作者:
mm373733 (takeit)
2024-06-17 21:34:06安安各位房地產專家好
最近小妹家人看上高雄某區預售屋建案
地點很不錯所以很搶手
看到兩個格局想上來請教一下優劣
以下兩間都沒得選只能是機械車位，但高度停休旅都沒問題
A 開價1350左右
2+1房 中樓層 2衛
方位左邊是西北，右邊東南
所以不太有全西曬問題
雖然11戶3部梯，但樓層沒很高其實真的在趕也不成問題
B 開價1245左右
2+1房 高樓層 1衛
比上面少4坪也少1衛
不過比較高感覺比較通風跟風景比較好？
但也是離國道比較近的那一面，不過還有2.3棟隔著
兩間都不是邊間所以採光來說就是單面而已，衛浴也都不是開窗的
想問各位專家會選擇哪一個？
作者:
sqera (姑蘇城外含三次)
2024-06-17 21:59:00是微笑首馥？看起來超像XD
作者: SFC66 (SFC66) 2024-06-17 22:12:00
高度停休旅車沒問題是你說的？還是業務說的（記得錄音）？機械設備上標註多少公分上限與公斤數？ 以設備商說的為準！ 太多被騙的案例了（之後被住戶投訴你違規）
作者:
l98 (尋找屬於我的星星)
2024-06-17 22:13:00投資或自住? 投資沒看到格局圖隨便選自住麻煩附上格局圖，現在剩下的很多格局都不太好
作者: SFC66 (SFC66) 2024-06-17 22:14:00
11戶3梯，福懋more+ ？
作者:
flyup008 (．﹒‧°∴°)
2024-06-17 22:20:0011戶三梯，隔兩三棟距離是國道，應該是微笑首馥
作者:
skyg (sky)
2024-06-17 22:23:00這裡也太猛了，隨便講個幾點就知道哪個建案了
作者:
l98 (尋找屬於我的星星)
2024-06-17 22:24:00沒格局圖就你所說只能看建案建商 要通靈嗎你往前翻，格局圖爛的很多投資反正出租隨便都有人要來住沒差
作者:
sqera (姑蘇城外含三次)
2024-06-17 22:24:005%優付，價格38~39，一下掃光光
作者:
l98 (尋找屬於我的星星)
2024-06-17 22:25:00要自住就要挑
作者: metam (meta) 2024-06-17 22:43:00
要不要直接給建案跟格局圖阿，我還是跟著推文去研究，a10格局比較好
作者:
mm373733 (takeit)
2024-06-17 22:43:00作者: metam (meta) 2024-06-17 22:45:00
a2電視牆不大（要有心理準備） 電器櫃擺放也算問題，且無備料空間廚房空間最大三點 備料檯面+電器櫃+冰箱
作者: metam (meta) 2024-06-17 22:49:00
這個點開這樣，不算貴啦，電梯要問是否全部可達地下室（有的不行），車位空間一樣要確認，代銷唬爛不少見載重也要確認，有些車很重
作者:
BZ0503 (BZ0503)
2024-06-17 22:56:00這個地點，開這樣應該不算貴，但原Po的價格感覺比我今天聽到的少不少？
作者: metam (meta) 2024-06-17 23:00:00
其他要注意就高架橋距離 附近車流很大 這兩個選就a10
作者:
ooxxboy (ooxxboy)
2024-06-18 10:12:00秒選A，B的格局也太爛，2+1房配1衛也不ok