作者:
lovepork (我愛豬肉不愛牛肉)
2024-06-24 14:08:50前兩年聽過一種說法
房屋的建造成本只會越來越高 所以房價不可能跌
但新冠疫情已經結束兩年了
碼頭工人已經不用隔離 碼頭的貨船也減少
至少不會擠在碼頭停擺好幾個月 造成原物料大漲
亞洲各國越南 大陸 韓國 房地產都暴跌
這會讓 建築原物料 建築人力大量釋出
正常的情況 會反應在房價上才對吧?
是有什麼不可抗拒的因素
台灣的房價只能漲不能跌?
好像聽過一種說法
房價如果短期內跌10% 銀行會先掛掉?
還有其他的因素嗎??
作者:
u93302 (阿阿)
2024-06-24 14:10:00有東西降價嗎?
作者:
a2828z33 (god? or dog?)
2024-06-24 14:12:00疫情前一卷2.0我賣700，現在一卷1750，參考一下
作者:
lovepork (我愛豬肉不愛牛肉)
2024-06-24 14:12:00碼頭還塞嗎? 不塞了 價格不會做出修正嗎?
作者:
arias (超級塞亞人)
2024-06-24 14:12:00早下跌了 但是廠商都會跟你說通膨還在漲 不然怎麼跟你要錢
作者:
kevin28 (嗯？)
2024-06-24 14:13:00沒人降，就是不會跌
作者:
goldjade (抽著大雪茄)
2024-06-24 14:13:00明年要課碳稅欸
作者:
gk1329 2024-06-24 14:14:00多了樓板隔音還有頂樓太陽能板鴨未來搞不好法規叫你新社區大樓頂樓架放空機炮防無人機用
作者: Keade0325 (pinpin) 2024-06-24 14:17:00
早餐店雞蛋跌沒薪水降沒
你怎麼不開308那支帳號上房版阿 那支在房版比較有名阿XDDD308你高大買了沒阿 要等到2025才開始看嗎？ 你已經被軋屎了阿叫你不要看Zack 要聽ceca的就不聽 高大都要上4了 哭哭唷
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2024-06-24 14:32:00你薪水升上去有降下來嗎
作者: a860122004 (偉) 2024-06-24 14:34:00
低薪有降過嗎 台股還原有跌過嗎
作者:
kutkin ( )
2024-06-24 14:36:00其實沒有這麼高 你看南部還有19萬的
作者:
cblade (cblade)
2024-06-24 14:46:00土地不能便宜賣
作者: adata5678 (xd) 2024-06-24 14:47:00
308買了沒
作者:
menShow (The Show)
2024-06-24 14:50:00便當漲價了,幫你蓋房子的人要不要吃飯?不要跟工人說不爽不要做,有別人搶著來因為真的沒有人會來搬磚阿~
作者:
e73103999 (別打我的é )
2024-06-24 14:58:00等雞蛋調回5$再來探討！
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2024-06-24 14:59:00作者:
lovepork (我愛豬肉不愛牛肉)
2024-06-24 14:59:00respect哥怎麼噓我?
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2024-06-24 15:00:00作者:
desirU (desired)
2024-06-24 15:06:00這樣房子品質怎麼顧呀~~~~
作者:
kage01 (嗯)
2024-06-24 15:19:00QQ
作者:
jaricho (...)
2024-06-24 15:22:00308 房版很懷念你...用真實id現身吧
作者:
pododo (pododo)
2024-06-24 15:34:00勞工薪資還在漲，缺工，外加碳稅都是額外的成本，而且房子不是只看原物料上漲還是下跌，還要看利率政策
作者:
MTKer5566 (MTKer5566)
2024-06-24 15:34:00以前發包一坪蓋7萬，最近剛發包一坪37萬還不含水電，水電現在發包一坪5-6萬要再加弱電光世代，一坪再多2萬所以很懷疑現在一坪不到40萬的房子建商要怎麼賺錢
不要說營造成本啦，你工人就缺爛了成本怎麼壓低，現在的台灣有多少人會想去做營造業
作者:
yihua2 (下一步如何走?)
