就說政府亂搞一些擾民政策
原首購大贏家, 現在通通被背刺
首購面臨工作機會異動、家庭改變等
要怎麼保證持有期間不會改出租??
要求回頭簽”切結書” 笑話一場!!
政策漸進式調整 ok
但必須落實”不朔及既往”原則
之前抱怨的限貸連環拳也是類同狀況
民眾通常以簽約”當下政策”去謹慎評估
現在各種事後追究問題真的很擾民
各位政府長官怎麼不回頭巴老蔡的頭
去追究一下這個政策源頭是誰推動的
當時怎沒先構想好相關配套
另外新青安其實問題不大
自住寬限期用好用滿
想出租轉民營即可
二屋以上現在感受不舒服就是了
預備半年後全現金路線惹
我只想說：有政府好不安心. 金龍哥995
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2024-06-12 22:56:00這篇完全狀況外吧
笑死我，你484不知道房地合一的例外項目有換工作？
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2024-06-12 22:57:00青安基本上就是前三年補貼 前五年寬限 幹嘛保證甚麼40年
完全狀況外 難怪政府會嚴查新青安拿來出租的投客狀況外 還亂罵政府 傻眼
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2024-06-12 22:58:00大部分人應該三年就想跑了 還40年咧
換工作就乖乖把房屋丟出來賣，房地合一都網開一面了要不然就空著，頭鐵跑去撞幹麻？
作者:
blargelp (bernie)
2024-06-12 22:59:00沒喔 新聞裡沒看到有說前三年或五年的字樣喔。雖然真的要實施的話我是覺得會加上去就是了
作者:
pptsuck (whip)
2024-06-12 22:59:00政府割一波韭菜 厲害
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2024-06-12 22:59:00看新聞要幹嘛 你知道甚麼是青安貸款嗎?
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2024-06-12 23:00:00blargelp 怎麼版上發一堆文 但甚麼都不懂?不要說切結40年 切結100年都一樣三年就該轉貸的東西 在那邊擔心切結40年要幹嘛..
作者:
buike (chico)
2024-06-12 23:01:00DPP新青安賺銀子票子，金龍被恰吉電爆慘背鍋
作者:
blargelp (bernie)
2024-06-12 23:02:00那你指教一下 我是覺得真的要推切結書 寫個三年五年很正常啦。但原新聞沒寫 原PO覺得沒寫=40年很正常啊
沒吧 文章說不排除抽銀根 年限降20年欸你確認只盯前面補助期間嗎?
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2024-06-12 23:03:0040年基本上是看你年紀 一般貸款反而民營容易40年
除非民營有跟上，不然真的五年寬限完就轉貸民營了，或是三年利息補貼完，就轉貸民營再寬2年
作者:
leptoneta (台湾高山族自治区书记)
2024-06-12 23:03:00我覺得最神奇的是有人會賭氣不簽切結書
新青安就是騙寬限騙補助，補助完之後現金結清轉4出來洗然後下一間1。用完就丟選我正解
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2024-06-12 23:04:00青安的利率補助只有前三年 而且是固定的三年青安貸款過了補貼期之後 其實條件很差
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2024-06-12 23:05:00哪來的半永久補助?
只是很多房貸族都不會去主動轉貸啦，要重新設定也是衍生一筆規費
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2024-06-12 23:06:00是不是有人以為新青安利率補助是永久的啊?新青安的地板利率還是比民營高啊 只是因為有補助 所以
作者:
blargelp (bernie)
2024-06-12 23:07:00舊版青安 當年還被告誡不要被騙去用，那個很貴
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2024-06-12 23:07:00前三年比一般貸款低
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2024-06-12 23:07:00吃補助的 要求補助期間不出租不轉售還算合理啦補助過了他要改一般貸款也沒差了
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2024-06-12 23:09:00新青安比一般貸款好的地方就是前三年補助利率 前五年寬限你付完前三年 你管他要不要收回去幹嘛事實上前三年跑完 有腦的就應該自己轉貸了
新青安強在首購40年+5年寬那個利息補助是雞毛切結年限未知最近政策又很喜歡回馬槍如果我是首購不如直接找民營 = =
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2024-06-12 23:12:00首購40年民營一堆有啊
作者:
leptoneta (台湾高山族自治区书记)
2024-06-12 23:12:00我猜至少規範補貼利息的那幾年
IB大正解，所以前面就說新青安影響甚微到時候就轉貸就好XD
作者:
leptoneta (台湾高山族自治区书记)
2024-06-12 23:13:00你要買房投資小白懂轉貸?
