作者: LeeSeDol (嘖嘖...) 看板: Gossiping
標題: [新聞] 全台瘋買房！新青安成炒房幫凶 桃園「
時間: Fri Jun 14 08:56:43 2024
全台瘋買房！新青安成炒房幫凶 桃園「癌症村」漲5成
https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=1483756
三立
記者華紹平、張詠筌、劉至柔、林嘉倩
新青安政策挨批成為炒房元凶，就因為政策上路後，反讓包租公跟人頭戶的亂象變多，房市
不分明星區和沙漠區，價格漲幅都嚇人，就連有癌症村別名的桃園觀音草漯（ㄊㄚˋ）村落
，房價漲幅都高達5成。
大大小小建案遍佈北市街頭，每走兩步就是工地，房市熱絡程度前所未見，新青安政策上路
讓首購族圓夢，卻也造成市場、包租公和人頭戶亂象叢生。
記者林嘉倩：「北市林森商圈就有不少低總價的小宅，因此被投資客鎖定，像我左手邊的這
個社區，有超過7成都拿來出租使用。」
房產趨勢學者李同榮：「很多人是利用寬限期5年的期間來做短買短賣，賣掉以後他又可以
再用首購的方式申請新青安，甚至有些投資客反而是投入預售市場進行期貨的買賣。」
政策上路短短10個月，超過5.2萬人申請新青安，就連預售屋案件都被炒熱，民間銀行各種
優惠方案如雨後春筍冒出，大家賭的是房價會逐年翻倍漲，整個房市如同變成賭盤。
房屋企研室總經理曾敬德：「每個政策推出來，他其實都會有一些些他的BUG存在，其實還
是會有人想辦法去突破這樣的一個限制。」
新青安威力有多驚人，就連被視為房市沙漠，還有「癌症村」別名的桃園觀音區草漯（ㄊㄚ
ˋ）聚落、樹林新村也吸引到買不起台北房的脫北者，1年內漲幅高達5成。
記者劉至柔：「實際來到桃園草漯這邊，看到原本要遷校的國小旁邊掛起一整排廣告看板，
後方還有正在施工的新建案。」
民眾：「總共是18戶，已經賣到9戶去了，2個禮拜而已，應該是單價比較便宜，23萬平均1
坪。」
民眾：「樹林國小對面那一棟全部滿了。」
新青安雖達到助年輕人成家的政策美意，也讓投資客的炒房遊戲越玩越上癮。
作者:
foda (啾咪)
2024-06-14 12:58:00房價多少合理
觀音房價其實很香，超好出租，頭報率有每年4.5%以上
作者:
knives 2024-06-14 13:01:00買房，抵押借錢炒股，股市爆賺又回來再買房，根本是永動機要打房，先把股市打爛吧
作者:
gm3252 (阿綸)
2024-06-14 13:02:00草螺漲蠻凶的
作者:
kage01 (嗯)
2024-06-14 13:07:00政府全力做多 蒿吐露斯
作者:
kage01 (嗯)
2024-06-14 13:08:00漯ta
作者:
kage01 (嗯)
2024-06-14 13:13:00是想把草漯炒到4x嗎
作者:
VSshow (VS Fashion Show)
2024-06-14 13:21:00真的是癌症村，住觀音的應該不知道什麼叫新鮮的空氣！
作者: HarukaLoveu (雪夜櫻) 2024-06-14 13:26:00
省錢省到買草漯染上癌症 真划算
作者: loveless01 2024-06-14 13:27:00
草螺炒起來感覺很好吃
給首購族買房....不就是目標嗎?...怎麼又怪新青安買太多?
很好啊，沒錢還住不起草螺「癌症村」，要有錢才能得的
作者:
jack0216 (jack0116)
2024-06-14 13:32:00感覺買台中港市鎮還比較划算
作者: gooff (我們還是開飯吧) 2024-06-14 13:35:00
醫生笑而不語
作者:
Raylousy (Make each day count.)
2024-06-14 13:36:00草漯這種爛地方也能炒....
作者: rawgx79 2024-06-14 13:37:00
三立難得中肯
作者:
Raylousy (Make each day count.)
2024-06-14 13:37:00易跌難漲的地方，抓交替用的
作者: alex5566 2024-06-14 13:52:00
好像是某網紅推薦的地區...新聞出來我才知道這錯號 =.=癌症村.....
作者:
repast (Simon)
2024-06-14 14:01:00安娜呵呵
作者:
nk10803 (nk10803)
2024-06-14 14:02:00買草漯是白癡 買客運更白癡
作者:
beergap (且戰且走)
2024-06-14 14:16:00你們再罵試試看，我再射36箭給你們
2024-06-14 14:27:00
問題客運園區 很爛
作者:
Tsin (隱形人)
2024-06-14 14:51:00就便宜阿，不然口袋沒錢的要怎麼成家
作者:
a9470302 (lsoavgea)
2024-06-14 15:14:00那個被詐騙幾百萬的阿姨嗎？有這種程度的人推薦還敢買
作者: quiet93 (台大雲嘉傳真情^^ NＩ
<) 2024-06-14 15:18:00
高風險高利潤啦
作者: antigidu (YaSu) 2024-06-14 15:21:00
炒作桃園航空城話題
作者:
DeFacto (Defecto)
2024-06-14 15:31:00窮比癌還可怕
作者:
eeantsky (antsky)
2024-06-14 15:36:00三立跟賴關係不好 跟蔡關係比較好
作者:
o50173 (洋林)
2024-06-14 15:47:00媽的癌症村明明就是在樹林還差那麼遠
作者: alex5566 2024-06-14 15:56:00
會嗎.....我覺得離觀音工業區還蠻進的欸 0.0
你不趕快趁新青安人進場 之後降息周期噴爆 更買不到
作者:
firzen48 (firzen48)
2024-06-14 17:14:00Darkalex要氣噗噗了
作者: jimhall (真好) 2024-06-14 18:47:00
買來給租客住 得癌症換新租客順便漲價 自然更新租客 方便
作者: wayne490 (老爺) 2024-06-14 19:14:00
來人體測試癌症村是否屬實啊,呵
作者: JKjohnwick (PTT會被盜帳號,洩漏個資) 2024-06-14 19:42:00
正好啊，炒完房剛好進醫院治療
作者:
chouvincent (我肥宅 我驕傲)
2024-06-14 20:07:00鄭肥慘還塞了3個垃圾焚化廠嘻嘻 白癡青鳥
作者:
gm3252 (阿綸)
2024-06-14 20:26:00會有癌症風險不就那邊工作多，低價跟剛性需求多當然漲很兇