作者:
yahc (需要好運氣)
2024-06-17 19:27:45新青安切結書公版內容曝光 將溯及既往查舊案
土銀邀八大行庫開會檢討新青安，財政部與內政部都列席。
文 聯合新聞網 聯合新聞網
發布時間：2024-06-17
瀏覽數：99+
在財政部指示之下，土地銀行今日邀集八大行庫前來開會討論關於新青安的人頭戶、轉租
機制防弊，和新青安的切結書內容如何訂定的問題。據與會人士透露，財政部及內政部都
有官員列席，其中，不僅未來的新戶要簽切結書，連同舊戶，財部也要求各大行庫要去全
面追查，也就是要「溯及既往」，亦即，要同步進行舊戶的貸後管理。
倘若被查到舊戶當包租公，即使沒簽切結書，也要求舊戶必須歸還政府及行庫所有的補貼
利息，並且減少寬限期、縮小借款期限至20或30年。
此外，新青安的切結書內容，將有公版內容，根據本報所掌握的訊息，包括五大重點如下
，而且，還要填妥地址，還有新青安借款金額：
一、擔保品只能供「自住」使用，其中，切結書放寬「自住」的範圍，除了本人之外，也
可以包括配偶、父母及未成年子女，並且明訂不可以拿去作出租、投資或借名登記等其他
使用。
二、借款人必須同意財政部、內政部和借款銀行，可以來審查貸款資金來源及保品用途的
權利，而且可接受貸後管理的調查，倘若違反上述切結書的切結內容，借款人必須接受銀
行終止利息補貼，在切結書內容中，也特別明訂了利息的歸還，將從違反或移轉事實發生
日起開始起算政府和銀行所撥補的利息，也就是把政府及銀行撥出的合計2碼利息，按違
規時間來計算收回。
三、借款人必須同意，一旦違規，將重新核定所有的貸款條件，包括利率、成數、年限、
寬限期，銀行會縮短借款年限、寬限期，成數，甚至可能提前到期，例如，寬限期從5年
縮為2年或3年，借款年限由40年縮至20或30年，成數亦可能從8成下降。
四、借款人必須同意，銀行可將借款人的資料，包括本人或擔保物提供人的個人或擔保品
資料，讓銀行基於掌握包括貸款業務、資金來源、擔保品用途等資料等資料而調查，並將
這些資料提供給內政部及財政部，也就是要將借款人的資料與內政部、財政部國稅局的資
料進行勾稽。
五、該切結書的內容，將成為貸款必須完成的程序，同時也是借據的一部分，來彰顯其效
力。（聯合報／記者朱漢崙）
（本文由「聯合新聞網」授權轉載）
https://www.cw.com.tw/article/5130815
作者:
boydoop (SilenceSad)
2024-06-17 19:30:00順便弄個檢舉平台不是更好
作者:
blargelp (bernie)
2024-06-17 19:32:00就沒有人要受理檢舉 誰那麼閒啦 抓的方式就是配租補報稅我覺得應該要開放魯空應徵義工收受檢舉。整天要別人受理檢舉 不受理就是打假球。那自己出點力不過分吧
作者:
lantimes (lantimes)
2024-06-17 19:34:00讚 來租一般房貸的房子吧
作者:
l98 (尋找屬於我的星星)
2024-06-17 19:34:00就租補和報稅，報稅是明年，所以明年報稅季後看看吧
作者:
shuichia (水餃)
2024-06-17 19:38:00明年租金列特別扣除額，房客就算租期不報，等搬離那年也一定會報，新青安拿來出租很容易爆
作者:
CMCC (無雲之空)
2024-06-17 19:50:00作者:
qpqp1 (dbdb1)
2024-06-17 19:53:0040年都不能出租，認真?
作者: kyova 2024-06-17 19:55:00
你要出租就自己轉成一般房貸阿...