作者:
aa00788 (小Lee)
2024-06-12 23:13:00吃完新青安的寬限3 轉成民營40年9成寬3嗎 說好的打房重拳呢：（
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2024-06-12 23:13:00新青安本來就是雞肋
作者:
leptoneta (台湾高山族自治区书记)
2024-06-12 23:14:00這和投資新手說要期貨無限轉倉大法一樣
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2024-06-12 23:14:00是 原本小白可能不懂轉貸 但現在切結強制收回 不懂也只好轉貸了
新青安真正的重點是，開始全面性40年貸款的先驅指標
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2024-06-12 23:15:00這篇還有推文那兩個擔心新青安切結40年真的是完全狀況外
不會雞肋啊，現在1很珍貴。一樣都要結清有個阿呆幫你付利息不香嗎
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2024-06-12 23:17:008萬多利息 其實還好
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2024-06-12 23:18:00新青安的切結 就是脫褲子放屁而已
民營40年之前問幾家, 要求名下無房屋貸款 , 或是屋齡.年齡的限制等等，看的到又吃不到 哭啊
作者: darkdogoblin (黑暗狗布靈) 2024-06-12 23:19:00
當初公務員的違反誠信被改退休金，現在歸回自己而已
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2024-06-12 23:19:00事實上新青安要名下無房 不只是房屋貸款
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2024-06-12 23:21:00對 40年的都要
作者:
jack0216 (jack0116)
2024-06-12 23:21:00你可以轉貸
作者: jameslin510 (littlelin) 2024-06-12 23:23:00
484很多人想假借新氰胺偷炒r
所以搞不懂板上近期到底有多少核貸交屋經驗，都很詭啦照理說手上多間，或是預計預售屋多間準備交屋
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2024-06-12 23:25:00信貸 質押 利息這麼低 幹嘛借房貸這種一堆麻煩的東西
想新青安、房租一魚兩吃就大方承認，少在那邊假裝憂國憂民噁心房蟲最好趕快被抓到，不爽就讓用新青安買來的房子變成凶宅
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2024-06-12 23:28:00支持啊 空空趕快去肉體打房 看是從頂樓跳下來 還是找個水塔進去睡七天
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2024-06-12 23:29:00其實根本沒有差
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2024-06-12 23:30:00是的
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2024-06-12 23:31:00只要綁約期內能正常繳款 所有貸款都是無限期
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2024-06-12 23:32:00我七年貸款 又不用抵押 時間到轉貸也幾乎沒成本
七年應該循環貸?七年又七年, 確實是無限房貸沒錯 xD
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2024-06-12 23:33:00利息跟房貸一樣 甚至有機會拿到更低沒有七年又七年的啦 綁約期到就可以轉貸了現在都把信貸當定存只是是銀行存我這裡
轉4欠錢不還越借越多最爽，但是你永遠要相信2/8法則。大部分人看到新青安就高潮了，所以說新青安影響甚微我是存疑，這政策我覺得創造了不少需求
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2024-06-12 23:36:00其實是大多數人沒認清新青安的本質其實是雞肋
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2024-06-12 23:38:00義 除非你真的就卡收支比你都付寬限利息 三年就轉貸 40年 30年 還是7年 有差嗎?
有吧 我當年買房市場沒有四十年房貸也沒有五年寬限期, 這算是讓首購開combo技了
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2024-06-12 23:39:00其實有三年就夠了吧XD
作者:
GBTC (B.F)
2024-06-12 23:39:00感謝ib大分析 之前幾個貸款方案實際比較了一下 也覺得新青安真的沒大家說的那麼神
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2024-06-12 23:40:00是 寬五是真的比較難
作者:
CIIIO (郭+)
2024-06-12 23:40:0045歲搞一次30年的轉貸55歲退休前再搞一次20年的轉貸應該是這樣 最後還是卡年紀+收支比
作者:
leptoneta (台湾高山族自治区书记)
2024-06-12 23:40:00新青安宣傳成這樣 對大眾不可能沒有太大影響
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2024-06-12 23:41:00我覺得新青安就是吹出來的
作者:
leptoneta (台湾高山族自治区书记)
2024-06-12 23:41:00一堆人想衝進來炒房地產
所以也有一招直接寬5後賣出，不過新青安都低總結清轉4洗完再買還是比較佳的選擇
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2024-06-12 23:43:00是 所以第一時間我就衝去買一千萬左右的套房..
