最近看了幾間蠻喜歡的房子
但不知道是不是房市真的太熱
很多之前豪宅線貸款以內的社區 屋主現在都堅持要賣在豪宅線以上（7000萬）
試過好幾次裝窮說拿不出自備款 但屋主就是無動於衷
仲介也說之前很少遇到這種狀況
只表示說之前台北市大概都是5000-6000萬房子
拉到6990就封頂了
很少像最近都堅持要賣超過7000萬
其實講真的也不是拿不出自備款
但很怕之後房市降溫後就被下ㄧ個要買我房子的殺到7000萬以內
所以究竟是繼續找接近7000萬但不超過的房子就好
（方便未來脫手）
還是直接ㄧ口氣買1億上下的房子（就跟豪宅貸款線無關） 因為超過7000萬太多 未來也
不會有人用豪宅線理由來砍我的房子 但會不會就很難脫手（不求大賺，只要不賠或小賺
）
作者:
blargelp (bernie)
2024-06-24 12:59:00屋主不鳥你正常 就算他賣不到七千萬，銀行還是能鑑到七千萬以上
作者:
alexstag (alexstag)
2024-06-24 13:01:00台北都是有錢人啊，應該不用在意豪宅線吧？
作者: mitic1029 2024-06-24 13:05:00
不賣就不算賠啦，或放個20年等貨幣貶值
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2024-06-24 13:06:00你應該換ID了
作者: somefatguy 2024-06-24 13:07:00
你裝窮殺價又沒用 銀行鑑價是豪宅就是限貸
作者:
XoPXoP (兩斤叁兩)
2024-06-24 13:07:00炒股不是比較好嗎，
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2024-06-24 13:08:00買兩間啊
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2024-06-24 13:08:00你裝窮有用嗎又不是按照合約價貸給你
豪宅很難賣你明水路實登撈一下就有結論了還有賠錢賣的而且豪宅銀行鑑價取其高只能貸4成，現金買再借週轉金銀行也不愛貸款成數低的案件很難脫手
作者:
fo11ow (Follow Me)
2024-06-24 15:38:00除非錢對你不是問題 超喜歡要拿來自住 不然豪宅線邊緣的都不建議 還沒到的漲不上去 過了那條線 市場反應超差 多數人寧可拿去投資也不會想多拿三四成卡在那邊 屋主也許不急 但是你有顧慮的話 不需要接這種盤
作者: p1324668 (Kurumi) 2024-06-25 20:19:00
你該注意的不是貸款線 是豪宅稅線