※ 引述《mkoo (米糕)》之銘言：
: 橋頭勇士傳奇篇章再下新頁!!!!!!
: 最新實登46.3萬，而且是低樓層創下全社區最高價
: 明顯是橋頭沒貨無腦瘋搶的市況，下半年未來市2期會發生什麼事情無法想像了
: 不囉嗦上圖，橋頭實登46.3萬
: https://i.imgur.com/4S3DmX2.png
: 已追上一票美術館預售屋與新成屋
阿伯我今早看到這個快嚇死
一坪46萬
以前國硯的價格現在是橋頭XDDD
話說我覺得在高雄當中產階級是很爽的
中古大坪數便宜的一堆
隨便實價登錄查給大家看
三民區大昌二路８０號六樓之１ 國家盛宴
2,880萬 113/02/01
單價19.9
坪數144.59
屋齡14
4房2廳5衛
三民區正忠路５１號八樓 龍騰城堡
2,260萬 112/11/06
單價20.6
坪數109.94
屋齡8
3房2廳3衛
鼓山區美術北五街１２６號七樓 國王傳奇
2,600萬 111/06/14
單價23.4
坪數111.29
屋齡8
你們各位看看
兩千多萬在高雄就能買8-14年屋100多坪!
國家盛宴那間還買到五衛耶
永遠不用擔心廁所不夠用XD
你一個在台積電上班的中產階級
會去橋頭買一千多萬兩房
還是乾脆三民區鼓山區買個四五十坪中古屋
天天通勤就好?!
真的是
每天上批踢踢每天被投資客笑死

五衛是要養五個小三麻

不錯欸 心動

對啊 我就這樣 超級大 走去廁所要20步這東西在台北不得破億 主臥大到冷清看起來很空曠很可憐的樣子 我來堆雜物好了比較有家的感覺

五衛這種要馬大家庭 要馬你的家人腸胃都不好XD

那個是毛胚...XD

兩三年前的實價登錄沒啥參考價值啦

毛胚屋不錯呀，自己設計

中古拉不動所以說預售屋都只是炒作而已啊十年後預售屋也變中古屋了

五衛是建商的規劃,代書登記的時候寫的.19那個價格是毛胚.

有新車新屋迷思的就注定要被坑一筆

龍騰城堡有那麼便宜喔

這價錢也太爽 高雄唉 羨慕

國家盛宴那間還兩車位

https://reurl.cc/nNd8oD奢華工業風..XDhttps://reurl.cc/Ze36GM正常的是這樣.19不可能買到拉...除非特殊交易.不過那個奢華工業風的投資客實在太扯了.是窮到沒錢精裝喔..XD...他那個地磚60*60,超耐磨,只有一小部分不知道是大理石還是仿大理石磁磚.60*60...一坪也是幾千塊搞定...喔說好不說工程地所以不講價格..XD

磁磚看廠牌吧60*60 國產的沒很貴

仿大理石磁磚價格也只是料錢多一點.除非他真的是進口大理石,而且要歐洲進口才會貴.很多大理石也不貴.

投資客就抓總價低啊，但也是要看市場狀況啦都不一定

現在裝修成本 毛胚搞不好比老屋翻新便宜….

原來你的偶像是啟德老闆

還有70年地上權透天1千多，地點好又大又舒服

廁所富翁基本上就是讓你改套用的

同樣的料,毛胚一定比老屋翻修便宜很多...他又不用打除清運,後面做起來東西都一樣.而如果硬要貴,當然可以很貴.先不說那個透天翻修快搞了兩千萬的水晶店老闆..你整棟房子用原木+歐洲大理石,價格就爆炸.之前本版很久以前不就有貼過台北的老屋.整棟貼滿進口大理石..雖然貼到我看的頭都暈了.但是絕對貴..XD...還都大片的,靠邀.系統拆掉再裝起來,我正在....費用大概是新的一半.但是....我下次不會再這樣幹了,機車勒.一方面是你搬家的時候,櫃子先被拆走,另外一邊要組裝起來還要定位,如果有做新的還要等.中間過渡期你怎麼半?我中間過渡期基八毛的過了一個月到今天都還沒好.

整棟大理石，很冰冷的感覺

整個家裡都是箱子,住工地..幹你娘.外加系統櫃用久板子還是會受力變型.

我也覺得高雄中古大樓好便宜

國硯後來也消風了呀

很多豪宅的倉庫都是藏在壁畫後面的..XD

反正買來都要重做 毛胚沒差

如果建商出小坪數毛胚,投資客一定搶爛..XD可惜毛胚都出大坪數.這是奧義..哈哈.高雄豪宅特別慘跟,有錢人尤其老的有錢人愛住別墅有關.彼此是競爭者,而別墅競爭力比較強.https://reurl.cc/KeYa1e阿南三路的新大樓建案無論怎樣強勢.你看,看到同條路中古別墅,還是要跪的.

