新手房東
和租客契約打1月1號到12月31號
租客因個人因素要求在6月15提前解約
請問我除了扣一個月押金之外
已收的6月份房租16號到30號需要退款嗎？

個人經驗當初是離開前把房子打掃的乾乾淨淨房東開心有照比例退但我自己是一開始就假定應該不會退 所以結論還是看你自己

吃下去的東西有吐一半的喔

看合約。只約定扣一個月押金的話，這部分已是提前解約賠償了，六月下半租金還是該退的，畢竟六月下半你也可以另外出租了

當然要他沒有承租是事實，你能做的就是扣一個月押金，其他的全部歸還不過我的做法是如果他找到合適的承租人，我不會扣押金這種方式我已經做了N次我的時間很寶貴，如果有人可以幫我處理，我不會吝嗇這些錢如果是他搬家以後才找到，我只扣除空窗期間的租金

一般是沒有，你也可以依比例退錢，畢竟你也是損失這整個月看你要不要當好人，沒爭議的話就依比例退吧

水電結清、打掃乾淨，當天退還不囉嗦

個人經驗，水電結清，打掃+屋況差不多+提早說，通常房東不錯的，都會全退押金+照比例退租金

租之前天堂，退租龍發堂，我就當龍發堂院長給租客看

都已經扣一個月押金給你了~剩下的當然要退阿..

推樓上

沒退可能被告 雖然房客可能也沒這麼閒

租年的都是逐月收費，你要只收半個月你開心就好

你不退他就住到6月底 是有差就雙方浪費時間那既然他沒有要住 你就退他半個月提早收回房子他省半個月 你也提早半個月找房客

退，人情留一線日後好相見

合約拿出來看呀

要退

https://bit.ly/4cogJpv倘經約定得提前終止租約者，如租賃之一方未依約定期間先期通知他方而逕行終止租約者，最高賠償他方一個月租金額之違約金。如無上開4種契約所定得終止租約之情形者，租賃雙方當事人則得本於契約自由原則，自行約定違約金。

沒差那點錢 大家開心就好

提前解約就是任何時間點都可以解，除非合約有註明解約以月為單位

如果打掃乾淨態度好我會退 反之就打死不退

看你合約怎麼訂哪,都已經成人了要知道白紙黑字很重要

你都扣一個月押金了。半個月就算了吧

半個月是我一定退 就怕他不爽拉坨屎之類的 我更麻煩對你不是大錢 對很多租客來說錙銖必較

你已收違約金，6/15解約，解約後的租金就不屬於你啊

當然要退啊 你合約就已經寫好違約內容了

反正房東雞巴不退 我隔年就去報稅而已

小心水泥灌馬桶，你扣的錢都不夠通

收違約金了還不想退 呵呵

違約金是你的 其他不是

如果扣押金就別扣人家半個月租金了 又沒多少錢= =

違約金是針對他提前解約，依法，租賃是以月計，已收的當月房租是不用退的。依比例退只是房東好心但非一定要！

欠噓

我不會退，租金在契約上都是以月計算，他不住滿6月是他的事違約金的部分看契約，我約定不得提前解約，是2個月全扣

本來就該退.....按天計算的好嗎你不退沒關係啊，就祈禱房客不會怎麼樣被你吃死死

真的沒有差那一點錢，好好點交比較重要，我會全退

看人，最近好幾起買房退租的

"依法，租賃是以月計"哪條法?

你房租是算一個月的還是算日的？如果沒解約但半個月出國玩你需要退嗎？

好多鄉民好兇，嚇

摳房東都會跟瞎房客頂上對決 呵呵

那條寫以月計算，有夠瞎

又不是日租套房怎麼會以天計價？

看你心情 照公訂版契約是提前一個月預告 然後要扣一個月押金 如果他6/1提，房租就應該收到7/1，以此類推，但你也可以選擇給點彈性因為假如他6/1提，依法提前一個月告知，就等於他要租到7/1，6/15搬走是他自己提前他家的事

這點小錢別計較啦~~~!!有整理好，直接退不囉嗦有時讓對方小確幸一下，可以少掉很多不必要的麻煩之前跟我租車位的租客，也是臨時說找到更適合的車位我也是直接全退，不囉嗦~~!!