各位房版前輩好
小弟最近剛買房有些問題想請教
打算房子掛老婆名字然後由老婆申請貸款
購入2500萬 打算貸2000萬
我打算當他的保人
男 月收110k 公家單位
名下有一間房 貸款約餘1200萬
月還款約50k由家人繳納 本人不需負擔
女 月收60k 公家單位
名下無負債
請問我當我老婆的保人，
名下的貸款會影響我當保人的資格嗎？
你們的收支比會過？房貸不是最高月收入的七成？可否私訊告知是哪一家銀行可以申請到2000房貸
作者:
kyuudonut (善良è€ç™¾å§“)
2024-06-26 23:04:00扣掉你那份月還款 兩人收支比這樣超過50%欸
作者:
a368823 (oma)
2024-06-26 23:14:00好奇公家月收110k是多大的官
作者: longriaple (近尾) 2024-06-26 23:19:00
當保人會算名下貸款？第一次聽到
作者:
pptsuck (whip)
2024-06-26 23:31:00月還7萬多 雙薪扣掉還有10萬..有什麼好不過?
作者: ob54314 (哥哥兒倆) 2024-06-26 23:31:00
少數看到會被打槍的case
補充 男方年薪約160萬 女方約100萬備案是找老婆的爸爸當保人 這樣可行嗎？
總和3200萬貸款 一個月要還13-14耶 爆了吧阿你名下那間貸款不是你名義嗎那沒事
作者: Marky 2024-06-27 00:20:00
為什麼要保人？ 銀行鑑價不足？
作者:
shuichia (水餃)
2024-06-27 00:27:00這樣收支比會過？年薪260買2500負擔不小，如果家裡能支援就可以
公家機關無敵當房貸看的是月收入 當保人看收入跟資產你月收入高，又公家機關，又有一間房當資產，這條件當保人根本無敵。
作者:
Anyotw (Yoman)
2024-06-27 09:54:00上擔保就是兩個一起算
作者:
salvin (新星)
2024-06-27 12:08:00年薪260貸3200 好猛
其實你就直接問銀行不就好？月收6萬貸2000 ，快去，過了就造福大家
作者:
foda (啾咪)
2024-06-27 12:17:00天呀 這什麼組合 碰風的味道？
今天已詢問銀行了，做法是家人先將1200房貸還清，等我房貸下來，再使用理財型房貸即可。
作者:
NITERRO (Niterro.K)
2024-06-27 14:22:00長官好