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避免成為房價上漲因素 卓揆：新青安政策 研議調整
2024-06-15 01:14
經濟日報／記者余弦妙／台北報導
新青安貸款近期受到外界熱烈討論，質疑政策補貼房貸導致房價持續高漲。對此，行政院
長卓榮泰昨（14）日表示，此政策已經在內部討論是否從制度上檢討並調整，未來會真正
幫助到需要的人，而不是在市場上轉手造成第二次不公平。
近期包括內政部、中央銀行等都指出新青安房貸造成移轉棟數增加，的確對房市造成衝擊
。但財政部認為影響房價因素眾多，不應直指新青安房貸是炒房的幫凶，部會之間不同調
。
卓榮泰昨日赴立法院施政報告及備詢時，會中國民黨立委吳宗憲提到，台灣房價不斷升高
，愈來愈多人買不起房子，雖政府也推出相關政策，希望能夠協助年輕人買房，不過從目
前實際狀況來判斷，新青安貸款可能有淪為炒房政策之嫌。
對此，卓榮泰回應，對於房價上漲，要從二面向來看，包括土地資源有限、建築材料成本
增加所導致，但這點政府也早就看到，因此也推出百萬社會住宅、租金補貼以及利息補貼
等措施。
而最近大家都在討論的新青安利息補貼方案，目前已在內部討論是否要進行政策調整，讓
此政策不要變成房價上漲的因素。
財政部長莊翠雲昨日到立法院會前受訪表示，針對有心人士透過新青安貸款用於人頭戶、
轉為出租的行為，財政部已督導公股行庫，加強貸前審核、貸後稽查，防堵運用新青安貸
款的不正當作為。財政部督導公股銀行辦理「青年安心成家購屋優惠貸款」，目的就要協
助沒有自有住宅的家庭購屋。
心得：
我就說每次央行出房市管制，
內政部就會推出因應，
上次提出了新青安，
這次看看又會提出什麼政策，
投資人跟著做多就對了。