呵呵，是不是要順便加個新青安如果買了不住也要同樣辦理
作者: NccuShuai (政帥) 2024-06-13 02:05:00
好多人急了><![]()
" target="_blank" rel="noreferrer noopener nofollow">
![]()
" target="_blank" rel="noreferrer noopener nofollow">作者: ppnow (no ways) 2024-06-13 02:35:00
青安直接取消啦敢不敢
作者: jeffsu 2024-06-13 03:15:00
反正我自住沒差 偷吃步的自己小心XD
作者: tasy4n (自信、氣質與態度) 2024-06-13 03:19:00
政府官員蠢蛋沒藥醫
作者: flamer (大å‰ç”°å¸Œåƒä»£å¾Œæ´æœƒæœƒé•·) 2024-06-13 04:03:00
偷吃步死好啊 就看是不是真的如同有人幻想的大家都偷吃步
作者: wakaura (浦) 2024-06-13 05:37:00
看推文就知道傳聞都是真的
作者: chocho1981 (o(.```.)o) 2024-06-13 06:15:00
我沒有轉租，這位是我大姨媽的親表弟的老婆的妹妹的兒子
作者: jen1121 (Old_Hsiao) 2024-06-13 07:05:00
不得移轉，好猛
作者: dhvaja (終於懂了) 2024-06-13 07:57:00
看推文就知道有人鑽漏洞不爽了...
作者: osiris34 (逆襲天月) 2024-06-13 07:58:00
要崩盤了
作者: ray468258 (Megalong) 2024-06-13 08:20:00
老哥緊張囉www
作者: amino0120 (魑魅魍魎 ) 2024-06-13 08:30:00
嘻嘻沒錢跟人炒什麼房 一堆FOMO
作者: NEWinx (yoyo) 2024-06-13 08:47:00
證明政府出政策都沒考慮全面，現在才來檢討？是說怎麼有人崩潰了？
作者: PaulOneil1 (尋找新方向) 2024-06-13 10:00:00
新青安的用意本來就不是讓你拿來炒房或投資的，看來有的人很怕
作者: futurerich (SpadesAce) 2024-06-13 10:22:00
那種負擔不起投資客最好拋售，大家再來撿便宜
作者: bettybuy (什麼事都叫我分心) 2024-06-13 10:58:00
新青安本來就拿來自住的阿，出租辦一般房貸不就好
作者: sernidle (SunChen) 2024-06-13 11:28:00
限制登記 信託登記 瑟瑟發抖
作者: ebeta (回台後時間不夠用) 2024-06-13 12:35:00
只是簽名沒啥好擔心，搞笑用的
作者: hhjjhhgg (任真的) 2024-06-13 14:15:00
今天對保 真的簽了 我是頭香？
作者: testutw (末撤) 2024-06-13 14:18:00
一堆人急得要命
作者: laruru (啦嚕嚕) 2024-06-13 14:54:00
請問樓樓上h大是哪家銀行？
作者: jeff22aa22 (肌肉阿公) 2024-06-13 16:41:00
上面推文一堆炒房仔在急 好好自住的話這有啥好怕的
作者: skj0225 (KJ) 2024-06-13 23:33:00
用新青安的支持啊
作者: bmthu (Dio) 2024-06-14 13:07:00
都賺到了還款也沒差吧?