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台中房市續熱，交易量及房價持續增加，台中市地政局統計台中去年住宅交易及價格指數，
預售屋及成屋交易量均增加且價格持續上升，其中預售屋價格以西屯區每坪68.47萬最高，
漲8.58萬，逼近70萬元；成屋則以南屯交易價最高，平均每坪31.9萬元，漲2.27萬，其次依
序是西屯區及北屯區。
地政局指出，台中市去年依據實價登錄揭示的預售屋交易件數為1萬7271件，比上年度增加4
312件，除1060件買預售屋透天厝外，民眾預售屋以買11層以上的住宅大樓最多，佔1萬4174
件，其次有2015件買10層樓以下的華廈；去年住宅大樓與華廈平均交易價格每坪為45.47萬
元，較前一年度增加4.81萬元。
其中預售屋的住宅大樓與華廈行情又以西屯區最高，平均每坪價格為68.47萬元，較前一年
增加8.58萬元，每坪逼近70萬元；其次是北區平均交易價格每坪為55.65萬，也漲6.81萬元
，第三為西區，平均每坪51.16 萬元，增1萬元。
預售透天厝以北屯區平均交易價格最高，平均每戶4222萬元，與上年度相比漲165萬元，其
次為北區，平均交易價格為每戶3867萬元，第三為西屯區，平均交易價格為3803萬元。
至於去年成屋交易量共1萬9983件，與前一年度增加990件，其中有1萬3822件買住宅大樓與
華廈，各區中以南屯區的住宅大樓與華廈平均交易價格最高，每坪平均交易價格31.9萬元，
與上年度相比增加2.27萬元；其次為西屯區，每坪平均交易價格為31.13萬元力也增加2.11
萬元；第三為北屯區，平均每坪交易價格為29.23萬元，增2.34萬。
心得：
今年市區預售的訂價邏輯就是外圍重劃區多少我就往上開
西區富旺 北區長安理仁 黎明元城 越開越高
重劃區炒半天結果都在幫市區抬轎
市區房東地主笑呵呵
有在看中古的應該有發現今年市區蛋黃中古補漲很有感