作者:
LEWIS05 (123)
2024-06-17 20:01:00太棒了溯及既往
沒人力查啦，不限制全國總額、或限制申請案件的總價，就只是搞笑
作者:
LEWIS05 (123)
2024-06-17 20:03:00太棒了 推推推
作者: diggi 2024-06-17 20:03:00
本來就永遠不能租，就和不是公務員不能用公務員房貸一樣，有很難理解？
作者:
LEWIS05 (123)
2024-06-17 20:05:00快點推啦歸還利息 快點拿出來
作者:
a963 (21413131思嗎XDD謝率是12)
2024-06-17 20:08:00讚喔
作者: kylearod (jj) 2024-06-17 20:09:00
還敢出租啊 青安仔
先不說拿來投資跟收租的，買總價3000的首購也能申請新青安，能買3000的負擔能力有需要給他利息補貼？
作者:
chrisstar (他強由他強，清風拂山崗)
2024-06-17 20:12:00在合議不報稅的前提下請問房客哪會知道房東是不是新青安又如何舉報
作者: ilovetwice (Once) 2024-06-17 20:16:00
溯及既往就是大推！
作者: shermanch 2024-06-17 20:18:00
不要太鐵齒等到發現追回的利息太龐大政府銀行絕對聯手查到底
作者:
blargelp (bernie)
2024-06-17 20:19:00利息三年最多也就十萬出頭是有多龐大，利息補貼本來就不是重點
要出租就轉一般房貸,給你優惠補貼,不是給你賺租金的~
作者: shermanch 2024-06-17 20:20:00
一來回收利息 而來回補租賃所得稅第三撈大筆公益出租人灌社宅數字
作者:
zhi5566 (協志 5566 最棒)
2024-06-17 20:21:00現在都資料庫 撈一些人頭戶來重罰 你台灣人就乖了
作者: shermanch 2024-06-17 20:22:00
這步實在精彩根本就是灌蟋蟀租金當然不是重點 撒網捕魚才是*補貼利息
作者:
CIIIO (郭+)
2024-06-17 20:25:00板上說的都成真了
作者:
Kenhon (kenken)
2024-06-17 20:26:00別怕 抓不到你的 cc
作者:
SaHEL11 (碰碰)
2024-06-17 20:27:00瑟瑟發抖
作者:
vanii40 (不要失去才懂得珍惜)
2024-06-17 20:29:00做做樣子 笑死
作者: shermanch 2024-06-17 20:31:00
未來這就是銀行行員、國稅局跟內政部官員公務員的KPI指標了
作者: jessicaabc98 2024-06-17 20:31:00
利息才多少
作者:
tswen (T-swen)
2024-06-17 20:35:0040年變30年 寬限期變0。讚讚
作者:
kevin28 (嗯？)
2024-06-17 20:47:00過個幾年會繼續查再來說
作者:
ZMTL (夜風/瀟湘 VR板已經開板!)
2024-06-17 20:52:00租的時候合意不報稅，你就賭房客退租後會不會突然想報了
作者: antigidu (YaSu) 2024-06-17 20:55:00
停辦比較簡單
作者:
a963 (21413131思嗎XDD謝率是12)
2024-06-17 21:00:00是啊 房客同意不要報，他租的期間你最好乖乖配合他吼，不要讓他不開心
撥款後一年直接要求入內拍照就知道是不是了啊不給進去入內拍照就當成出租（放心政府不敢
作者: shermanch 2024-06-17 21:06:00
他這個是連金流都要查 看起來每月固定金額的轉帳都會被挑出來
作者:
archiu888 (WEIIIIIIIIIIIIIIIIII)
2024-06-17 21:07:00平均租金會因為開始抓漲起來嗎
作者: shermanch 2024-06-17 21:09:00
以後青年包租公乖乖遵循古法收現金吧
作者:
Kenhon (kenken)
2024-06-17 21:14:00演戲而已啦 租下去就對了 cc
作者: jessicaabc98 2024-06-17 21:17:00
轉貸就好了
作者: ufo559 (涼呀涼) 2024-06-17 21:19:00
做個秀 被嚇到的是傻子
作者: ken50104 2024-06-17 21:24:00
不用怕 就是看你們在演戲！
國稅局如果有人在這板，把嘴秋的推文抓出來查下去一定很精彩
作者:
cidw (Vincent Wang)
2024-06-17 21:26:00糟了個糕！還好我沒有用新青安
作者: fish10151987 (fish) 2024-06-17 21:29:00
查到也就只是轉成一般房貸而已，所以還是能賭一下的，怎樣都不虧
作者:
pttstock (happy man)
2024-06-17 21:50:00發文給申請人就好政府要查你認為查不到?
