請益淡水新市鎮的預售案合謙耀時代.
之前去淡水看了不少成屋開賣都要到每坪32-33.
想說那看預售，這間新的建案預售，聽說開到36以上 比之前合謙飛時代的33-34還高. 也比附近一坪高3-4萬.
真的能買預售嗎？不用立刻付滿頭期. 壓力小.
還是直接選淡水新市鎮買10年以上中古價27左右，還是最近新屋32-33，還是新的預售，還是不急進場，後面還有很多土地要蓋.
因為最近聽到原物料上漲，缺工，股市景氣好，土地惜售，整體成本提高，那是不是再晚些連淡水新市鎮也只能越買越貴了. 破3.破4字頭.
不知有無大神最近研究過淡水新市鎮，可以給些建議.
謝謝.

工作在淡水我才會考慮耶

賣未來價啊，明年橋通，4年後淡北，到時候一坪40吧！

買新房我是不覺得划算啦 買3-5年的成屋比較划算應該說 你要久居？投資？短住？這都不太一樣久居無所謂 買你愛的 投資當然是買淡水捷運站附近 短住可以考慮10年內成屋

等大橋通車保底40 要買趁早

通車到40，就沒有然後了，又沒有其他題材，標準的最後一隻老鼠

您的通勤方式是?如果開車現在早上大概06:30過後淡金路就會塞車惹會一直塞到09:00後，從新市鎮過竹圍可能會塞20分喔

7:10-7:20新市鎮出門，7:50-8:00到大度路上洲美

7:00新市鎮出門 9:00土城打卡

地緣關係買淡水 新市國小附近十年中古屋 去年九月30 上個月看實登37了

買到套到，當自用宅就好，當投資有更多標的可以選

中古27是很偏的吧不然都要30左右了

土城上班幹嘛不買土城要買新市鎮

要是買得起土城還會去看淡水?

就窮啊

中山國小站開車晚上7點下班，8點半才回到淡水，還是避過最多人的時間了

晚上7點半過後從台北回新市鎮大約50-60，沒有到一個半小時那麼久早上是7-8點最塞，7點前或8點後都好很多發哥那塊2000戶動工好幾個月了，卻沒有開案，我認為是要等橋通後賣4

有多少錢也沒說 怎麼給建議???

大橋要通了 預售價格很硬 如果頭期夠找看看新成屋吧

我是看了一圈新北 、台中 再去淡水就買了 3X便宜雙北營建成本 一坪就2X萬 是不會漲多 但3X萬能跌到哪

怎這麼便宜…台中很少看到40以下的預售案了

後面還有很多土地要蓋-> 趕快買