※ 引述《juice3028 (jucie)》之銘言：
: 已經全世界科技業重鎮
: 房價其實不算貴
: 還有50%以上的上漲空間
50%我是非常同意的，跟我預抓值差不多。
我從來不認為房地產會無上限一直漲，
市場機制就是有一個供需平衡的價錢。
而房價會上漲的根本原因就是價錢根本還沒到此時此刻的供需平衡點。
沒到的原因就一堆監管機制，降低上漲速度。
畢竟到供需平衡點後，
房價就只能跟著通膨、景氣漲。還不時遇到景氣回檔修正。
這麼一來 現行房市當經濟火車頭 放貸放水到市場上的基礎架構就會不穩定。
根本國安危機。
所以央行、政府才說房地產要緩漲，打炒房不打房。
現在買房的人把價差賺走了，二三十年後沒賺頭誰要買？
所以我還是讓你有得賺，但不多。留給後面的人買房貸款。維持經濟火車頭。
實際上台灣房子就是個嚴重折價的產品。折價的金額就是保證經濟發展慢慢成長的緩衝帶。
也就是房版常說的，台灣房子太便宜。
講完基本概念，
那實際上應該要漲多少才到到平衡點？
50%我覺得算合理估算。
也就是現在的市價維持一樣總價，但面積剩2/3。
正兩房實坪18變小兩房12
小兩房變一房一廳
我認為還是會有人買。
再多我也不認為會超漲太多。
畢竟房價已經漲到要攤40年。剛剛好工作一生。
過個五年十年，你加薪升職，加薪的錢剛好攤第二戶的30年。
完美壓榨勞工一生，趨於穩定的資本主義結構。
資本主義就是把你的所得算得剛剛好。所以我也不認為會再漲多少了。
（過去二三十年房價會飆漲數倍的根本原因，就是房價太便宜。
30歲貸20年。50歲收入最高的時候，竟然沒有房貸了。那當然是繼續掃房。）
再講到實際操作，
Based在上述單價漲50%、面積縮小的前提，
這就是為什麼低總這麼香。
800漲到1200，很難嗎？
現在嫌小，以後剛好而已啦。