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[請益] 夫妻貸款轉移問題

作者: ptoab (ab)   2024-06-19 12:42:33
想請教版上大神
我目前名下有一間市價一千萬以上的房
目前貸款約400萬
太太名下也有一間市價一千萬以上的房
目前貸款約950萬
我有沒有可能把我的貸款轉給太太
我再另外買一間房貸到8成?
中間會不會有什麼問題?
或太太的房增貸去清償我身上的四百萬房貸
然後我再去買一間貸8成
不確定增貸能不能清償房貸，只知道不能拿來購屋
======
我是想找間學區房給小孩掛戶藉
但第二間限貸6成實在太硬了
只好先從身上的房貸下手
作者: daltontiencc (一技之長)   2024-06-19 13:06:00
想知道+1
作者: tofuflower (無)   2024-06-19 13:20:00
印象增貸不能拿來還房貸
作者: hmsDEBBIE (＊黛比＊)   2024-06-19 13:47:00
想知道+1
作者: Takadanobaba   2024-06-19 14:36:00
贈與
作者: askey (像鑰匙)   2024-06-19 16:23:00
增貸不能還房貸
作者: slknsx (Brian)   2024-06-19 16:28:00
增貸再贈與給先生，還會限制先生資金用途嗎?
作者: ptoab (ab)   2024-06-19 17:04:00
現在想到的就是四百萬房貸轉到太太名下了…就看收支比能不能過了
作者: daltontiencc (一技之長)   2024-06-19 17:46:00
但這樣太太不會被第二戶六成限制到嗎?
作者: ship1228 (船大)   2024-06-19 18:04:00
只能拼收支比，不過應該不能貸到400萬
作者: RealID2018 (ID2018)   2024-06-19 21:26:00
銀行會同意嗎?增貸還房貸直接GG
作者: daltontiencc (一技之長)   2024-06-19 21:06:00
想知道+1
作者: tofuflower (無)   2024-06-19 21:20:00
印象增貸不能拿來還房貸
作者: hmsDEBBIE (＊黛比＊)   2024-06-19 21:47:00
想知道+1
作者: Takadanobaba   2024-06-19 22:36:00
贈與
作者: askey (像鑰匙)   2024-06-20 00:23:00
增貸不能還房貸
作者: slknsx (Brian)   2024-06-20 00:28:00
增貸再贈與給先生，還會限制先生資金用途嗎?
作者: ptoab (ab)   2024-06-20 01:04:00
現在想到的就是四百萬房貸轉到太太名下了…就看收支比能不能過了
作者: daltontiencc (一技之長)   2024-06-20 01:46:00
但這樣太太不會被第二戶六成限制到嗎?
作者: ship1228 (船大)   2024-06-20 02:04:00
只能拼收支比，不過應該不能貸到400萬
作者: RealID2018 (ID2018)   2024-06-20 05:26:00
銀行會同意嗎?增貸還房貸直接GG
作者: Tatsuya72 (Tatsuya)   2024-06-20 20:12:00
常識問題...丸子
作者: Tatsuya72 (Tatsuya)   2024-06-20 12:12:00
常識問題...丸子
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