不可能會有完全喜歡的裝潢 現在拆除改格局超貴

他這一間還是社區型,在裡面的,不是面路邊的.

說來說去都是總價問題

三千多萬就開始跟別墅有競爭問題.兩千多萬以下,別墅通常單層太小不好住.我自己不接受單層室內空間低於15坪的透天/別墅.

透天要寧靜和隱私反而要離大馬路遠一點

我覺得很痛苦..

龍疼城堡正忠路，就是正忠排骨飯呀，有進去過 :)

因為小三不用這麼大？

高雄真的便宜，就算是定潮也很划算

身為天龍人沒離開籠的中產賤民 看到這個簡直嚇爛 2880在台北市蛋黃就是買個假兩房可能還沒車位….

五衛還好吧，我家就5衛…

基本上一間室內超過35坪以上中古屋砍掉重練拆個徹底加上豪宅用料，2000萬內應該綽綽有餘，只是說要準備比較多自備不過年輕人通常沒想這麼遠也不懂，所以只看預售，實際很多預售超過40萬的，用料非常的…平庸光地磚你就不用奢想那種100×100的

女生就是喜歡新房子

好便宜..

房子是買來炒的不是拿來住的，沒噱頭20萬都嫌貴

年輕人第一間大概九成以上都是自主為主，用新青安來買預售，其實是非常豪賭的行為，而且不是立即住撇開未來房價漲或跌，幾年後會有更多問題浮現

為啥會說用新青安買預售？不解

沒有建商敢秀出自己的成本，可能怕被大家發現利潤是以前的兩三倍吧，顆顆

低總價的關係吧，很多人手上現金就是不夠又想買新房

新青安買預售？

國家盛宴的新聞太可怕 應該有影響到房價？

夢萊茵有室內32坪的，不到1200萬，室內44坪的，2200萬。不過也算漲蠻多的，44坪的2，3年前還不到1500萬吧

抱歉是我打的太快，混在一起談了

因為高雄在地人普遍買不起中古破兩千的，加上外地買盤少，所以中古大樓看起來超划算。

還真的可能喔，不是說台積電員工只想住新房子嗎

因為中古2000 就會去撞老透天價格了...南部你知道大家都愛透天

老透天整理要花更多錢，所以年輕人更難下手了，識貨的中年以上或是換屋族才會有興趣

這種老舊透天撞豪宅線就真的不如去買大樓

打掃起來會崩潰

疫情前後這四年來飆漲的幅度確實驚人，單層超過20坪的透天疫情前的確在2000左右，現在真的上看3000以上，而且是有年份的

別說老透天，我這裡的新重劃區，也蓋一堆地坪不到25的的垃圾產品T大的故鄉XD

高雄的透天需要多一層樓來隔熱，所以若是5樓，實際上只能用到4樓，所以四樓的透天是不夠用的，應該都要5樓以上，上次回去，5樓的冷氣根本過勞～

鐵皮蓋起來現在頂樓，冷氣廠商不是都會建議買大一或兩級的?

這個要考慮到家庭中的女性的角度！因為女生只能住新的！對吧?!

一千多萬小兩房還機械車位呵呵

國家盛宴有發生過大案子 不愛

三民區大坪數這麼便宜？！心動了

屋齡不到10年很可以吧

這投報率有比小二房好嗎?

買舊大樓幹嘛咧？我買岡山新透天

新大樓很吵 整天都在裝潢 地板還有電梯也貼滿保護紙

真的 4000萬以下隨便都破百坪 不懂在哭啥貴

三民區算很偏

不錯不錯，看了都心動了

這些都不是新氰胺族群買的起的

三民區是老市中心，會不會再度崛起可能要看蓋二十年蓋到四周都倒光的高雄火車站

真滴爽 羨慕死

以前大昌比火車站前站還貴.可惜輕軌下去後就反過來了..輕軌,哇哈哈哈...輕軌!!別墅目前還是跑得比同價位的大樓快一點/.不過感覺快達到平衡了.之前換屋的時候,8x坪1x年屋大樓跟基本款別墅價格差不多.現在大概別墅高快一成.

c大怎麼看這次福懋高價買下楠梓地段 是否代表楠梓之後會超車中都濕地?

男子漢和中都的使用分區又不一樣.

這幾個建案是有發生過事情嗎？其他一個有印象上過新聞

高醫情殺

有PTT最愛的廁所 lol

是啊，住大坪數中古屋真的超爽，也不知道大家在追求新屋幹嘛，隨便啦喜歡追就追

高雄2000萬往上就很吃力了吧

高雄自住還買中古屋幹嘛，接投資客的盤子還要以為賺到？有點可憐

國家盛宴有因為烤肉影響房價嗎？

找新聞就知了 百餘坪 可能是新聞報的那間

平民貸ㄧ千簡單 貸得起兩千？