您好
想請問大家
有間房子想便宜賣給親友, 市價2500, 賣2200, 他說會補現 但補不補我沒差
請問這樣
1. 會上實登嗎?
2. 會有人來問為什麼賣便宜嗎?
謝謝
請問為什麼會被標特殊交易, 我們在報稅的時候也不會說特殊交易
不能當作房價下跌嗎? 有人看空然後快速賣掉去股票市場賺錢
作者:
wen12305 (偏鄉替代役)
2024-06-14 13:41:00就註記特殊交易而已，一堆這種例子
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2024-06-14 13:47:00便宜賣沒違法 但有私下補有可能會抓二親等以內不管是否有便宜賣 金流都要明確 不然視同贈與
作者:
realmd (90kg我不胖只是重)
2024-06-14 13:50:00才差300沒人會管你啦
房子都是加價賣的 千萬不要便宜賣實登只有往上做價 沒人在往下的
作者:
Anyotw (Yoman)
2024-06-14 13:54:00真親友當然沒差，也抓不到
作者: mitic1029 2024-06-14 13:57:00
2500少300，85折左右合理範圍找不到破綻，行政機關最多不登
作者:
dati (水腦)
2024-06-14 14:00:00實登會被標註特殊交易~
作者:
jkduke (jkduke)
2024-06-14 14:03:00你往上做2600 他給你2200 剩下400打借條 不會? 討不討隨你然後該繳的稅 還是要繳一繳 房地合一 什麼的
作者:
buike (chico)
2024-06-14 14:14:00打死不跟親戚買賣房屋
作者: IUIST (孤) 2024-06-14 14:20:00
我剛好買過同時期其他兩間成交2900，我買2600的，實登有登喔。剛好是該區域比較低迷的時期，屋主很有錢加上我給仲介很多錢就成交了。實登後的確會有仲介來問，但主要都是以為我是投資客，問我要不要轉手加價賣掉。
作者:
opop1132 (又帥又強搭)
2024-06-14 14:22:00紅明顯 一樣上實登 然後這筆就會註記 不會怎麼樣不會有人去問(沒這麼無聊)，就親友交易，但補差價違法
註記特殊交易 我社區對半賣的都有只是未來他要交易稅比較重而已
作者:
kagaya (~~)
2024-06-14 15:12:00可以啦 一堆註明親友價的
會上特殊交易我看到很多都是5折以下 你這種還好 不會被注意到
作者:
ttyy (踢踢歪歪)
2024-06-14 15:20:00中古屋這個價差感覺還好不太會被特殊標記周遭有被標記的案例是新北老大樓贈與做成買賣400萬買
作者: darkdogoblin (黑暗狗布靈) 2024-06-14 15:37:00
差300有危險，建議差在244以內，至少主張贈與不會被叼如果你一定要私下轉的話
作者:
lcy317 2024-06-14 16:15:00要私下補要拿現金 不能轉帳然後最好過一陣子再分批存入
作者:
Mk56 (魔導肥宅王)
2024-06-14 16:37:00說一堆 想低賣逃稅就直接問嘛
你們是家人，看看你家有沒有什麼名車名畫古董之類的，賣他300萬
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2024-06-14 17:14:00做虧的意義在哪？未來他要賣多繳房地合一稅
作者: ianchen1223 (ㄒㄏboy) 2024-06-14 17:39:00
不會
作者:
jack0216 (jack0116)
2024-06-14 18:21:00要躲房地合一吧