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避免成為房價上漲因素 卓揆：新青安政策 研議調整
2024-06-15 01:14
經濟日報／記者余弦妙／台北報導
新青安貸款近期受到外界熱烈討論，質疑政策補貼房貸導致房價持續高漲。對此，行政院
長卓榮泰昨（14）日表示，此政策已經在內部討論是否從制度上檢討並調整，未來會真正
幫助到需要的人，而不是在市場上轉手造成第二次不公平。
近期包括內政部、中央銀行等都指出新青安房貸造成移轉棟數增加，的確對房市造成衝擊
。但財政部認為影響房價因素眾多，不應直指新青安房貸是炒房的幫凶，部會之間不同調
。
卓榮泰昨日赴立法院施政報告及備詢時，會中國民黨立委吳宗憲提到，台灣房價不斷升高
，愈來愈多人買不起房子，雖政府也推出相關政策，希望能夠協助年輕人買房，不過從目
前實際狀況來判斷，新青安貸款可能有淪為炒房政策之嫌。
對此，卓榮泰回應，對於房價上漲，要從二面向來看，包括土地資源有限、建築材料成本
增加所導致，但這點政府也早就看到，因此也推出百萬社會住宅、租金補貼以及利息補貼
等措施。
而最近大家都在討論的新青安利息補貼方案，目前已在內部討論是否要進行政策調整，讓
此政策不要變成房價上漲的因素。
財政部長莊翠雲昨日到立法院會前受訪表示，針對有心人士透過新青安貸款用於人頭戶、
轉為出租的行為，財政部已督導公股行庫，加強貸前審核、貸後稽查，防堵運用新青安貸
款的不正當作為。財政部督導公股銀行辦理「青年安心成家購屋優惠貸款」，目的就要協
助沒有自有住宅的家庭購屋。
心得：
我就說每次央行出房市管制，
內政部就會推出因應，
上次提出了新青安，
這次看看又會提出什麼政策，
投資人跟著做多就對了。

跟新青安又沒關係笑死人，以前沒新青安房價還不是照漲

空空只會推給新青安，嬉

明明就是台灣利率低才會讓投資客炒房投資成本低有利可圖

笑死，又講利率，美國現在5.25-5.50%，為什麼還漲

樓上因為美國經濟好啊，你看首爾利率提高到7-8%房價開始跌了

確實，臺灣經濟那麼差，到底漲什麼

你也知道利率不是考量單一因素，所以你在那邊抱怨什麼XD看看韓國現在多慘提高到7-8%，到時候你就失業睡公園了，記得紙箱準備好一點的

不是啊= =事實就是跟新青安沒關係嘛，以前沒新青安房價也照漲無誤馬英九時代就開始漲了

這次開噴不就新青安帶動的…哪裡沒關

因為真正造成預售屋瘋狂漲價的是實登2.0跟預售禁轉不講新青安會被迴力鏢 只能抓著新青安打媒體操作的軌跡很簡單 會被帶動的腦子也蠻簡單的

https://i.imgur.com/WSJnIU7.jpeg最後統計是到2023第二季，而新青安是從2023 8月開始實施，三個總統漲幅就是這樣….也就是新青安是後來的真的跟新青安沒什麼關係= =純粹借題發揮而已啦…..

　一下說跟新青安有關 一下子說無關 到底是有沒有關啊？

笑死 這不打臉蔡英文新青安政策炒房嗎

取消一年試試 看房價會不會繼續飆漲 會 就無關

不 你停辦一年 明年重新開辦的時後一定又爆量你還是會說有關 因為他就是比較優惠的專案

怎麼會沒有關係 去年平均地權修法之後市場明明冷下來了 結果新青安提油救火 把一堆需求提前逼出來

上面的圖是從第二季前房價就飆漲，新青安是從第三季開始到底跟新青安有啥關係？

台灣房市股市熱，資金太多，哪裡經濟差？