作者:
leptoneta (台湾高山族自治区书记)
2024-06-12 23:43:00寬5真的不是說說就有
所以啊去年6、7月 跟IB大在討論，台北市某些區塊
作者:
leptoneta (台湾高山族自治区书记)
2024-06-12 23:44:00寬5心理壓力比較小啊
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2024-06-12 23:44:00這一年買套房真的爽 價格一直疊 房租也一直漲
作者:
Weylulu (欸瑪)
2024-06-12 23:44:00青安本來就不是給你轉租炒房的 嘻嘻
作者:
leptoneta (台湾高山族自治区书记)
2024-06-12 23:45:00900到1200是基本漲幅
對，而且台北市地點對的套房，房租真的一直漲XDDDD
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2024-06-12 23:45:00我上禮拜六秒殺三間月底跟八月的也都有預約了
精華區塊捷運站口無敵而且南京復興松江一帶現在推案，新推案基本都120以上這裡指成交最低，也很狠狠的增值一波。
作者:
leptoneta (台湾高山族自治区书记)
2024-06-12 23:50:00台南快要有了 先去卡位
作者:
blargelp (bernie)
2024-06-12 23:58:00台南捷運太久了啦 你都房地合一都能好幾次。台南你玩落後補漲市區、北外環、南科 都很好啊
最近看套房辛酸的很，實價登錄22，現在開價3字頭，成交也要3字頭，今天我就不吞，不買了
本來就規定不能出租了！還要把人叫回來簽，在擾民嗎！？
沒有法律效力簽爽的喔，發現轉租銀行就提告追回利息啊
作者: wdpone5541 (loveshin) 2024-06-13 00:41:00
政府亂砍年金就示範過一次給你看了
作者:
Iamjkc (è¬å¹´æ»æœƒ)
2024-06-13 00:48:00自住跟換工作有什麼關係 不會通勤逆 要不然就是賣掉啊
作者: monday0315 (monday) 2024-06-13 00:51:00
遊戲規則都寫好的 自己愛破壞規則怪誰
作者:
panmomo (panmomo)
2024-06-13 01:14:00？
作者:
sernidle (SunChen)
2024-06-13 01:40:00首購簽新青安貸款，騙政府自住實際出租，被發現罵政府不友善，這邏輯是不是怪怪的。不用新青安，還有民銀可貸，自己敢先違約，不要怪政府取消貸款優惠跟縮短還款年限
作者:
knives 2024-06-13 02:46:00都給你方便就好就是有你這種把違規當呼吸一樣正常，台灣才會那麼亂
作者: SimonTart (編號002852Six) 2024-06-13 03:09:00
給你方便當隨便 那就給你不方便囉
作者:
wakaura (浦)
2024-06-13 05:45:00被打中要害惱羞成怒
我沒有轉租，這位是我大姨媽的親表弟的老婆的妹妹的兒子
作者:
LearnRPG (真是有趣的地方)
2024-06-13 06:42:00不就跟房地合一不能買賣但是有一些例外條件嗎?
作者:
CYL009 (MK)
2024-06-13 06:57:00急了XDDDDDDDD
作者:
a963 (21413131思嗎XDD謝率是12)
2024-06-13 07:44:00我就是首購出租的啊，所以我不用新青安^^
作者: westmoney 2024-06-13 07:47:00
看來有人急了
作者:
freekid (世界真是小)
2024-06-13 10:53:00新青安的核心是房貸年限延長的普及化，普及之後有沒有新青安就不是重點了
作者:
buike (chico)
2024-06-13 11:08:00這波提前點火、瘋狂FOMO的明明就是新青安
作者:
ebeta (回台後時間不夠用)
2024-06-13 12:32:00簽名而已，是沒當過兵，簽喝水小卡？
首購簽新青安貸款，騙政府自住實際出租，被發現罵政府？政府不應該幫這種人補貼利息的 不會感謝只會罵
作者:
juiliang (Cheng_J._L.)
2024-06-13 13:21:00哈哈哈很急
作者:
kage01 (嗯)
2024-06-13 15:01:00套房現在隨便轉手隨便賺 大送錢時代