作者: quiet93 (台大雲嘉傳真情^^ NＩ
<) 2024-06-17 21:58:00
天才，房客報稅不用管房東是不是新青安，好嗎房客只要認為自己報特別扣除額划算，報租補賺到，不怕被漲價，房東就會被抓，好嗎
作者: SEEDA (喜德) 2024-06-17 22:07:00
還搞檢舉機制的話 保證死一片
如果可以全面建檔連線，甚至連房地合一稅自用都沒了呢
作者:
Gavatzky (My Prince)
2024-06-17 22:12:00房蟲哭暈了
作者:
scars31 (北八)
2024-06-17 22:13:00根本不用抓，租客申請租補系統自己就會跳出來了
作者:
ndilavril (ndilavril)
2024-06-17 22:23:00跟政府跳出來對幹 也是滿跟自己錢過不去的
作者:
pptsuck (whip)
2024-06-17 22:26:00政府聯合銀行割年輕韭菜 養套殺嘻嘻
作者:
alfi2016 (alfi2016)
2024-06-17 22:27:00根本不用主動去查 光租客檢舉的就查不完惹
作者:
sai82320 (名字很難取)
2024-06-17 22:32:00設立檢舉平台才信 否則蠻多達人都大剌剌分享鑽漏洞的心得做做樣子嚇嚇投資客
作者:
nk10803 (nk10803)
2024-06-18 00:03:00唉....一直打新青安的只是苦首購 現在連預售屋招待中心都爆滿 現在購預售屋的又吃不到新青安 魯空不敢面對
作者:
sorcxnegi (Thousand Dreams)
2024-06-18 00:05:00KABOOM！現金流嘎不過去的會貸款直接爆炸
作者:
goodbad (南台)
2024-06-18 00:14:00有第一點在 有老婆小孩就不怕了
作者: raymond501 (坂道員) 2024-06-18 01:43:00
為什麼該自住會整天想出租
作者:
yufat (barca)
2024-06-18 01:44:00花多少時間執行？抓到排隊處理 慢慢等 先撈後補都賺
作者:
luben (魯蛇中的魯蛇)
2024-06-18 02:34:00花20年去查 抓到後還可以貸20年 笑死
作者: darkdogoblin (黑暗狗布靈) 2024-06-18 02:52:00
系統化需要花多少時間？古代人是膩，先煩惱自己舉證要花多久吧，對了，回函也沒多少時間可以給你拖喔
作者:
pfj (!!!!球魂!!!!)
2024-06-18 07:33:00還有北七認為政府會認真查嗎？
作者:
imghory (啪萌你)
2024-06-18 08:52:00至少會抓一些起來殺給大家看，我猜
作者:
tndh (Nick )
2024-06-18 09:49:00AI查房
作者:
kizajan (Rybczynski)
2024-06-18 09:52:00審核機制都還沒做好就推的政策 笑死拿納稅人的錢去補貼建商
作者:
ebeta (回台後時間不夠用)
2024-06-18 12:56:00根本抓不到啦！簽名而已，要簽幾張我都簽
很好笑的政策 公股銀行就算了 私人的覺得能放貸為何要少放？少的利息錢政府貼嗎？難怪帥過頭直接嗆政策越多房價越高
作者:
una283 (無)
2024-06-18 20:15:00簽名是為了拿到你簽署的同意調查權