2024-06-24 15:50:00308好久不見 買了嗎
作者:
prichman (prichman)
2024-06-24 15:56:0037萬太狠啦 沒降一直漲 透天去年還可以12萬-13萬 最近都15萬以上
北市區已經沒有2字頭的囉 預售全面破百狂拉外地工 連外地也漲 現在在等外籍開放
作者: Detonate (豬可殺不可滷) 2024-06-24 16:10:00
土地漲了啊 土地不是材料嗎 最大宗的
作者:
KingFelix (2010 AL Cy Young)
2024-06-24 16:23:00通膨是要怎麼跌停 除非天災戰爭
作者: teddet2007 (ted) 2024-06-24 16:26:00
你去一趟工地就知道缺不缺人，等你出便宜的人力來蓋
作者:
hifuyo 2024-06-24 16:42:00每個人都想多賺一點，原物料上漲一成我就加價兩成賣，原物料下跌一成我就持平不降價，就是要多賺一點
作者:
kunling (Saddat)
2024-06-24 16:44:00現在貴的都馬是人工 科技業蓋廠一路蓋到2030-2040怎麼可能會有降的機會
作者: KaedeFuyou (GG) 2024-06-24 17:26:00
扣除土地取得成本 之前班上不是有人說建築成本好像不到售價的兩成？
作者:
jwzkp (spermette)
2024-06-24 17:28:00不要聽建商在吹，找個土木包弄一弄其實還好
作者:
sixteen (16)
2024-06-24 17:47:00請問37/p是北部自地自建透天的價格嗎？
作者:
cabom (卡蹦)
2024-06-24 18:51:00377是什麼高檔的建材
作者:
Afafa (阿發發)
2024-06-24 18:58:00給你真心建議 先買老屋 楠梓高大20年老屋還是很多 不要一心想直上新屋
作者:
jaricho (...)
2024-06-24 19:06:00308到底買了沒 還是真的選後一路被高大外拋 從2字頭到快4字頭
作者: lst77 (自我感覺良好 >w<) 2024-06-24 19:09:00
大盤指數漲成這樣就 營建成本不管有沒有漲 市場就是有一堆錢跑出來搶房....
台北市小案子有聽過一坪蓋36的 而且還普通蓋法而已
作者: bob1211 (小朋友) 2024-06-24 19:21:00
308怎麼沒聽你討論zack,說好的一年跌10%呢？
作者: rocks (BuBu) 2024-06-24 19:24:00
台灣有台灣的玩法
作者:
MTKer5566 (MTKer5566)
2024-06-24 21:32:00璞X建設說他們一坪造價45萬，X陸建設說他們一坪造價50萬，37萬真的算很客氣了，詢了好久才詢到
作者:
GuessTH (ˋ(′～‵")ˊ)
2024-06-24 23:34:00中工拿台塑都更含拆也才34不到
作者: den6150 (Dennis) 2024-06-25 00:01:00
前兩個月問國泰建設的員工，一坪大概大概抓25萬，不含土地成本
作者: yungchan (原點) 2024-06-25 00:51:00
建商說高就高啊
作者:
Waitaha (Waitaha)
2024-06-25 03:04:00人力越來越貴 氣溫越來越高
作者:
jackgn (jk)
2024-06-25 08:08:00雖然現在很貴，但是一坪37萬應該跟建材有關
蛋業公會呼籲那麼九了，你有看過早餐店的雞蛋下跌嗎？更正：久
跟蛋價一樣，去年中國建商倒閉潮，中國鋼鐵大量便宜倒出，導致中鋼股價跟獲利受影響，台灣建商可能都用MIT
作者:
gm3252 (阿綸)
2024-06-25 12:52:00覺得建商唬爛的人自己找工人出來蓋呀
作者:
bogy26 (警察叔叔就是這個人!)
2024-06-25 13:43:00從一開始拿成本當漲價藉口就是個笑話 建商還會發新聞說蓋房子沒賺錢 會信就是你阿呆會漲就單純不怕沒人買 市場供需平衡你知我知 在鬼島供給完全任憑建商操控 蓋多蓋少自己決定 藍綠全吃建商口水政策全為建商開後門 你要它怎麼跌？不要太不滿 下回投胎不要選鬼島 記得哦