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Re: [請益] 求問個人財務負擔能力 及房貸是否能過件

作者: sayesvv2 (心煩意亂)   2024-06-18 18:58:41
http://i.imgur.com/x9S8uGI.jpg
1600萬30年用2.185%優質客戶利率算
每月房貸6萬，一年72萬，生活費抓每月3萬
一年36萬，保守用扣憑120萬計算，收支節餘
是正數，前提是你聯徵沒有其他貸款，在銀行
房貸評分公式來看一定會核貸，更不用說如果
你符合青安資格用40年去計算本息了，但銀行
核貸是一回事，會不會日子過的很辛苦只有你
自己最清楚，但就銀行端來看是沒問題的。
作者: VSshow (VS Fashion Show)   2024-06-18 19:01:00
哈哈 利息就快600萬，銀行爽死我知道啦，房貸不用繳完，有人接盤就好
作者: aq2272353712 (阿一8 )   2024-06-18 19:11:00
謝謝銀行前輩說明～
作者: chengyou66 (chengyou66)   2024-06-18 19:27:00
600萬對原po還好吧
作者: ilovejesus (給他們機會吧！)   2024-06-18 19:28:00
推專業
作者: ChikanDesu (癡漢)   2024-06-18 19:38:00
利息600 等於你這1600貸款30年每年只需要賺20萬 這麼簡單
作者: G8MO (永慶 房地產工程師 八毛)   2024-06-18 19:45:00
600萬是槓桿費
作者: mangood0630 (mg)   2024-06-18 23:08:00
想借問如果年收70，加年收100保人貸1600萬，銀行會貸嗎？
作者: sayesvv2 (心煩意亂)   2024-06-18 23:15:00
會啊，保人是用來補借款人收支結餘不足的部分
作者: mangood0630 (mg)   2024-06-19 07:13:00
謝謝 S大的說明給了信心決定直衝三房
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