作者:
psdc258 (秀)
2024-06-14 16:10:18地點：新竹
需求：二大一小，偶爾雙方父母會來
A1房型：室內含陽台31.5，朝東北
https://imgur.com/OdqwJEC
A2房型：室內含陽台31.3，朝東北
https://imgur.com/60VYtLN
B1房型：室內含陽台30.4，朝西北
https://imgur.com/pJMJGQy
單坪價格都相近，個人是想選大一點點A1，沒那麼在意風水，但柱的位置不知道會不會不
好規劃，也問問看有沒有什麼沒注意到的點。
作者: SimonTart (編號002852Six) 2024-06-14 16:16:00
真滴有錢
作者:
steany ( )
2024-06-14 16:17:00這要4000萬了吧
作者:
kagaya (~~)
2024-06-14 16:19:00這破豪宅線吧
作者:
samarium (HelloWorld)
2024-06-14 16:20:00a2算被自己社區刀幣嗎
作者:
wsxx (wsxx)
2024-06-14 16:23:00這建商好嗎
作者:
psdc258 (秀)
2024-06-14 16:23:00沒破，實登3500左右，3樓大有什麼詳情可分享嗎
作者:
etkiyas (阿妍)
2024-06-14 16:37:00你有去這個建案的基地看過嗎？格局本身其實不差，地點真的是.. 一邊是死巷，另一邊的馬路超窄一條，路窄到中間不用畫分隔線QQ
作者: IUIST 2024-06-14 16:40:00
好奇+1
作者:
psdc258 (秀)
2024-06-14 16:41:00有，我就住附近，地點勉強可以接受啦，離關二之後公園近
作者: IUIST 2024-06-14 16:43:00
對外的埔頂一路不算小條，樓上說巷子的是案子兩側不影響，出入是死巷出反而沒車潮，但非死巷的那條上下班時間機車經過會吵。
作者:
psdc258 (秀)
2024-06-14 16:43:00路窄真的無解，之後開車就只往埔頂路方向開吧QQ地點已經反應在價錢，個人覺得能接受，也怕以後附近不會
作者: UCCU9487 (你看看你就是八奇) 2024-06-14 16:51:00
除了A1 ,主臥睡覺如果淺眠就被客浴吵 哈哈
作者:
psdc258 (秀)
2024-06-14 16:51:00有建案推這種坪數了（一定破豪宅線）
作者:
psdc258 (秀)
2024-06-14 16:57:00被浴室吵到這點沒想到，感謝提醒，我對壁刀的理解是A2被B棟壁刀，A1這樣也算嗎？
雖然你寫東北和西北，但我看起來幾乎都是面西~要注意若
作者: junshinw (Paul) 2024-06-14 17:03:00
這很貴耶！厲害！
作者:
wsxx (wsxx)
2024-06-14 17:11:00這間預售真的賣算久的
作者: photow (photow) 2024-06-14 17:14:00
死巷還好，要是那邊開通到新莊街，一定從早到晚吵到不行。龍山東路接長春街，一樣路小車又超多。賣這麼久我猜就是總價太高了。
作者: IUIST 2024-06-14 17:21:00
路窄但無車且臨近大馬路對我來說其實是首選。大坪數之後關二也會有而且view更好。但的確這案子離關二大公園近，我蠻看好這個公園四周的，有機會是未來全新竹價位最高的地段。
作者:
una283 (無)
2024-06-14 17:27:00A1主臥還有衛浴窗口是對B棟梯間窗戶吧也是這幾戶西曬情況會最嚴重的一戶
我覺得四千內總價並不是太大問題，主要自住客會有更多
1. 看介不介意暗房，只有B1初估無暗房。2.A2的柱子不佔坪數經過房間也不壓床頭，室內空間我覺得是最好的。3.壁刀的部分看起來是對樓梯/電梯，看起來似乎沒有窗正對B棟。
作者:
una283 (無)
2024-06-14 17:31:00更正是次臥窗戶
作者:
una283 (無)
2024-06-14 17:34:00這三戶比較ok的是B1
這案的夾縫怪 難保不會有風聲的問題怪音這個是超大雷 不要冒險沒事不加分 有事死一間3500在那
作者: IUIST 2024-06-14 17:46:00
這建案快成屋了，有疑慮不如蓋好再買就好，貴一點而已但換來肯定的喜好。
作者:
psdc258 (秀)
2024-06-14 18:06:00晚點會附上P幣給推文者，感謝感謝
作者:
Herohw (無法停止的感覺)
2024-06-14 18:44:00現在有沒壁刀的房子嗎XD不用看啦B1
作者:
psdc258 (秀)
2024-06-14 19:01:00一綻坪數沒到需求
作者:
LearnRPG (真是有趣的地方)
2024-06-14 19:02:00一定要新的嗎 這預算新古屋可以買到不錯的房型跟方位啊
作者: eddie0729 (....) 2024-06-14 19:21:00
說地點不好的 旁邊惠宇可是賣8X 這個點出去100公尺有萬坪公園耶 有認真研究過關二地圖嗎...
作者:
psdc258 (秀)
2024-06-14 19:23:00看一陣子了，這附近大坪數釋出的不多，都有些不能接受的點，真的不錯的就破豪宅線我也扛不住QQI大我也是看好關二，覺得這裡未來五年會比高鐵東發展快些M大恭喜～有機會當鄰居
作者:
a11403 (~)
2024-06-14 19:32:00也有在考慮 但戶數偏少家人不愛（我選A2 因B西曬不能開放廚房）
作者: weeeiz 2024-06-14 20:02:00
天希最近接待中心都坐滿人，應該快clean了
作者:
buike (chico)
2024-06-14 20:14:00回看非寶佳3房都站3000，這價格也還好了
作者:
wentasu (哇哈哈)
2024-06-14 20:23:00A2，廚房和陽台都比A1好用。B1有一個奇怪的柱子在室內
作者: WenliYang (羊蹄嘟) 2024-06-14 21:27:00
新竹豪宅確認！
作者:
susuper (蘇舒跑)
2024-06-14 21:42:00B1建商直接附贈一個中島柱...
作者: alfrog0414 (歐弗拉葛) 2024-06-14 21:45:00
這哪叫壁刀 有些人不要基礎定義都沒搞清楚就在瞎討論好嗎仔細看平面圖 B1銳角根本是對A棟梯廳 你站在A2裡面根本看不到那個銳角 這樣也叫壁刀真的傻眼了 那90%的房子都不用買了
別小看新竹風城的稱號，要面東北窗戶就用上最頂的氣密窗吧
作者: IUIST 2024-06-14 22:37:00
這建案東北有相對論擋著，不是直接面河。
作者: huihua (舞月光) 2024-06-14 23:22:00
A1柱子大概0.2坪，所以扣掉柱子後A1和A2其實差不多大喔
作者:
peil (Peil)
2024-06-15 15:03:00單看室內格局我會選B1;進家門的空間感會比較寬闊
作者: hebemoon 2024-06-15 16:12:00
這建案單價算佛心，總價壓4000萬內，竹科同事最近也下手一間，主要是靜巷宅離關二也近，聽他說近期建商還會在調漲，可能看隔壁惠宇換約都8X
作者:
lonppupu (龍噗噗噗噗)
2024-06-15 17:44:00這間硬傷就是地點，相鄰的兩個道路埔頂一路是無尾巷，旁邊的長春街路寬只有六米且車流大，而且在冷水坑大水溝旁邊，不過之後離關二的萬坪公園很近，地點上的劣勢也反應在總價上了，主打客群應該是換屋族或是家庭成員有三人以上的族群，又是均質3+1，所以買的應該都是自住客。之前聽建商賣了接近五成了
想到附近慈雲路的晴空匯高樓救援困難，這巷子內的建案真的要多想一下消防救援問題
作者:
zzyzx (rd.)
2024-06-15 20:30:00這間格局價格很有誠意了
講壁刀的是在搞笑嗎 那個地方a2根本沒開窗你在壁刀什麼？？？ 還團購八卦鏡咧，是要當蜘蛛人爬外牆貼鏡嗎xddddddddddd